Πέμπτη, 17 Ιουλίου, 2025
33.5 C
Athens

ΕΝΦΙΑ: Οι κερδισμένοι και οι χαμένοι – Ποιοι θα δουν μείωση και ποιοι αύξηση

Εντός της εβδομάδας ίσως και σήμερα Δευτέρα, αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Η ώρα του λογαριασμού έφτασε για περίπου 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν μέχρι την Τετάρτη, 30 Σεπτεμβρίου την πρώτη από τις 6 δόσεις ύψους περίπου 330 εκατ. ευρώ. Συνολικά θα πρέπει να καταβάλουν μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου περίπου 2 δισ. ευρώ με δεδομένο ότι περισσότεροι από 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων δικαιούνται έκπτωση 50% ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο ακινήτων. Τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ έχουν δύο μεγάλες αλλαγές σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια,μέσω των οποίων αρκετοί ιδιοκτήτες θα επιβαρυνθούν, ενώ κάποιοι άλλοι θα επωφεληθούν.

Ποιοι θα δουν μείωση

Μικρότερο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια θα πληρώσουν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια κατά 40% από επαγγελματίες και νοικοκυριά που επλήγησαν από τον κορονοϊό. Η υποχρεωτική μείωση στα ενοίκια ισχύει από τον περασμένο Μάρτιο με τους ιδιοκτήτες ακινήτων να κερδίζουν μείωση στον φόρο εισοδήματος αλλά και στον ΕΝΦΙΑ κατά 30% επί των μισθωμάτων που δεν εισέπραξαν. Για παράδειγμα ένας ιδιοκτήτης που ενοικίαζε το ακίνητο του έναντι 1.000 ευρώ και μετά την υποχρεωτική μείωση εισέπραττε 600 ευρώ για 4 μήνες θα έχει επιστροφή φόρου 480 ευρώ.Εφόσον το ποσό που δικαιούται δεν έχει συμψηφιστεί ήδη με τον φόρο ακινήτων. Σύμφωνα με υψηλόβαθμο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών, ο συμψηφισμός θα γίνεται αυτόματα ,κάτι που σημαίνει ότι τα εκκαθαριστικά που θα αναρτηθούν τις επόμενες ώρες στο Taxisnet θα πρέπει να περιλαμβάνουν τις ανάλογες εκπτώσεις.

Ποιοι θα δουν αύξηση

Μεγαλύτερο φόρο ακινήτων θα πληρώσουν όσοι έχουν προχωρήσει στην τακτοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων. Ήδη έχουν καταχωριστεί στο Ε9 περισσότερα από 60 εκατ. αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα, με τους ιδιοκτήτες των συγκεκριμένων ακινήτων από τη μια να γλιτώνουν πρόστιμα και προσαυξήσεις, από την άλλη όμως να καλούνται να βάλουν πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη για να πληρώσουν τον φετινό ΕΝΦΙΑ.

Απαλλαγή

Την ίδια στιγμή, έκπτωση 50% ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται περισσότεροι από 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Ειδικότερα, απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες με ετήσιο εισόδημα έως 12.000 ευρώ ,το οποίο προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον /τη σύζυγο και για κάθε τέκνο. Επίσης το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τ.μ Έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ 50% δικαιούνται όσοι έχουν φορολογητέο εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον /την σύζυγο και κάθε παιδί. Και σε αυτήν την περίπτωση το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τ.μ ,ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα .Οι εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ παρέχονται αυτόματα στους δικαιούχους, χωρίς να απαιτείται η υποβολή δικαιολογητικών παρά μόνο εφόσον διαπιστωθούν λάθη

Σε έως 24 δόσεις

Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρωθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις , από 5 πέρυσι. Ωστόσο, όσοι δεν μπορούν να ανταποκριθούν στην καταβολή των 6 μηναίων δόσεων έχουν τη δυνατότητα να ρυθμίσουν τον φόρο ακινήτων σε έως 24 δόσεις. Όποιος ρυθμίσει τον ΕΝΦΙΑ σε περισσότερες από 12 δόσεις θα πρέπει να γνωρίζει ότι οι δόσεις θα επιβαρυνθούν με επιτόκιο 6,82 %. Επίσης όσοι διαθέτουν το απαιτούμενο υπόλοιπο στις πιστωτικές κάρτες τους μπορούν να πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ σε έως 12 άτοκες δόσεις.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Δημοσκόπηση Real Polls: Στο 30% η ΝΔ παρά τη φθορά λόγω ΟΠΕΚΕΠΕ – 16,9%...

