Εντονες αντιδράσεις από ένα αριθμό δικαιούχων ενοικιαστών έχει προκαλέσει το γεγονός ότι, όπως αναφέρουν οι ίδιοι στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, έλαβαν μειωμένη επιστροφή ενοικίου από αυτή που πραγματικά ανέμεναν και δικαιούνται με βάση τα ενοίκια που πλήρωσαν πέρυσι στους εκμισθωτές τους.
Εως αυτή τη στιγμή πάντως δεν έχει διευκρινιστεί από πλευράς υπουργείου Οικονομικών εάν αυτό οφείλεται σε τεχνικά λάθη του συστήματος η σε αμέλεια των δικαιούχων η των εκμισθωτών που δεν εφάρμοσαν κατά γράμμα τους όρους και τις προυποθέσεις που ορίζει ο νόμος ,όπως π.χ η υποχρέωση υποβολής της δήλωσης μίσθωσης της κατοικίας έως στις 15/7/2025 η δεν δήλωσαν τον αριθμό μίσθωσης που αναγράφεται στο συμβόλαιο του ακινήτου στο έντυπο Ε1 (πίνακας 6) στη φετινή τους φορολογική δήλωση η δεν το έπραξαν ούτε μετέπειτα,όπως είχε ανακοινωθεί, με τροποποιητική δήλωση έως στα τέλη του Σεπτεμβρίου.
Ενας ακόμη λόγος της καταβολής μειωμένου ενοικίου ίσως να οφείλεται και σε ορισμένους εκμισθωτές ακινήτων που παρότι εισέπραξαν κανονικά τα ενοίκια σύμφωνα με τους όρους του συμβολαίου μίσθωσης δήλωσαν στο έντυπο Ε2 της φορολογικής τους δήλωσης χαμηλότερα ποσά από όσα εισέπραξαν από τον ενοικιαστή τους η ότι δεν εισέπραξαν κάποια ενοίκια.Στην περίπτωση αυτή λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό της επιστροφής του ενός ενοικίου στον μισθωτή τα ποσά που δήλωσε στη φετινή φορολογική του δήλωση ο εκμισθωτής του ακινήτου.
Καταγγελίες ενοικιαστών
Στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης οι καταγγελίες ενοικιαστών εστιάζονται και σε επιστροφές ενοικίου που αντιστοιχούν σε κλάσμα του πραγματικού μισθώματος. Ζευγάρια με ενοίκιο 500–600 ευρώ είδαν, όπως δηλώνουν, πιστώσεις μόλις 25–50 ευρώ, ενώ σε ορισμένες οικογένειες τα μέλη έλαβαν εντελώς διαφορετικά ποσά, με μεγάλες αποκλίσεις. Επίσης φοιτητές διαμαρτύρονται πως ενώ δικαιούνται επιστροφή ενός ενοικίου το έλαβαν “πετσοκομμένο”.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου ,μιλώντας στον “ΣΚΑΙ” τόνισε πως «με 900.000 δικαιούχους είναι λογικό να υπάρξουν λάθη» και διαβεβαίωσε ότι όλα θα διορθωθούν. Όπως είπε, μέσα από την εφαρμογή της ΑΑΔΕ “τα αιτήματά μου” οι πολίτες μπορούν να υποβάλουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, ενώ η υπηρεσία ελέγχει ήδη τις εκκρεμότητες. Υπενθύμισε επίσης ότι 30.000 άτομα δεν είχαν δηλώσει IBAN του τραπεζικού τους λογαριασμού..
Επιστροφή ενοικίου: Εως στα τέλη Δεκεμβρίου η υποβολή ενστάσεων από όσους δικαιούχους
Η επιστροφή ενοικίου καταβλήθηκε αυτόματα σε 886.883 ενοικιαστές φοιτητικής ή κύριας κατοικίας, έπειτα από διασταύρωση των φορολογικών δηλώσεων με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια της ΑΑΔΕ. Όσοι δεν έλαβαν χρήματα η δεν λάβουν έως την Δευτέρα που αναμένεται να ολοκληρωθεί η καταβολή,μπορούν να υποβάλλουν έως στα τέλη Δεκεμβρίου αίτημα στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ “Τα αιτήματά μου” με την προσκόμιση δικαιολογητικών (συμβόλαιο μίσθωσης,αποδείξεις πληρωμής ενοικίων κλπ) ελέγχοντας παράλληλα εάν :
- Έχει υποβληθεί Δήλωση Μίσθωσης έως 15/7/2025.
- Έχει δηλωθεί ο αριθμός μίσθωσης στη δήλωση φορολογικού έτους 2025 έως τα τέλη Σεπτεμβρίου 2025.
- Έχει δηλωθεί σωστά IBAN στην πλατφόρμα myAADE.
