Σάββατο, 8 Μάι, 2021
29 C
Athens

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 8 Μαΐου

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ Το 1945...Η Ναζιστική Γερμανία παραδίδεται. Ημέρα της Νίκης.

Ακίνητα: Ποιες δαπάνες θα μειώνουν τον φόρο – Οι κερδισμένοι

Εντός των ημερών αναμένεται να εκδοθεί η κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή με την οποία θα καθορίζονται οι προϋποθέσεις, οι όροι και η διαδικασία περί νέας έκπτωσης φόρου 40% για τις εργασίες ανακαίνισης ακινήτων.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα “TA NEA”, στο πλαίσιο της απόφασης, όσοι φορολογούμενοι σχεδιάζουν να προχωρήσουν στην ανακαίνιση ή την επισκευή των ακινήτων τους, θα μπορούν να μειώσουν ή ακόμη και να σβήσουν τον φόρο εισοδήματος τους.

Η έκπτωση φόρου

Η αποκρυπτογράφηση της νέας έκπτωσης φόρου 40% δείχνει ότι:

-Περισσότερο κερδισμένοι είναι οι φορολογούμενοι που δηλώνουν εισοδήματα άνω των 16.000 ευρώ. Για όσους ανήκουν στη συγκεκριμένη κατηγορία ο φόρος φθάνει ή υπερβαίνει τα 1.600 ευρώ τον χρόνο εφόσον πρόκειται για μισθωτούς ή συνταξιούχους. Έτσι οι φορολογούμενοι αυτοί θα κερδίσουν ολόκληρο την έκπτωση φόρου των 6.400 ευρώ η οποία θα κατανεμηθεί ισόποσα σε τέσσερα χρόνια και θα αφορά μόνο τη δαπάνη για εργασίες και όχι τα υλικά που θα χρησιμοποιούνται για την ανακαίνιση και αναβάθμιση των ακινήτων τους.

-Όποιος επενδύσει για παράδειγμα 10.000 ευρώ για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος με στόχο την ενοικίαση του, θα μπορεί να το ενοικιάσει ακόμη και προς 550 ευρώ τον μήνα χωρίς να πληρώνει φόρο για το εισόδημα που θα αποκτήσει από την εκμίσθωση του για μια ολόκληρη 4 ετία. Και αυτό γιατί ο φόρος από την εκμίσθωση του διαμερίσματος ανέρχεται σε 990 ευρώ , ενώ η έκπτωση φόρου από την επισκευή του ακινήτου φθάνει συνολικά τα 4.000 ευρώ , ποσό που κατανέμεται ισόποσα σε 4 χρόνια ή 1.000 ευρώ για κάθε έτος. Για να κερδίσει ο ιδιοκτήτης της έκπτωσης φόρου θα πρέπει να ζητήσει τιμολόγια από τους τεχνίτες που θα αναλάβουν το έργο της ανακαίνισης και να τους πληρώσει για τις εργασίες μέσω POS ή τραπεζικού συστήματος.

Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις οι οποίες θα εξειδικεύονται στην υπουργική απόφαση:

Οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν για τη λήψη υπηρεσιών (όχι για αγορά υλικών) που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, τα οποία δεν έχουν ήδη ενταχθεί ή δεν θα ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων, μειώνουν ισόποσα κατανεμημένες σε περίοδο 4 ετών, σε ποσοστό 40% του ύψους τους, τον φόρο εισοδήματος των φυσικών προσώπων μέχρι του αναλογούντος για κάθε φορολογικό έτος φόρου, με ανώτατο συνολικά όριο δαπάνης τα 16.000 ευρώ. Δηλαδή το φορομπόνους αφορά μόνο τις εργασίες ηλεκτρολόγων, υδραυλικών και λοιπών τεχνιτών και όχι το κόστος των υλικών.Επίσης όσοι έχουν υπαχθεί στις πρώτες φάσεις του προγράμματος “Εξοικονόμηση Κατ’ οίκον” ή όσοι προτίθενται να υπαχθούν στην επόμενη φάση δεν μπορούν να κάνουν χρήση της έκπτωσης του 40%.

-Το όριο των 16.000 ευρώ οδηγεί σε μέγιστη μείωση φόρου 6.400 ευρώ ,η οποία με τη σειρά της επιμερίζεται σε 4 χρόνια, οδηγώντας σε μέγιστη έκπτωση φόρου εισοδήματος 1.600 ευρώ τον χρόνο. Σύμφωνα με φοροτεχνικούς, από τη διάταξη δεν προκύπτει επιστροφή φόρου στην περίπτωση που ο φόρος εισοδήματος είναι μικρότερος από την προβλεπόμενη έκπτωση. Για παράδειγμα, αν ο φόρος που αναλογεί στο δηλωθέν εισόδημα είναι 1.000 ευρώ αλλά η δαπάνη που έχει γίνει θα μπορούσε να επιφέρει μείωση φόρου 1.600 ευρώ, η διαφορά δεν επιστρέφεται στους φορολογούμενους.

