Παρασκευή, 19 Αυγούστου, 2022
28.9 C
Athens

Αντικειμενικές Αξίες: Αυξήσεις σε πάνω από τις μισές περιοχές της χώρας – Δεν επηρεάζεται ο ΕΝΦΙΑ

Αναπροσαρμογές σε υφιστάμενες περιοχές ακινήτων και επέκταση των αντικειμενικών αξιών ακινήτων σε χιλιάδες νέες περιοχές της επικράτειας ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας οι οποίες όμως, όπως είπε, δεν θα επηρεάσουν τον ΕΝΦΙΑ καθώς θα προσαρμοστούν αναλογικά οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου.

Οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών που επέρχονται από την αύξηση σε υφιστάμενες ζώνες ακινήτων και από την επέκταση του αντικειμενικού προσδιορισμού ακινήτων σε 3.643 νέες περιοχές της χώρας οδηγούν σε αναπροσαρμογή των τιμών των ακινήτων επί συνόλου 13.808 ζωνών στην Επικράτεια κατά μέσο σε 19,5% για το 55% των ζωνών στο σύνολο της επικράτειας ,σε μείωση κατά 14,7% στο 21% των ζωνών, ενώ οι τιμές παραμένουν αμετάβλητες στο 24%. Οι νέες αντικειμενικές τιμές θα τεθούν σε ισχύ από 1/1/2022 γεγονός που θα οδηγήσουν και σε αυξομειώσεις στις επιβαρύνσεις σε όσους φορολογούμενους θα προχωρούν από το νέο έτος σε μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές, όπως επίσης στα δημοτικά τέλη, στο Τέλος Ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ)κ.λ.π.

Όσον αφορά τον ΕΝΦΙΑ του 2022, για τον οποίο σχεδιάζεται όπως δήλωσε ο κ. Σταϊκούρας νέα μεσοσταθμική μείωση κατά 8% , τα εκκαθαριστικά του φόρου θα σταλούν έως τον προσεχή Φεβρουάριο και η πληρωμή των δόσεων ,που θα ξεπερνούν τις έξι, θα ξεκινήσει από τον Μάρτιο.

Ακίνητα: Έρχεται φορο-μπόνους για ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών

Που αυξάνονται και που μειώνονται

Σε 6.500 περιοχές (στο κέντρο της Αθήνας, στα δυτικά προάστια και σε επαρχιακούς δήμους) θα προβλέπονται μικρές αλλά και σημαντικές αυξήσεις στις αντικειμενικές τιμές μέχρι 40%, ενώ στις υπόλοιπες 3.500 τιμές ζώνης θα υπάρξει πάγωμα των τιμών η και μειώσεις (π.χ. Φιλοθέη, Εκάλη). Μετά την δημοσίευση του χάρτη των νέων αντικειμενικών τιμών σε 10.303 περιοχές της Επικράτειας η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε προκήρυξη για την υπαγωγή 3.643 περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.

Πρόκειται για περιοχές στις οποίες μέχρι σήμερα ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων γίνεται κατ’ εκτίμηση από τις οικείες εφορίες και οι τιμές τους είναι ιδιαίτερα χαμηλές παρότι, σε σημαντικό μέρος τους , παρότι αφορούν παραθαλάσσια “φιλέτα” και τουριστικούς προορισμούς (Μύκονος, Σάμος, Σαντορίνη, Ρόδος, Περτούλι, Ελάτη, Ληξούρι, Πόρτο Κατσίκι Λευκάδας, Κασιόπη Κέρκυρας κ.λ.π.).

Στις περιοχές αυτές (περίπου 133 στον αριθμό) ο καθορισμός των αντικειμενικών τιμών από πιστοποιημένους εκτιμητές αναμένεται να τις εκτινάξει στα ύψη τις τιμές (μέχρι 200% στη Μύκονο), με αποτέλεσμα οι μεταβιβάσεις ακινήτων, που θα τεθούν σε ισχύ με τις νέες αντικειμενικές τιμές ακινήτων από 1/1/2022 σε όλη την Επικράτεια, να αφήσουν σημαντικά έσοδα από τους φόρους μεταβιβάσεων στα δημόσια ταμεία, ενώ σε αρκετές από τις ανένταχτες μέχρι σήμερα περιοχές στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού ακινήτων θα υπάρξουν μειώσεις στις αντικειμενικές τους τιμές .Με την ένταξη αυτών των περιοχών στο αντικειμενικό σύστημα αξιών των ακινήτων, εκτός της αύξησης των φορολογικών εσόδων από τις μεταβιβάσεις ακινήτων, θα διευρυνθεί και η βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ από το 85% της Επικράτειας σήμερα στο 98%,ενώ οι νέες αντικειμενικές τιμές θα είναι πλέον ψηφιοποιημένες.

