Σάββατο, 26 Σεπτεμβρίου, 2020
28.1 C
Athens

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 26 Σεπτεμβρίου

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ Το 1905.... Ο νεαρός γερμανοεβραίος φυσικός Άλμπερτ Αϊνστάιν δημοσιεύει την ειδική θεωρία της σχετικότητας.

Ακίνητα: Ποιες δαπάνες θα μειώνουν τον φόρο – Οι κερδισμένοι

Εντός των ημερών αναμένεται να εκδοθεί η κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή με την οποία θα καθορίζονται οι προϋποθέσεις, οι όροι και η διαδικασία περί νέας έκπτωσης φόρου 40% για τις εργασίες ανακαίνισης ακινήτων.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα “TA NEA”, στο πλαίσιο της απόφασης, όσοι φορολογούμενοι σχεδιάζουν να προχωρήσουν στην ανακαίνιση ή την επισκευή των ακινήτων τους, θα μπορούν να μειώσουν ή ακόμη και να σβήσουν τον φόρο εισοδήματος τους.

Η έκπτωση φόρου

Η αποκρυπτογράφηση της νέας έκπτωσης φόρου 40% δείχνει ότι:

-Περισσότερο κερδισμένοι είναι οι φορολογούμενοι που δηλώνουν εισοδήματα άνω των 16.000 ευρώ. Για όσους ανήκουν στη συγκεκριμένη κατηγορία ο φόρος φθάνει ή υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ τον χρόνο εφόσον πρόκειται για μισθωτούς ή συνταξιούχους. Έτσι οι φορολογούμενοι αυτοί θα κερδίσουν ολόκληρο την έκπτωση φόρου των 6.400 ευρώ η οποία θα κατανεμηθεί ισόποσα σε τέσσερα χρόνια και θα αφορά μόνο τη δαπάνη για εργασίες και όχι τα υλικά που θα χρησιμοποιούνται για την ανακαίνιση και αναβάθμιση των ακινήτων τους.

-Όποιος επενδύσει για παράδειγμα 10.000 ευρώ για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος με στόχο την ενοικίαση του, θα μπορεί να το ενοικιάσει ακόμη και προς 550 ευρώ τον μήνα χωρίς να πληρώνει φόρο για το εισόδημα που θα αποκτήσει από την εκμίσθωση του για μια ολόκληρη 4 ετία. Και αυτό γιατί ο φόρος από την εκμίσθωση του διαμερίσματος ανέρχεται σε 990 ευρώ , ενώ η έκπτωση φόρου από την επισκευή του ακινήτου φθάνει συνολικά τα 4.000 ευρώ , ποσό που κατανέμεται ισόποσα σε 4 χρόνια ή 1.000 ευρώ για κάθε έτος. Για να κερδίσει ο ιδιοκτήτης της έκπτωσης φόρου θα πρέπει να ζητήσει τιμολόγια από τους τεχνίτες που θα αναλάβουν το έργο της ανακαίνισης και να τους πληρώσει για τις εργασίες μέσω POS ή τραπεζικού συστήματος.

Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις οι οποίες θα εξειδικεύονται στην υπουργική απόφαση:

Οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν για τη λήψη υπηρεσιών (όχι για αγορά υλικών) που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων, μειώνουν ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο 4 ετών, σε ποσοστό 40% του ύψους τους, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων μέχρι του αναλογούντος για κάθε φορολογικό έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ. Δηλαδή το φορομπόνους αφορά μόνο τις εργασίες ηλεκτρολόγων, υδραυλικών και λοιπών τεχνιτών και όχι το κόστος των υλικών.Επίσης όσοι έχουν υπαχθεί στις πρώτες φάσεις του προγράμματος “Εξοικονόμηση Κατ’ οίκον” ή όσοι προτίθενται να υπαχθούν στην επόμενη φάση δεν μπορούν να κάνουν χρήση της έκπτωσης του 40%.

-Το όριο των 16.000 ευρώ οδηγεί σε μέγιστη μείωση φόρου 6.400 ευρώ ,η οποία με τη σειρά της επιμερίζεται σε 4 χρόνια, οδηγώντας σε μέγιστη έκπτωση φόρου εισοδήματος 1.600 ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με φοροτεχνικούς, από τη διάταξη δεν προκύπτει επιστροφή φόρου στην περίπτωση που ο φόρος εισοδήματος είναι μικρότερος από την προβλεπόμενη έκπτωση. Για παράδειγμα, αν ο φόρος που αναλογεί στο δηλωθέν εισόδημα είναι 1.000 ευρώ αλλά η δαπάνη που έχει γίνει θα μπορούσε να επιφέρει μείωση φόρου 1.600 ευρώ, η διαφορά δεν επιστρέφεται στους φορολογούμενους.