Στην πρόθεση ψήφου το κόμμα του Νίκου Ανδρουλάκη έχει μονοψήφια ποσοστά! Μικρή πτώση των ποσοστών της σημειώνει η Νέα Δημοκρατία στην πρόθεση ψήφου, σύμφωνα με την δημοσκόπηση...
Ευρώπη: Οι Έλληνες είναι οι πιο σοβινιστές...

Ρεπορτάζ του ARD για την Ελλάδα: “Από προβληματικό παιδί σε πρότυπο μαθητή”

«Ελλάδα: από προβληματικό παιδί σε πρότυπο μαθητή», είναι ο τίτλος του ρεπορτάζ του πρώτου καναλιού της γερμανικής δημόσιας τηλεόρασης ARD, στο οποίο αναδεικνύονται η...

Αγία Παρασκευή: Συνελήφθη η πρώην σύζυγος και ο σύντροφός της για τη δολοφονία του...

Eξιχνιάστηκε η δολοφονία του 43χρονου Πολωνού καθηγητή στις 4 Ιουλίου, στην Αγία Παρασκευή, την οποία όπως όλα δείχνουν οργάνωσε η πρώην σύζυγός του. Πέντε...
ΣΥΡΙΖΑ: Ως κίνηση απελπισίας χαρακτηρίζει την πρόταση της Ν.Δ για σύσταση προανακριτικής επιτροπής στην υπόθεση Καλογρίτσα

Σκάνδαλο ΟΠΕΚΕΠΕ: Με τις υπογραφές 60 βουλευτών κατατέθηκε η πρόταση της ΝΔ για Εξεταστική

Με τις υπογραφές 60 κυβερνητικών βουλευτών κατατέθηκε η πρόταση της ΝΔ για τη σύσταση Εξεταστικής Επιτροπής για όσα έχουν γίνει στον ΟΠΕΚΕΠΕ από το...

Αυστηροί έλεγχοι σε όλη τη χώρα για ρευματοκλοπές

Μπαράζ ελέγχων πραγματοποιείται το τελευταίο χρονικό διάστημα από τους ελεγκτές του Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕΔΔΗΕ) σε ολόκληρη την Ελλάδα,  με τις περιοχές...
Η Γερουσία ανέτρεψε το βέτο του Τραμπ για τον αμυντικό προϋπολογισμό που περιλαμβάνει τις κυρώσεις στην Τουρκία

Τραμπ: Στέλνονται ήδη όπλα στην Ουκρανία

Ο αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ διαβεβαίωσε χθες Τρίτη τον Τύπο πως στέλνονται ήδη όπλα από τη χώρα του στην Ουκρανία, αποφεύγοντας να γίνει πιο...

Γεραπετρίτης από Λιβύη: Αποφασίσαμε να επανατοποθετήσουμε σε τροχιά τα μείζονα ζητήματα

Χωριστές συναντήσεις με τον Πρόεδρο του Προεδρικού Συμβουλίου της Λιβύης, Mohammed Menfi, τον Πρωθυπουργό της Κυβέρνησης Εθνικής Ενότητας (GNU) της Λιβύης, Abdul Hamid Dbeibah,...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Πάνω από 777 δισ. ευρώ εκτοξεύθηκε η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων το 2025

Στα 2,3 δισεκ. ευρώ ο ΕΝΦΙΑ που πληρώνουν για το 2025. Κατά 6 δισεκ. ευρώ...

Ακίνητα: Το σχέδιο για μειώσεις στους φόρους

Ανοιχτό το ενδεχόμενο μείωσης της φορολογίας των ενοικίων, ακόμη δε και νέων μειώσεων στον...

ΕΝΦΙΑ: Ποιές περιοχές απαλλάσσονται

Απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων – ΕΝΦΙΑ και για το...

ΕΝΦΙΑ: Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά – Το νέο δοσολόγιο

Ξεκίνησε η διαδικασία ανάρτησης των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, η οποία μέχρι το βράδυ...