Στόχος των παραπάνω προσαρμογών είναι, κυρίως μέσω των φόρων μεταβίβασης, να προστεθούν επιπλέον έσοδα 400 εκ.ευρώ στο ταμείο του δημοσίου ώστε το υπουργείο Οικονομικών να προχωρήσει, όπως έχει εξαγγείλει σε νέα μεσοσταθμική μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% από το 2022, ο οποίος θα αρχίσει να τρέχει του χρόνου νωρίτερα και συγκεκριμένα από τον Μάρτιο του 2022 και θα εξοφληθεί σε παραπάνω από 6 μηνιαίες δόσεις.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Δείτε ποιο είναι το φυσικό αντικαταθλιπτικό

Το ξέρατε ότι υπάρχει φυσικό αντικαταθλιπτικό στη χώρα; Είναι ένα βακτήριο Mycobacterium vaccae που βρίσκεται στο χώμα που οι άνθρωποι καταπίνουν ή εισπνέουν όταν...

Eurostat: Στο 11,3% ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Ιούλιο

Στο 11,3% διαμορφώθηκε ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Ιούλιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, καταγράφοντας οριακή μείωση από το 11,6% τον Ιούνιο. Όπως προκύπτει...

Παγκόσμια δημοσκόπηση: Οι Έλληνες πιστεύουν στον Θεό, στην κόλαση, στον παράδεισο και στην μετά...

Οι Έλληνες πιστεύουν στον θεο, καθώς το 82% δηλώνει ότι η θρησκεία είναι πολύ ή αρκετά σημαντική, ενώ το 69,6% θα πολεμούσε για τη χώρα...

Συντάξεις: Πότε θα καταβληθούν – Οι ημερομηνίες που ανακοίνωσε ο e-ΕΦΚΑ

Οι ημερομηνίες πληρωμής για τους συνταξιούχους όλων των Ταμείων των συντάξεων Σεπτεμβρίου από τον ΕΦΚΑ Με ανακοίνωσή του ενημερώνει ότι την Παρασκευή 26 Αυγούστου 2022, θα...
ΥΠ.ΕΞ.: Η Ελλάδα διατηρεί το αναφαίρετο δικαίωμα επέκτασης των χωρικών της υδάτων στην υπόλοιπη επικράτεια

Η Αθήνα καταγγέλλει την Άγκυρα για εργαλειοποίηση του μεταναστευτικού

Την απόπειρα της Τουρκίας να εργαλειοποιήσει το μεταναστευτικό-προσφυγικό και ενδεχομένως «να δημιουργήσει παράλληλα συνοριακό ζήτημα», καταγγέλλει με ανακοίνωσή του το Ελληνικό υπουργείο Εξωτερικών, σχολιάζοντας...

Φυσικό αέριο: Η Ρωσία προβλέπει ότι η τιμή θα υπερδιπλασιαστεί

Η Ρωσία προβλέπει ότι η μέση τιμή του εξαγόμενου φυσικού αερίου της θα υπερδιπλασιαστεί εφέτος, φθάνοντας τα 730 δολάρια ανά 1.000 κυβικά μέτρα, προτού μειωθεί σταδιακά μέχρι...

Οι φυλές της παραλίας

Στην Ελληνική παραλία έχουμε: Τον κατάμαυρο 60άρη ψαρομάλλη ρακετίστα που για άγνωστο λόγο παίζει λες και θέλει να σκοτώσει με το μπαλάκι τον απέναντί συμπαίκτη...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,191ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Συντάξεις: Έρχεται τριπλή αύξηση στις αποδοχές το 2023

Τριπλή αύξηση έρχεται για χιλιάδες συνταξιούχους το 2023 ενώ βρίσκονται σε αναμονή της πολιτικής...

Ο Μητσοτάκης τα “δίνει όλα” στη ΔΕΘ

Έρχεται τρίτη αύξηση του κατώτατου μισθού, αποφάσεις για τους συνταξιούχους και νέες παρεμβάσεις σε...

ΕΝΦΙΑ: Διορθώσεις στο Ε9 που θα “ανακουφίσουν” το εκκαθαριστικό

Έως τις 29 Ιουλίου έχουν περιθώριο οι φορολογούμενοι με λάθη, κενά η παραλείψεις στο...

Τσίπρας κατά Μητσοτάκη: Είστε παράγοντας κοινωνικής αστάθειας για τη χώρα

«H κοινοβουλευτική σας ομάδα σας χαιρέτησε θερμά. Το χρειαζόσασταν μετά τη χτεσινή σας εμφάνιση...