Τετάρτη, 28 Οκτωβρίου, 2020
16.5 C
Athens

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 28 Οκτωβρίου

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ Το 1940.... Β' Παγκόσμιος Πόλεμος: Η φασιστική Ιταλία επιτίθεται κατά της Ελλάδας. Το «ΟΧΙ» των ελλήνων. Στις 3 π.μ. επιδίδεται από τον πρέσβη...

Οι μειώσεις των αντικειμενικών αξιών δεν είναι οι αναμενόμενες – ΔΕΙΤΕ αναλυτικά

Τελικά οι μειώσεις των αντικειμενικών αξιών που περιμέναμε δεν θα είναι και τόσο μεγάλες που περίμενε η πλειοψηφία των Ελλήνων. Αντιθέτως η νέα ηγεσία του υπουργείου τις συμπιέζει προκειμένου να μην υπάρξουν τεράστιες διαφορές.

Το πόρισμα πλέον βρίσκεται στα χέρια του Ευκλείδη Τσακαλώτου και του Τρύφωνα Αλεξιάδη. Σύμφωνα με πληροφορίες, προβλέπει οριζόντιες μειώσεις 10%-20% για τις μεσαίες περιοχές, μικρές μειώσεις αλλά και αυξήσεις σε λαϊκές περιοχές, ενώ στο ύψος τους χωρίς «κούρεμα» παραμένουν  οι αντικειμενικές αξίες σε περιοχές «φιλέτα» όπως Μύκονο, Εκάλη κλπ.

Το πολιτικό ζήτημα πλέον είναι αν η κυβέρνηση θα κάνει αποδεκτές ως έχουν τις προτάσεις της Επιτροπής ή, τουλάχιστον για τις εργατικές συνοικίες και τα λαϊκά προάστια όπου προκύπτει αύξηση τιμών, αποφασίσει «πάγωμα» ή και μείωση των τιμών της εφορίας.
«Φέτες» έκαναν τις αντικειμενικές Σύμφωνα με πληροφορίες, το αρχικό πόρισμα της Επιτροπής προέβλεπε μεγαλύτερες μειώσεις, αλλά μετά από συσκέψεις αποφασίστηκε να περιοριστούν από έως και 40% σε περίπου 20% μεσοσταθμικά –εν μέρει και για να μην πληγούν και οι αποτιμήσεις των τραπεζών.

Αρμόδιες πηγές ανέφεραν ότι κατ’ αρχήν το πόρισμα της Επιτροπής επισημαίνει ότι:

– Σε περιοχές με αντικειμενική τιμή ζώνης από 600-750 ευρώ (που αποτελούν και το 41% της χώρας) οι τιμές της εφορίας πρέπει να αυξηθούν 10%-15% για να προσεγγισουν τις εμπορικές. Στην περίπτωση αυτή, το Πέραμα και η Δραπετσώνα μπορεί να δουν αύξηση των τιμών ζώνης της εφορίας.

– Σε περιοχές με τιμές 750-1500 ευρώ πρέπει να μειωθούν λιγότερο ή να μείνουν σταθερές. Συνοικίες όπως το Αιγάλεω και το Περιστέρι θα παραμείνουν έτσι στον ίδιο παρανομαστή.

– Σε μεσαίες περιοχές με τιμές 1.500-2.500 ευρώ πρέπει  να μειωθούν κατά 10% έως και 20%. Περιοχές όπως το Παλαιό Φάληρο, η Αγία Παρασκευή κλπ θα δουν μείωση τιμών που προσεγγίζει τα δεδομένα της αγοράς.

– Σε ακριβές περιοχές αξίας 2.500 και πάνω (ή έως 4.000 και 5.000 ευρώ ανά τετραγωνικό) μένουν αμετάβλητες.

Ωστόσο υπάρχουν και έντονες διαφοροποιήσεις μεταξύ των τεσσάρων υποεπιτροπών που συγκροτήθηκαν σε Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη και Πάτρα για να υπολογίσουν τις τιμές. Υπό την πίεση του χρόνου να εκδοθούν οι νέες τιμές όμως, οι αλλαγές δεν έγιναν ανά περιοχή αλλά ανά «φέτες» τιμών ζώνης και πλέον, θεωρείται και θέμα πολιτικών ζυμώσεων πού θα κάτσει η «μπίλια» των αυξομειώσεων.

Για το σκοπό αυτό, λένε άλλες πηγές, εξετάζεται στις αποκαλούμενες «φτηνές» περιοχές, δηλαδή εκεί όπου οι Τιμές Ζώνης φτάνουν έως 1.000 ευρώ, να γίνει οριζόντια μείωση 5%, ενώ οι κατώτατες τιμές (600-700 ευρώ) θα μείνουν οι ίδιες.

Για τις «μεσαίες» περιοχές με τιμές 1.500- 3.000 ευρώ/τ.μ.  που αποτελούν το 30% των αστικών ακινήτων, προωθείται μείωση 10%- 20%.

