Δευτέρα, 17 Μαΐου, 2021
19.4 C
Athens

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 16 Μαΐου

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ To 1929.... Διοργανώνεται για πρώτη φορά η τελετή απονομής των κινηματογραφικών βραβείων Όσκαρ, στο ξενοδοχείο Ρούσβελτ, στο Λος Άντζελες.

Ο κορονοϊός… ρίχνει τα ενοίκια! Πτώση και στις αγοραπωλησίες ακινήτων

Αρκετά θα μειωθούν οι τιμές των σπιτιών από την κρίση του κορονοϊού, και στο θέμα της αγοράς αλλά και στα ενοίκια.

Αυτό ανέφερε ο κ. Κώστας Γεωργάκος, πρόεδρος του Παρατηρητηρίου Τιμών και Εκτίμησης Ακινήτων στη Θεσσαλονίκη.

Μιλώντας για το μειωμένο ενοίκιο, ζήτησε αυτό να καταβάλλεται έπειτα από συνεννόηση του ενοικιαστή με τον ιδιοκτήτη, υποστήριξε

«Τα μηνύματα που έρχονται σ΄εμάς είναι ότι πολλοί θα δυσκολευτούν να πληρώσουν τα ενοίκια αυτών των μηνών. Ήδη κάποιοι ζήτησαν μείωση μέχρι το Σεπτέμβριο, τόσο σε επαγγελματικά ακίνητα, όσο και σε οικιακά», σημειώνει, μιλώντας στο ΑΠΕ.

Όλο και περισσότερα είναι και τα τηλεφωνήματα μελών στην Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων για το αν οι ενοικιαστές πρέπει να πληρώνουν, καθώς με απόφαση της κυβέρνησης όσοι εισπράττουν μισθώματα από επιχειρήσεις που πλήττονται είναι αναγκασμένοι να προχωρήσουν σε προσωρινή μείωση κατά 40% του ενοικίου.

«Αυτή την εβδομάδα επικοινώνησαν πολλά μέλη μας για να μάθουν ποιοι υπάγονται σε αυτά τα μέτρα», επισημαίνει ο κ. Κώστας Χαϊδούτης, δικηγόρος Θεσσαλονίκης και Πρόεδρος Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Θεσσαλονίκης. Όπως εκτιμά, η κατάσταση στο θέμα της πληρωμής των ενοικίων το αμέσως επόμενο διάστημα θα εξαρτηθεί από τη σχέση που υπήρχε την προηγούμενη περίοδο ανάμεσα στον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή.

«Αν ο ενοικιαστής ήταν τυπικός στις πληρωμές του, δε νομίζω ότι θα υπάρξει κάποιο ζήτημα. Νομίζω ότι η αγορά και οι άνθρωποι σε συνεννόηση μεταξύ τους θα δώσουν τη λύση», εκτιμά ο κ. Χαϊδούτης.
“Να μην υπάρξει κατάχρηση”

Συμπληρώνει, ωστόσο, ότι αυτή η κατάσταση δεν πρέπει να αποτελέσει «ευκαιρία» για κάποιους οι οποίοι μπορούν αλλά δε θα θελήσουν να πληρώσουν. «Θεωρώ δεδομένο ότι όλοι είναι σε στάση αναμονής. Ιδιαίτερα στα επαγγελματικά ακίνητα, πρέπει να προσέξουμε να μην έχουμε οριζόντια συμπεριφορά και να μην υπάρξει κατάχρηση του μέτρου 60-40», πρόσθεσε.

Ο κίνδυνος, σύμφωνα με τον ίδιο, είναι να επιδιωχθεί να το εφαρμόσουν και εκείνοι που δεν το δικαιούνται. Η Ομοσπονδία ιδιοκτητών ακινήτων είχε ζητήσει το μέτρο να μην έχει οριζόντιο χαρακτήρα, αλλά να έρθουν σε συνεννόηση ιδιοκτήτες και ενοικιαστές. Αυτό δεν έγινε αποδεκτό. Υπάρχει όμως ένα αλαλούμ με το ποιοι υπάγονται», εξηγεί ο κ. Χαϊδούτης.
Ενοίκια σε δόσεις

Στο μεταξύ, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Προστασίας Ενοικιαστών ζητά αναστολή καταβολής ενοικίων για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο και ανάλογα πως θα εξελιχθεί η κατάσταση ίσως και για τον Μάιο. «Θα μπορούσε να γίνει μια ρύθμιση με δόσεις, καθώς υπάρχει αντικειμενική αδυναμία καταβολής μισθωμάτων», υπογραμμίζει ο κ. ‘Αγγελος Σκιαδάς, δικηγόρος και πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών, ο οποίος προτείνει μια παράταση 1-2 μηνών και για τα ενοίκια σε οικιακά ακίνητα. «Φοβάμαι ότι θα έχουμε προβλήματα, όταν ανοίξουν τα δικαστήρια. Θα έχουμε πολλές αγωγές για αυτόν τον λόγο», τονίζει ο κ. Σκιαδάς.

Μείωση μέχρι και 30% στις αγοραπωλησίες και στα ενοίκια!

