Τετάρτη, 8 Φεβρουαρίου, 2023
1.7 C
Athens

“Δεύτερη ευκαιρία”, με την υποβολή ενστάσεων, για χαμηλότερες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων  έχουν Δήμοι στην Επικράτεια

Μια “δεύτερη ευκαιρία” να μειώσουν τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που βρίσκονται εντός των ορίων των οικισμών τους και οι οποίες αυξήθηκαν υπέρμετρα το περασμένο καλοκαίρι του 2021 έχουν οι δήμοι σε όλη τη χώρα υποβάλλοντας ένσταση επί των νέων-αυξημένων-αντικειμενικών τιμών  που θεσπίστηκαν  από το υπουργείο Οικονομικών και τέθηκαν σε  ισχύ από 1/1/2022.

Αυτό προβλέπει το άρθρο 51 του φορολογικού σχεδίου νόμου που κατατέθηκε για ψήφιση στη Βουλή και το οποίο προβλέπει, μεταξύ άλλων, το πάγωμα για την προσεχή διετία της επιβολής ΦΠΑ σε νεόδμητα ακίνητα και του φόρου υπεραξίας ύψους 15% σε περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων στα οποία αυξήθηκε η τιμή πώλησης από την τιμή κτήσης.  

Με διάταξη στο σχέδιο νόμου δίνεται η δυνατότητα επανάληψης της διαδικασίας καθορισμού των τιμών εκκίνησης των περιοχών που είναι ενταγμένες στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων, μετά από την  υποβολή  γνώμης των δημοτικών συμβουλίων των οικείων δήμων, από 10/12/2022 έως και 20/1/2023.Απαραίτητη προϋπόθεση οι Δήμοι να προσκομίσουν και τα απαραίτητα δικαιολογητικά που να πιστοποιούν ότι λανθασμένα οι πιστοποιημένοι εκτιμητές του υπουργείου Οικονομικών αύξησαν δραματικά τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στα όρια των Δήμων εξομοιώνοντας τες με τις εμπορικές αξίες.

Πρόκειται για Δήμους που δεν απέστειλαν  γνώμη προς τους πιστοποιημένους εκτιμητές του υπουργείου Οικονομικών, πριν από τον προσδιορισμό των Τιμών Ζώνης των ακινήτων τους, παρότι το δικαιούντο. Εκτός από αυτούς  υπήρξαν και άλλοι πολλοί  Δήμοι- κυρίως σε πλούσια νησιά- που απέφυγαν να ανταποκριθούν, ευελπιστώντας ότι θα γλιτώσουν την εκτίναξη των αντικειμενικών αξιών, όπως αυτή δικαιολογείται από την “έκρηξη” των εμπορικών τιμών. Στην πραγματικότητα, μόλις το 10% των Δήμων απέστειλαν γνώμη, την περίοδο του καθορισμού των τιμών ζώνης σε όλη σχεδόν τη χώρα.

Με το δικαίωμα ένστασης που προβλέπει το άρθρο 51 τοιυ φορολογικού σχεδίου νόμου δίνεται η δυνατότητα να γίνουν διορθωτικές κινήσεις από το υπουργείο Οικονομικών όπου και εφόσον απαιτηθούν οι οποίες όμως σε καμία περίπτωση δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ.

Το όλο θέμα ξεκίνησε μετά τις διαμαρτυρίες και τα παράπονα κατοίκων της Αστυπάλαιας κατά την επίσκεψη του Πρωθυπουργού για υπέρμετρες και αδικαιολόγητες αυξήσεις στις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τους από 1/1/2022. 

Πρώτη υποψήφια προς αποστολή γνώμης είναι η Ιθάκη, όπου η διαφορά μεταξύ παλιάς και νέας Τιμής Ζώνης έφτασε από 1/1/2022 στο 250%, ενώ ανάλογα αιτήματα περιμένουν στο υπουργείο Οικονομικών από την Κω (+107%), τη Ρόδο (+200%), το Ναύπλιο (+69%), την Κεφαλονιά (+78%). 