-Απαραίτητη προϋπόθεση για τη μείωση του φόρου από το ποσό των δαπανών ανακαίνισης αποτελεί η απόδειξη τους με νόμιμα παραστατικά και η εξόφληση τους με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Ενεργειακοί κολοσσοί σε Ιόνιο και Κρήτη: Επενδύσεις ύψους 140 εκατ. ευρώ

Πόσο αξιοποιήσιμα είναι τα κοιτάσματα στην Αν. Μεσόγειο;

Η επιμονή Ερντογάν στην Αν. Μεσόγειο είναι περισσότερο γεωπολιτικό παιχνίδι. Καλύτερα θα ήταν να αξιοποιήσει τα κοιτάσματα στη Μαύρη Θάλασσα, όπου δεν...

Έρευνα: Αυτές είναι οι πέντε προϋποθέσεις για να χαλαρώσουν οι χώρες τα περιοριστικά μέτρα

Οι περισσότερες χώρες δεν πρέπει να χαλαρώσουν τα περιοριστικά μέτρα που έλαβαν λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού, τουλάχιστον όχι προτού ικανοποιήσουν πέντε...

Καιρός – ΕΜΥ: Διαδοχικά κύματα κακοκαιρίας θα «χτυπήσουν» τη χώρα (φωτό-βίντεο)

Δύο διαδοχικές διαταραχές από την Κεντρική Μεσόγειο θα επηρεάσουν τη χώρα μας τις επόμενες ημέρες. Αναμένεται πτώση της θερμοκρασίας και κατά τόπους...

Νέα δομή Ενόπλων Δυνάμεων: Ιδρύεται ο Στόλος Μεσογείου

Εδώ και χρόνια, επαναλαμβανόταν η συζήτηση για τον Ναύσταθμο Κρήτης, στα Χανιά, μια ανάσα από τη Σούδα.
Κοτανίδου: «Καμπανάκι» θα είναι τα 500 κρούσματα για τρεις συνεχόμενες ημέρες

Κοτανίδου: «Καμπανάκι» θα είναι τα 500 κρούσματα για τρεις συνεχόμενες ημέρες

Τη διαβεβαίωση ότι όποιος χρειαστεί, θα βρει κρεβάτι σε Μονάδα Εντατικής Θεραπείας τον επόμενο μήνα, δίνει μιλώντας στο ΑΠΕ- ΜΠΕ η πρόεδρος...

Προσωπικός Αριθμός (ΠΑ) των πολιτών υποχρεωτικός για τις συναλλαγές με το δημόσιο

Καθιερώνεται Προσωπικός Αριθμός (Π.Α.) για την επαλήθευση της ταυτότητας των φυσικών προσώπων που συναλλάσσονται με τους φορείς του δημόσιου τομέα

Έρχεται η Αεροπορία Ειδικών Επιχειρήσεων – Η νέα μονάδα που θα μπει στην ελίτ...

Στο σχέδιο της Νέας Δομής των Ενόπλων δυνάμεων, που ψηφίστηκε από την αρμόδια επιτροπή προχθές προβλέπεται η ίδρυση Αεροπορίας Ειδικών Επιχειρήσεων (ΑΕΕ).

Ακολουθήστε μας

7,334ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
972ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

ΕΝΦΙΑ: Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι – Ποιοι θα δουν μείωση και ποιοι αύξηση

Εντός της εβδομάδας ίσως και σήμερα Δευτέρα, αναμένεται να αναρτηθούν στο...

Εφορία: Τι θα πληρώσουμε για εισοδήματα, ακίνητα και Ι.Χ.

Στα 7 δις ευρώ εκτιμάται ότι θα ανέλθει ο λογαριασμός της εφορίας...

Ποιοι θα πληρώσουν φέτος περισσότερο φόρο για λιγότερο εισόδημα (παραδείγματα)

Ανισότητες, αδικίες και στρεβλώσεις προκαλεί το ισχύον σύστημα φορολογίαςεισοδήματος φυσικών προσώπων, καθώς...

«Ξεχασμένα» τετραγωνικά σε Ακίνητα: Ξεκινούν οι δηλώσεις- Ποια η διαδικασία

Αντίστροφα μετρά η προθεσμία της δήλωση στους δήμους για τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά...

Ο ιστοχώρος χρησιμοποιεί cookies για τη βελτιστοποίηση της εμπειρίας του χρήστη. Με τη χρήση αυτού του ιστοχώρου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies.Αποδοχή