Δευτέρα, 11 Νοεμβρίου, 2024
14.6 C
Athens

Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ! Δείτε τι έρχεται στη θέση του…

 

Ο πρώην ΕΕΤΗΔΕ, ο νυν ΕΝΦΙΑ, ο μέλλων ΦΑΠ. Ένας φόρος… τρία ονόματα, αλλά το χέρι στην τσέπη των φορολογουμένων που δεν λογαριάζει φοροδοτική ικανότητα, δεν λέει να κάνει πίσω. Η κυβέρνηση λοιπόν, σχεδιάζει να καταργήσει τον ΕΝΦΙΑ, αλλά μην βιαστείτε να πανηγυρίσετε.

Κι αυτό γιατί τη θέση του ΕΝΦΙΑ, έρχεται ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας! Η κυβέρνηση φέρεται να προχωρά στη συγκεκριμένη αλλαγή στο πλαίσιο της πολιτικής δικαιότερης ανακατανομής των φορολογικών βαρών, αν και ο νέος φόρος πιθανότατα δεν θα έχει αφορολόγητο όριο, κάτι που σημαίνει ότι συμπεριλαμβάνει σχεδόν ένα ακόμα εκατομμύρια μικροϊδιοκτητών που μέχρι σήμερα δεν φορολογούνταν για την μικρή τους ιδιοκτησία.

Σύμφωνα με πληροφορίες το σχέδιο για τον νέο φόρο στα ακίνητα που επεξεργάζονται στο υπουργείο Οικονομικών προβλέπει μεταξύ άλλων τα εξής:

1. Καταργούνται οι δύο φόροι του ΕΝΦΙΑ (κύριος και συμπληρωματικός) και καθιερώνεται ένας φόρος που θα επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα εντός και εκτός σχεδίου.

2. Καταργείται ο υπολογισμός του φόρου ανά τετραγωνικό μέτρο. Ο φόρος θα υπολογίζεται με βάση το σύνολο της αξίας των ακινήτων κάθε φορολογούμενου.

3. Ο υπολογισμός του φόρου για τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας θα γίνεται με βάση προοδευτική κλίμακα χωρίς αφορολόγητο όριο. Στις αρχικές σκέψεις του οικονομικού επιτελείου ήταν να καθιερωθεί ένα μικρό αφορολόγητο όριο της τάξης των 30.000 – 50.000 ευρώ που θα οδηγούσε σε φοροελάφρυνση των μικροϊδιοκτητών ακινήτων.

Ομως, μετά τη μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων αλλά και την ανάγκη είσπραξης 2,65 δισ. ευρώ και το 2017 επικράτησαν δεύτερες σκέψεις στο υπουργείο Οικονομικών. Ετσι, το τελευταίο σενάριο προβλέπει την επιβολή του ΦΑΠ χωρίς αφορολόγητο όριο και, όπως υποστηρίζουν στελέχη του οικονομικού επιτελείου, είναι λογικό όλοι οι φορολογούμενοι να πληρώνουν έναν φόρο για τα ακίνητά τους ανάλογα με τη φοροδοτική τους ικανότητα.

4. Η κλίμακα υπολογισμού του νέου φόρου θα έχει πολλούς συντελεστές και αντίστοιχα πολλά κλιμάκια αξίας περιουσίας. Ο πρώτος συντελεστής θα είναι χαμηλός και θα υπολογίζεται για τα πρώτα 30.000 ή 50.000 ευρώ αξίας ακίνητης περιουσίας. Οι συντελεστές θα αυξάνονται ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας. Ο πέλεκυς θα πέσει βαρύς για τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία.

Όλα τριγύρω αλλάζουνε κι όλα τα ίδια μένουν! Καταργείται ο ΕΝΦΙΑ, έρχεται ο… ΦΑΠ – Πως θα υπολογίζεται ο νέος φόρος ακινήτων

Τρόπος υπολογισμού

Ανοιχτό παραμένει το πάνω σε ποιες τιμές των ακινήτων θα υπολογιστεί ο νέος φόρος που θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι το 2017, καθώς η προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών έχει μετατεθεί για το δεύτερο εξάμηνο του 2017.

Η επιτροπή που έχει αναλάβει το συγκεκριμένο έργο με τη συμμετοχή φορέων της κτηματαγοράς αντιμετωπίζει αρκετές δυσκολίες ενώ οι προτάσεις που έχουν πέσει στο τραπέζι αφορούν διάφορες λύσεις, όπως η εκτίμηση της αξίας των ακινήτων από ορκωτό εκτιμητή για τους φόρους μεταβίβασης και η δημιουργία ειδικού μαθηματικού τύπου που θα παράγει αξίες βάσει των στοιχείων που θα συλλέγονται από συμβολαιογράφους, μεσίτες, εκτιμητές τραπεζών.