«Αυτή η κατάσταση μας βρήκε στη φάση που υπήρξε η αισιοδοξία ανάκαμψης, η οποία έδωσε την ψυχολογική άνεση και ένεση στους επαγγελματίες να βάλουν σε μία σειρά τα οικονομικά που τους βάρυναν τα προηγούμενα χρόνια. Τώρα η ζήτηση είτε για αγορά είτε για μίσθωση έχει εκμηδενιστεί. Δεν υπάρχει καμία κινητικότητα» τονίζει ο κ. Γεωργάκος και εκτιμά ότι την «επόμενη μέρα» θα υπάρξει μεγάλη μείωση στις τιμές των ακινήτων.

«Εκτιμώ ότι όταν βγούμε από αυτήν την κατάσταση οι τιμές των ακινήτων θα έχουν πτώση 10-30% στις αγοραπωλησίες και από 5-25% στις μισθώσεις με άγνωστο τι θα γίνει στα επαγγελματικά ακίνητα και ιδιαίτερα στα μεγάλα καταστήματα και στους ακριβούς δρόμους», καταλήγει ο κ. Γεωργάκος.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Ο ελληνικός χρυσός, το Ελληνικό και το come back Μπουρλά

Πυκνές θα είναι οι εξελίξεις το προσεχές διάστημα όσον αφορά τα Μεταλλεία Κασσάνδρας, την μεγαλύτερη ξένη επένδυση-αγγίζει τα 2,4 δισ. ευρώ- στην Ελλάδα που...
Κορωνοϊός: θα αφήσει βαριά εργασιακή “κληρονομιά”

Πρόστιμα- εξπρές από την Επιθεώρηση Εργασίας

Την άμεση επιβολή προστίμου από τους επιθεωρητές εργασίας, χωρίς να προηγηθεί ακρόαση του παραβάτη εργοδότη, προβλέπει για επιπλέον 13 περιπτώσεις το νομοσχέδιο του υπουργείου...

Συντάξεις Ιουνίου: Πότε θα καταβληθούν

Aπό τις 25 έως και τις 28 του μηνός θα καταβληθούν οι συντάξεις Ιουνίου, σύμφωνα με απόφαση του ΕΦΚΑ. Αναλυτικότερα: Την Τρίτη 25 Μαΐου θα καταβληθούν...
Σταϊκούρας: Παράταση του προγράμματος "Ηρακλής"

Σταϊκούρας στη Βουλή: Θετικά τα αποτελέσματα του “Γέφυρα ΙΙ”

Ιδιαίτερα θετική απήχηση έχει το πρόγραμμα «Γέφυρα ΙΙ» σύμφωνα με τα επικαιροποιημένα στοιχεία που παρουσίασε στη Βουλή, ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, Ειδικότερα, ανέφερε ότι...
"Μάχη" με τους θεσμούς για ευνοϊκότερες ρυθμίσεις λόγω κορωνοϊού

Κομισιόν: Ισχυρή ανάπτυξη λόγω του Ταμείου Ανάκαμψης

Ισχυρή ανάπτυξη 4.1% ΑΕΠ το 2021, ισχυρότερη από το 3.6% που αναμένει η Κυβέρνηση, προβλέπει για την ελληνική οικονομία η Κομισιόν. Σύμφωνα με τις...

Αυξημένο ενδιαφέρον 60 διεθνών επενδυτών για την Ελλάδα – Τι τους παρουσίασε το υπουργείο...

Το αυξημένο ενδιαφέρον τους για την ελληνική οικονομία και ιδιαίτερα για την πρόοδο που έχει επιτευχθεί στο χρηματοπιστωτικό σύστημα μέσω των μεταρρυθμίσεων που υλοποιεί...
Συμβούλιο Ρευστότητας: Κεφάλαια ύψους 12,2 δισ. ευρώ διατέθηκαν το 2020 στη στήριξη των επιχειρήσεων

Πότε θα καταβληθούν τα αναδρομικά στους συνταξιούχους με περισσότερα από 30 έτη εργασίας

Τον Ιούνιο και τον Ιούλιο θα καταβληθούν οι αυξήσεις και τα αναδρομικά σε δεκάδες χιλιάδες συνταξιούχους με περισσότερα από 30 έτη εργασίας, ενώ συνεχίζεται...

Βρείτε μας

7,792ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
935ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Κορωνοϊός και μεταλλάξεις: Τα μονοκλωνικά αντισώματα και τα εμβόλια

Η πανδημία CΟVID-19 έχει αδιαμφισβήτητα εκτεταμένες επιπτώσεις σε ολόκληρο τον κόσμο και ο ιός...

Κορωνοϊός: Κλείστηκαν 4,5 εκατομμύρια ραντεβού από σήμερα μέχρι και τον Ιούλιο – Στοιχεία ανά περιοχή

Σε περίπου 4,5 εκατομμύρια ανέρχονται τα επιβεβαιωμένα ραντεβού που κλείστηκαν από σήμερα Σάββατο μέχρι...

Κορονοϊός: Οι μεταλλάξεις φέρνουν… σούπερ εμβόλιο

Νέες μεταλλάξεις κάνουν τον SARS-CoV-2 περισσότερο μολυσματικό και επικίνδυνο και φέρνουν την πιθανότητα ενός...

Κορωνοϊός: Το self test έγινε πασχαλινό σοκολατένιο αυγό

Σοκολατένια αυγά με θέμα τον κορωνοϊό που κυριαρχεί και στο φετινό Πάσχα, δημιούργησε αρτοποιός-ζαχαροπλάστης...

Ο ιστοχώρος χρησιμοποιεί cookies για τη βελτιστοποίηση της εμπειρίας του χρήστη. Με τη χρήση αυτού του ιστοχώρου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies.Αποδοχή