Για τις πιο «ακριβές» περιοχές έχει προταθεί και οριζόντια μείωση 5% (αντί για «πάγωμα») ώστε να φανεί πως η κυβέρνηση δεν απαλλάσσει από βάρη στους «έχοντες και κατέχοντες», μεταθέτοντάς τα σε «μη προνομιούχους».

Επί της ουσίας πάντως, η όποια απόφαση τελικώς ληφθεί δεν θα επηρεάσει την είσπραξη των 2,65 δισ. από τον φόρο ακινήτων, καθώς ο ΕΝΦΙΑ τελειώνει και ο νέος που θα τον διαδεχτεί θα έχει άλλη δομή και συντελεστές, διατηρώντας το ίδιο ποσό εισπράξεων όσο και αν έχουν πέσει οι αντικειμενικές αξίες.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Πώς επηρεάζει ο Κορωνοϊός την αγορά ακινήτων

Πώς επηρεάζει ο Κορωνοϊός την αγορά ακινήτων

Τους τρόπους με τους οποίους μια δικηγορική εταιρεία που παρέχει νομικές υπηρεσίες στην αγορά ακινήτων, αντιμετωπίζει τις δυσκολίες που δημιουργεί στο έργο...

Αναδρομικά: Νέο “κύμα” αγωγών από συνταξιούχους – Ποιοι και γιατί προσφεύγουν

Οι πληρωμές των αναδρομικών άρχισαν στους συνταξιούχους, όμως την ίδια ώρα πολλοί είναι εκείνοι που κάνουν αγωγές για τα "κουτσουρεμένα" ποσά. Οι...
Ξεκίνησε η πίστωση συντάξεων και αναδρομικών στους λογαριασμούς των συνταξιούχων

Ξεκίνησε η πίστωση συντάξεων και αναδρομικών στους λογαριασμούς των συνταξιούχων

Ξεκίνησε η πίστωση συντάξεων και αναδρομικών στους λογαριασμούς των συνταξιούχων, ενώ η διαδικασία θα ολοκληρωθεί στις 29 του μηνός.

Μειωμένα ενοίκια: Λάθη σε 200.000 δηλώσεις – Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες

Περίπου 200.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι κατά τους μήνες Μάρτιο – Αύγουστο 2020 υποχρεώθηκαν να εισπράξουν μειωμένα κατά 40% τα ενοίκια που...

Νέος Πτωχευτικός: Ποιοι και γιατί κινδυνεύουν να χάσουν την κατοικία τους – Οι “γκρίζες...

Στη Βουλή προς ψήφιση εισάγεται ο νέος Πτωχευτικός Κώδικας σε εναρμόνιση με την Ευρωπαϊκή Οδηγία 1023/2013 και προβλέπει δύο ρυθμιστικές του ιδιωτικού...

Τα αναδρομικά για τις συντάξεις θανάτου, Συντάξεις ΙΚΑ, ΟΑΕΕ, ΝΑΤ, ΚΕΑ, ΟΠΕΚΕΠΕ

Τα αναδρομικά για τις συντάξεις θανάτου, Συντάξεις ΙΚΑ, ΟΑΕΕ, ΝΑΤ, ΚΕΑ, ΟΠΕΚΕΠΕ – Όλες οι τελευταίες πληροφορίες για τα αναδρομικά και την...
Επιστρεπτέα προκαταβολή: Πίστωση ποσού συνολικού ύψους 371,5 εκατ. ευρώ σε επιπλέον 28.401 δικαιούχου

Επιστρεπτέα προκαταβολή: Πίστωση ποσού συνολικού ύψους 371,5 εκατ. ευρώ σε επιπλέον 28.401 δικαιούχου

Πιστώνεται σήμερα στους τραπεζικούς λογαριασμούς 28.401 δικαιούχων του 3ου κύκλου της Επιστρεπτέας Προκαταβολής ποσό συνολικού ύψους 371,5 εκατ. ευρώ.

Ακολουθήστε μας

7,492ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
944ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Ακίνητα: Αναπροσαρμόζονται το 2021 οι αντικειμενικές αξίες σε 3.500 τιμές ζώνης της χώρας

Επιταχύνει το υπουργείο Οικονομικών, μετά και την πίεση των ξένων πιστωτών, την...

Ακίνητα: “Πυρετός” μεταβιβάσεων στο παρά πέντε ενόψει των αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες

Στα γραφεία των συμβολαιογράφων και τις εφορίες οδηγούν τους φορολογούμενους οι αλλαγές...

Μάιος: Τότε θα ολοκληρωθούν οι μελέτες για τις νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων

Αντίθετη στην επιβολή «πράσινου φόρου» (σε αερομεταφορές και ναυτιλία) για την...

“ΒΟΜΒΑ”! Το ΣτΕ ακυρώνει τις αντικειμενικές αξίες σε 12 περιοχές!

Με μια σειρά αποφάσεών το Συμβούλιο της Επικρατείας ακύρωσε τις αντικειμενικές αξίες...

Ο ιστοχώρος χρησιμοποιεί cookies για τη βελτιστοποίηση της εμπειρίας του χρήστη. Με τη χρήση αυτού του ιστοχώρου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies.Αποδοχή