-Απαραίτητη προϋπόθεση για τη μείωση του φόρου από το ποσό των δαπανών ανακαίνισης αποτελεί η απόδειξη τους με νόμιμα παραστατικά και η εξόφληση τους με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Know your Customer: φέρνοντας τη χώρα πιο κοντά στη νέα εποχή

Τη βελτίωση της καθημερινότητας των πολιτών μέσω του ψηφιακού μετασχηματισμού υπηρεσιών που θα προσφέρει η εφαρμογή Know your Customer παρουσίασε στονΠρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη ο...

Λάρισα: Τα θηριώδη αμερικανικά F-15 στην 110 Πτέρυγα Μάχης (φωτό-βίντεο)

Δεν έχουν τέλος οι στρατιωτικές συνεργασίες μεταξύ Ελλάδας – ΗΠΑ σε όλα τα επίπεδα. Δεν θα ήταν καθόλου υπερβολικό, μάλιστα εάν μιλούσαμε για καταιγίδα...

Κορωνοϊός: Κλείστηκαν 4,5 εκατομμύρια ραντεβού από σήμερα μέχρι και τον Ιούλιο – Στοιχεία ανά...

Σε περίπου 4,5 εκατομμύρια ανέρχονται τα επιβεβαιωμένα ραντεβού που κλείστηκαν από σήμερα Σάββατο μέχρι τον Ιούλιο. Τα στοιχεία φέρνουν πρώτους τους πολίτες ηλικίας 50-54...
Τέλος Ιανουαρίου η καταβολή των αναδρομικών στους κληρονόμους

Πότε θα καταβληθούν οι συντάξεις Ιουνίου

Από τη Δευτέρα 24 έως και τις 31 Μαϊου, αναμένεται να καταβληθούν οι κύριες και οι επικουρικές συντάξεις Ιουνίου. Αναλυτικότερα: Την Δευτέρα 24 Μαΐου θα καταβληθούν...
Κορωνοϊός: Στην πρώτη θέση η Αττική με 1.572 κρούσματα, ενώ ακολουθεί η Θεσσαλονίκη με 395 μολύνσεις

Κορωνοιός: 2.691 κρούσματα, 63 θάνατοι και 749 διασωληνωμένοι

Άλλα  2.691 νέα κρούσματα του κορωνοιού ανακοίνωσε ο ΕΟΔΥ. Το τελευταίο 24ωρο άλλοι 63 ασθενείς έχασαν τη ζωή τους, ενώ διασωληνωμένοι σε ΜΕΘ νοσηλεύονται...
Υπουργείο Πολιτισμού: Η αναστολή θεατρικών παραστάσεων αφορά μόνο την Περιφέρεια Αττικής

“Πράσινο φως” από τους Λοιμωξιολόγους: Πότε ανοίγουν μουσεία, θερινά σινεμά, θέατρα και αθλητικές ακαδημίες

Το "πράσινο φως" για να ανοίξουν τα μουσεία στις 14 Μαΐου, οι θερινοί κινηματογράφοι στις 21 Μαΐου και τα θέατρα στις 28 Μαΐου έδωσε...
Σήμερα καταβάλλονται οι αποζημιώσεις ειδικού σκοπού

“Αυξημένη Αποζημίωση Ειδικού Σκοπού”: Μετά τις 20 Μαίου θα αρχίσει να “μοιράζει” χιλιάρικα σε...

Σε εφαρμογή τίθεται μετά τις 20 Μαίου από το υπουργείο Οικονομικών το νέο πρόγραμμα της “Αυξημένης Αποζημίωσης Ειδικού Σκοπού” με τη δωρεάν χορήγηση (καθ'...

Βρείτε μας

7,792ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
935ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

ΕΝΦΙΑ: 6 μηνιαίες δόσεις και φέτος – Μικρότερο φόρο θα πληρώσουν φέτος χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων

Σε 6 τελικά μηνιαίες δόσεις, όπως και πέρυσι, θα κληθούν και φέτος να εξοφλήσουν...

Ιδιοκτήτες ακινήτων: Ξεκινούν εντός της εβδομάδας οι καταβολές αποζημιώσεων για “κουρεμένα” ενοίκια

Το αργότερο μέχρι στα μέσα της εβδομάδας η Ανεξάρτητη Αρχή Δημόσιων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα...

“Κούρεμα” ενοικίων: Mπαράζ αποζημιώσεων σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων

Έως στο τέλος του μήνα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημόσιων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα προχωρήσει, μετά...

“Κουρεμένα” ενοίκια: Πληρωμές εντός της εβδομάδας για εκατοντάδες χιλιάδες συν-εκμισθωτές ακινήτων

Λήγει μέχρι το τέλος της εβδομάδας η καθυστέρηση που έχει σημειωθεί, για πολλούς μήνες,...

Ο ιστοχώρος χρησιμοποιεί cookies για τη βελτιστοποίηση της εμπειρίας του χρήστη. Με τη χρήση αυτού του ιστοχώρου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies.Αποδοχή