Τέλος ξεκίνησαν ήδη και οι τελευταίες στη σειρά εκτιμήσεις των τιμών ζώνης για την ένταξη στο  αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας ακινήτων και για τους  εναπομείναντες, εκτός αντικειμενικού συστήματος, 2.500 αραιοκατοικημένων  οικισμών  που βρίσκονται  κυρίως σε νησιά  καλύπτοντας  μόλις το 1.5% επί του συνολικού  πληθυσμού στην Επικράτεια.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Συντάξεις Ιανουαρίου 2021: Ποια Ταμεία πληρώνουν τη Δευτέρα

Πότε θα δοθούν οι επικουρικές συντάξεις Μαρτίου

Από τις 22 έως και τις  24 Φεβρουαρίου αναμένεται να καταβληθούν οι κύριες και οι επικουρικές συντάξεις Μαρτίου, μαζί με τα αναδρομικά  Ιανουαρίου της...
HΠΑ - Ελλάδα: Τις φέρνουν πιο κοντά πετρέλαιο και αέριο

Κλιματική αλλαγή: Φιλόδοξα σχέδια για μόνιμη αποθήκευση του CO2 στο υπέδαφος της Ελλάδας

Ρόλο «κλειδί» αναμένεται ότι θα έχουν σε λίγα χρόνια οι αποθήκες δέσμευσης άνθρακα στην επίτευξη των κλιματικών στόχων της Ελλάδας για μηδενικές εκπομπές, αλλά...
ΕΚΤ: Αμετάβλητη παραμένει η νομισματική πολιτική της

ΕΚΤ: Αύξησε τα επιτόκια κατά 50 μονάδες βάσης

Σε αύξηση των επιτοκίων κατά 50 μονάδες βάσης προχώρησε η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, επιβεβαιώνοντας τις προσδοκίες των αναλυτών. Ήταν η δεύτερη κατά σειρά αύξηση...
Εκτός κρατικής αποζημίωσης μένουν 80.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που "κούρεψαν" τα ενοίκια

“Ξεπαγώνουν” από 8 Φεβρουαρίου  οι πλειστηριασμοί για χρέη στην Εφορία

Μετά από πολύμηνη ανάπαυλα "ξεπαγώνουν" από τις 8 Φεβρουαρίου οι πλειστηριασμοί από την Εφορία για ληξιπρόθεσμες οφειλές φυσικών  προσώπων και επιχειρήσεων. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό ...
ΕΝΦΙΑ: Πόσο θα πληρώσουμε φέτος με τις νέες αντικειμενικές τιμές

Έντυπο Ε9: Άνοιξε και για τις φετινές μεταβολές ακινήτων

Ανοιχτή είναι από χθες  η εφαρμογή του Ε9 της ΑΑΔΕ  στην οποία οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να δηλώνουν εντός του 2023 τις όποιες μεταβολές...
Φορολοταρία Ιανουαρίου 2021: Δείτε αν κερδίσατε τα 1.000 ευρώ

Φορολοταρία: Έγινε η κλήρωση για τα 50.000 ευρώ – Δείτε τους νικητές

Πραγματοποιήθηκε η κλήρωση της φορολοταρίας Ιανουαρίου από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημόσιων Εσόδων (ΑΑΔΕ), η οποία αφορά στις συναλλαγές Δεκεμβρίου. Μπορείτε να δείτε εδώ τους τυχερούς λαχνούς και εδώ (με...

Το νέο τοπίο για τους μισθούς – Πώς θα διαμορφωθούν σε δημόσιο και ιδιωτικό...

Νέο τοπίο για τους μισθούς. Τι προβλέπεται για επιδόματα και αξιολογήσεις. Ποιοι εργαζόμενοι θα δουν υψηλότερες απολαβές μετά την αναπροσαρμογή του κατώτατου μισθού. Η ενίσχυση...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Έντυπο Ε9: Άνοιξε και για τις φετινές μεταβολές ακινήτων

Ανοιχτή είναι από χθες  η εφαρμογή του Ε9 της ΑΑΔΕ  στην οποία οι ενδιαφερόμενοι...

«Σπίτι μου»: Αναλυτικός οδηγός για τα άτοκα στεγαστικά δάνεια έως και 150.000 ευρώ

Μέσα στον Μάρτιο ενεργοποιείται το πρόγραμμα “Σπίτι μου” που θα επιτρέψει σε νέα ζευγάρια...

Έρχεται ο ηλεκτρονικός φάκελος για κάθε ακίνητο

Μετά τις ηλεκτρονικές δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές) μέσω της ηλεκτρονικής...

Νομιμοποιούνται χιλιάδες καταπατημένα ακίνητα Δημοσίου

H υπόθεση της καταπάτησης δημοσίων εκτάσεων από ιδιώτες χρονίζει και παραμένει σε εκκρεμότητα εδώ...