Τετάρτη, 29 Ιουνίου, 2022
26.3 C
Athens

Έρχονται αυξήσεις στη φορολογία των ακινήτων από το 2019 – «Τρέχουν» για μεταβιβάσεις οι ιδιοκτήτες

Τα πάνω – κάτω έρχονται στη φορολογία ακινήτων από τον Ιανουάριο του 2019.

Συγκεκριμένα, από τις αρχές Ιανουαρίου αυξάνονται οι φόροι ακινήτων και οι ιδιοκτήτεςέχουν μόνο δώδεκα ημέρες για να προχωρήσουν σε μεταβίβαση, αγορά, δωρεά και γονική αγορά.

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων τρέχουν στα συμβολαιογραφεία είτε για να «ξεφορτωθούν» κάποιο ακίνητο είτε για να αγοράσουν ώστε να γλιτώσουν τις επιβαρύνσεις.

Σύμφωνα με μεγάλα συμβολαιογραφικά γραφεία, το τελευταίο δίμηνο οι πράξεις έχουν αυξηθεί κατά 40%.

Τις τελευταίες ημέρες η κίνηση είναι ιδιαίτερα αυξημένη στα συμβολαιογραφεία και στα τμήματα Κεφαλαίου των ΔΥΟ, όπου οι φορολογούμενοι πληρώνουν του φόρους μεταβίβασης.

Οι αυξημένες κυρίως αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν ανεβάσει τις φορολογικές εισπράξεις.

Στο 10μηνο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου τα έσοδα από τον φόρο μεταβίβασης καταγράφουν αύξηση 32% σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

Από τις αρχές του έτους οι αγοραπωλησίες κατοικιών, οικοπέδων, επαγγελματικών ακινήτων θα κοστίζουν έως και 50% ακριβότερα σε 3.792 περιοχές σε όλη τη χώρα, όπου οι τιμές ζώνης τράβηξαν την ανηφόρα.

Για παράδειγμα, η αγορά ενός διαμερίσματος 100 τ.μ. στην Καλλιθέα που επιβαρύνεται σήμερα με φόρο μεταβίβασης 1.842,75 ευρώ, από την Πρωτοχρονιά ο φόρος μεταβίβασης για το ίδιο ακίνητο θα ανέβει στα 2.720,25 ευρώ καταγράφοντας αύξηση 47,6%.
Οι επιβαρύνσεις

Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών σε 3.792 περιοχές αναμένεται να προκαλέσει φορολογικές επιβαρύνσεις σε φόρους και τέλη από την Πρωτοχρονιά.

Συγκεκριμένα, θα επηρεαστούν:

Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων ο οποίος υπολογίζεται με 3% επί της αντικειμενικής αξίας.

Ο ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται στις πωλήσεις νεόδμητων κτισμάτων που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία.

Ο φόρος χρησικτησίας κτισμάτων που υπολογίζεται επίσης με 3% επί των αντικειμενικών αξιών.

Ο φόρος ανταλλαγής- συνένωσης οικοπέδων

Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που επιβάλλεται υπέρ των δήμων μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και υπολογίζεται με συντελεστές κλιμακούμενους.

Ο φόρος διανομής ακινήτων

Ο δημοτικός φόρος που επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Τα τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών που επιβαρύνουν τα μεταβιβαστικά συμβόλαια

Το πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων

Ο φόρος δωρεάς ακινήτων

Ο φόρος γονικής παροχής ακινήτων

Ο φόρος κληρονομιάς ακινήτων

Το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο

Τα πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων

Τα πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαίρετων κτισμάτων

Οι εισφορές σε γη και χρήμα για την ένταξη ακινήτων στα σχέδια πόλεων

Ο ειδικός φόρος ακινήτων 15% που επιβάλλεται στις υπεράκτιες εταιρείες ακινήτων

Ο φόρος του τεκμηρίου της κατοικίας

Ο φόρος επί του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοχρησιμοποίηση

επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικίας.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Δήμος Αθηναίων: rapid test για covid-19 σε συνεργασία με τον ΕΟΔΥ σε Κυψέλη και Σεπόλια

Κορωνοϊός: Πήρε την ανηφόρα – Στις 20.084 τα κρούσματα, 16 θάνατοι

Εκτοξεύθηκαν σήμερα τα κρούσματα κορωνοϊού στην Ελλάδα, καθώς ο ΕΟΔΥ ανακοίνωσε 20.084 νέες μολύνσεις, εκ των οποίων οι 3.664 είναι επαναλοιμώξεις της νόσου. Εκτός...