Νέα δήλωση για τα αγροτεμάχια

Για τον υπολογισμό του ΦΑΠ θα λαμβάνεται υπόψη το σύνολο της αξίας της περιουσίας που κατέχει κάθε φορολογούμενος, συμπεριλαμβανομένων και των αγροτεμαχίων εκτός σχεδίου, τα οποία εξαιρέθηκαν φέτος την τελευταία στιγμή από τον συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ. Ωστόσο, για να υπολογιστεί σωστά η αξία των αγροτεμαχίων οι φορολογούμενοι θα κληθούν να ελέγξουν τα στοιχεία των συγκεκριμένων ακινήτων (θέση, απόσταση από τη θάλασσα, πρόσοψη σε εθνικό, επαρχιακό ή αγροτικό δρόμο, είδος καλλιέργειας, αρδευόμενο ή μη αρδευόμενο, κτίσμα εντός του αγροτεμαχίου κ.λπ.). Οσοι διαπιστώσουν λάθη και παραλείψεις θα πρέπει να προβούν σε διορθώσεις προκειμένου να απεικονίζεται σωστά η ακίνητη περιουσία τους και να γλιτώσουν από την επιβολή έξτρα φόρου.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Οι 5 περιοχές που θα “χτυπήσει” η κακοκαιρία – εξπρές

Νέα ανάρτηση για την επερχόμενη κακοκαιρία που θα επηρεάσει τη χώρα από το απόγευμα της Δευτέρας μέχρι την Τετάρτη έκανε ο διευθυντής της Εθνικής Μετεωρολογικής Υπηρεσίας...

ΣΥΡΙΖΑ: Η 18η Νοεμβρίου πιθανή ημερομηνία για debate μεταξύ των υποψήφιων αρχηγών

Η 18η Νοέμβρη είναι η πιο πιθανή ημερομηνία για τη διεξαγωγή του debate των υποψήφιων αρχηγών στον ΣΥΡΙΖΑ, του Παύλου Πολάκη, του Σωκράτη Φάμελλου,...
ΗΠΑ: Η Βουλή των Αντιπροσώπων θα εισαγάγει τη Δευτέρα άρθρο για την παραπομπή του Τραμπ

Τραμπ και Σολτς διατεθειμένοι να “συνεργαστούν” για την αποκατάσταση “της ειρήνης στην Ευρώπη”

Ο γερμανός καγκελάριος Όλαφ Σολτς συνομίλησε τηλεφωνικά χθες Κυριακή με τον αμερικανό εκλεγμένο πρόεδρο Ντόναλντ Τραμπ και οι δυο άνδρες δήλωσαν «έτοιμοι να συνεργαστούν...

Στα δικαστήρια καταλήγει η κόντρα του ΣΥΡΙΖΑ με τον Κασσελάκη 

Η εσωκομματική κόντρα του ΣΥΡΙΖΑ με τον Κασσελάκη δεν έμεινε στην αποχώρησή του από το Συνέδριο και στη δημιουργία νέου κόμματος. Θα συνεχιστεί στα...

Σε 10 ημέρες νέα ταμπελάκια τιμών σε σούπερ μάρκετ με φθηνότερα 600 προϊόντα

Σε περίπου δέκα μέρες, θα έχουν τοποθετηθεί στα ράφια όλων των σούπερ μάρκετ, τα καινούργια ταμπελάκια που θα υποδεικνύουν τα προϊόντα ευρείας κατανάλωσης που...

Μεγάλος νικητής στον 41ο Αυθεντικό Μαραθώνιο ο Χαράλαμπος Πιτσώλης

Με την κλασική διαδρομή των 42.195 μέτρων κορυφώνεται σήμερα η μεγάλη γιορτή του αθλητισμού, ο 41ο Αυθεντικός Μαραθώνιος της Αθήνας. Η Αθήνα φορά εδώ...

Από αύριο, Δευτέρα (11/11) ξεκινούν οι πληρωμές από e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ

Κατά την περίοδο 11 έως 15 Νοεμβρίου, θα καταβληθούν συνολικά 55.318.634,29 ευρώ σε 50.784 δικαιούχους, στο πλαίσιο των προγραμματισμένων καταβολών του e- ΕΦΚΑ και...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 28 Αυγούστου καταργείται η δουλεία

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ Το 1833... καταργείται η δουλεία σε ολόκληρη την επικράτεια της Βρετανικής Αυτοκρατορίας.

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 25 Φεβρουαρίου καταργείται η δουλεία στην Ελλάδα

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ  Το 1822.... Καταργείται η δουλεία στην Ελλάδα, με διάταξη του Συντάγματος της Επιδαύρου.

Diamond League: Νικητής στο Παρίσι ο Τεντόγλου με άλμα στα 8,13

Νικητής και στο Diamond League του Παρισιού ο Μίλτος Τεντόγλου. Ο Έλληνας αθλητής δεν...

Τεντόγλου: Πρώτη θέση στο Γκέτεμποργκ

Ο Μίλτος Τεντόγλου ξεκίνησε εντυπωσιακά τη σεζόν στο άλμα εις μήκος, αφού κατέκτησε με...