Το «πράσινο φως» παίρνει σήμερα από το υπουργικό συμβούλιο ο νέος ΕΝΦΙΑ πριν κατατεθεί για ψήφιση στη Βουλή.
Τα καινούργια εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων αναμένεται να αναρτηθούν μέσα στον Απρίλιο και η πληρωμή του φόρου για τους υπόχρεους θα ξεκινήσει από το τέλος του Μαΐου μέχρι στα τέλη Φεβρουαρίου, ενώ η καταβολή του θα γίνει σε τουλάχιστον 10 δόσεις.
Σύμφωνα με τους υπολογισμούς του υπουργείου Οικονομικών το 80% των φορολογούμενων (περίπου 5 εκατομμύρια ιδιοκτητών ακινήτων επί συνόλου 6,2 εκατομμυρίων)θα δουν φέτος μειωμένο φόρο, ενώ για το 16% των ιδιοκτητών(περίπου 880.000) ο λογαριασμός θα παραμείνει αμετάβλητος. Ωστόσο το υπόλοιπο 6% των ιδιοκτητών (380.000) θα κληθεί να πληρώσει αυξημένο φόρο ,που ομως για περίπου τους μισούς από αυτούς, η επιβάρυνση θα είναι έως 50 ευρώ.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα δουν αυξημένα εκκαθαριστικά σημειώματα φόρου ακινήτων υπολογίζονται περίπου στους 380.000 και εκτιμάται ότι στην κατοχή τους έχουν ακίνητα είτε σε περιοχές όπου υπήρξε μεγάλη αύξηση των τιμών ζώνης είτε σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων και των οποίων η φορολογία ήταν πολύ χαμηλή έως τώρα.
Η μεγάλη αλλαγή θα αφορά την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου στα φυσικά πρόσωπα (και όχι στις επιχειρήσεις)και η αντικατάσταση του με τη δημιουργία μια νέας κλίμακας για ακίνητα αξίας άνω των 400.000 ευρώ. Ο συμπληρωματικός φόρος επιβαλλόταν μέχρι σήμερα για συνολική αξία περιουσίας από 250.000 ευρώ και άνω. Ο νέος τρόπος για τον υπολογισμό του φόρου για ακίνητα μεγάλης αξίας, θα επιβάλλεται πλέον ξεχωριστά σε κάθε ακίνητο εφόσον η αξία του ξεπερνά τις 400.000 ευρώ. Δηλαδή, ο φόρος θα επιβάλλεται ανα ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ, υπό την προϋπόθεση ότι ο ιδιοκτήτης έχει ατομική περιουσία άνω των 300.000 ευρώ.
Σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, στην κλίμακα υπολογισμού του συμπληρωματικού φόρου θα υπάρχουν συντελεστές που θα «φουσκώνουν» το φόρο για όσους έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Σημαντικές είναι οι μειώσεις του ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες οικοπέδων (μεσοσταθμικά 50%) ,ενώ διατηρούνται ως έχουν οι εκπτώσεις του 50% η της απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ που δικαιούνται ορισμένες κοινωνικές ομάδες με χαμηλά εισοδήματα και ακίνητη περιουσία(πολύτεκνοι, τρίτεκνοι, ΑμΕΑ με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% κλπ).