Πανελλαδικές 2022: Τρεις στους 4 υποψηφίους ενημερώθηκαν με SMS για τα αποτελέσματα

Σχεδόν 3 στους 4 υποψηφίους (ποσοστό 73,4%) των Πανελλαδικών Εξετάσεων από ΓΕΛ και ΕΠΑΛ έλαβαν τη βαθμολογία τους με μήνυμα στο κινητό τους τηλέφωνο. Συγκεκριμένα,...

Δίνεται παράταση ως τις 5 Ιουλίου για την υποβολή αιτήσεων στο power pass

Παράταση πέντε ημερών για την υποβολή αιτήσεων στο πρόγραμμα power pass θα δοθεί εξαιτίας του μεγάλου αριθμού αιτήσεων. Έτσι αντί για μεθαύριο Πέμπτη 30...

Η κλιμάκωση του παραλόγου από την Τουρκία μέσω ΝΑΤΟ και η σημειολογική απάντηση του...

Τα ερωτήματα που πρέπει να απαντήσει η Τουρκία πριν τολμήσει να θέσει το ζήτημα της αποστρατιωτικοποίησης των νησιών μας στο ΝΑΤΟ. Η τακτική της κλιμάκωσης...

Εφάπαξ πληρωμή ΕΝΦΙΑ και ΦΠΑ εκτίναξαν τα φορολογικά έσοδα του κρατικού Προϋπολογισμού

Η εφάπαξ πληρωμή του ΕΝΦΙΑ από εκατοντάδες χιλιάδες υπόχρεους ιδιοκτήτες ακινήτων και η έγκαιρη καταβολή του ΦΠΑ έφεραν υπέρβαση, έναντι του στόχου, κατά 2,9...

Μαγιορκίνης: Αύριο Τρίτη περιμένουμε πάνω από 20.000 κρούσματα

Στην επιδημιολογική πορεία του κορωνοϊού αναφέρεται ο επίκουρος καθηγητής Γκίκας Μαγιορκίνης και εκτιμά ότι αύριο Τρίτη θα καταγραφούν πάνω από 20.000 διαγνώσεις. Συγκεκριμένα σε ανάρτησή...

Οικονόμου: Στη Σύνοδο του ΝΑΤΟ δεν πηγαίνουμε με το ζωνάρι λυμένο για καυγά…

Με την χαρακτηριστική φράση «στη Σύνοδο του ΝΑΤΟ δεν πηγαίνουμε με το ζωνάρι λυμένο για καυγά αλλά δεν υπάρχει περίπτωση να αφήσουμε αναπάντητη και...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,032ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Αυξήσεις σε μισθούς και συντάξεις

Ένα εξαιρετικά αποκαλυπτικό ρεπορτάζ δημοσιεύει η “Real News”, αναφορικά με τους σχεδιασμούς της κυβέρνησης...

Αυξήσεις στα ενοίκια που ξεπερνούν ακόμη και το 50%

Η εύρεση προσιτού ενοικίου αποτελεί «Όνειρο Θερινής Νυκτός» τόσο για οικογένειες, όσο και για...

Θα δοθούν αυξήσεις στις συντάξεις τους επόμενους μήνες- Τι απάντησε ο Χατζηδάκης

Για το εάν θα υπάρξουν αυξήσεις στις συντάξεις τους επόμενους μήνες ρωτήθηκε από δημοσιογράφο...

“Ηλεκτροπληξία” στα νοικοκυριά

Ηλεκτροπληξία για τα νοικοκυριά φέρνει το τσουνάμι αυξήσεων στις τιμές της ηλεκτρικής ενέργειας με...