Κυριακή, 16 Φεβρουαρίου, 2025
12.5 C
Athens

Πάνω από εβδομήντα ξενοδοχεία-ενέχυρα πωλεί η Alpha Bank

Ο ξενοδοχειακός κλάδος στην Ελλάδα εκτιμάται πως βαρύνεται με περί τα 7,5 δισ. συνολικές τραπεζικές χρηματοδοτήσεις ή περίπου 8% του συνόλου των επιχειρηματικών δανείων.

Το δε ύψος των μη εξυπηρετούμενων ξενοδοχειακών δανείων των τραπεζών υπολογίζεται στα 3 δισ. ευρώ. Εξ αυτών, το ένα δισ. αφορά πέντε-έξι μεγάλες επιχειρήσεις.

Περισσότερες από 70 ξενοδοχειακές μονάδες περιλαμβάνει το χαρτοφυλάκιο Jupiter που διαθέτει προς πώληση η Alpha Bank και περιλαμβάνει 500 κόκκινα επιχειρηματικά δάνεια με εξασφαλίσεις σε 1.700 ακίνητα. Πρόκειται για την πρώτη τόσο μεγάλη συγκέντρωση τουριστικών εγκαταστάσεων, κυρίως μεσαίου και μικρότερου μεγέθους, που θα πουληθεί σε επενδυτικά κεφάλαια λόγω μη εξυπηρετουμένων δανειακών υποχρεώσεων.

Σύμφωνα με άριστα ενημερωμένες πηγές της «Κ», τα περισσότερα δάνεια τουριστικών επιχειρήσεων αφορούν ξενοδοχεία που βρίσκονται στη Μύκονο, στην Κεφαλονιά, τη Σύρο, τη Σαντορίνη και την Αθήνα, αλλά υπάρχουν και κάποια άλλα σε περιοχές όπως η Κρήτη και η Ρόδος. Ενδεικτικά αναφέρεται πως περιλαμβάνονται δάνειο ξενοδοχειακής επιχείρησης με μονάδα 34 δωματίων στον Ορνό της Μυκόνου, άλλη μονάδα 275 δωματίων στη Χερσόνησο του Ηρακλείου στην Κρήτη, ξενοδοχείο 135 δωματίων στη θέση Καλυθιές πλησίον της παραλίας Φαληράκι στη Ρόδο, συγκρότημα 148 δωματίων στη Σκάλα της Κεφαλονιάς, μικρό συγκρότημα 35 δωματίων στη θέση Τούρλος στη Μύκονο και δεκάδες άλλα. Σημειώνεται πως τo χαρτοφυλάκιο Jupiter της Alpha bank συγκροτείται από δάνεια ονομαστικής αξίας 800 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει 500 μη εξυπηρετούμενα δάνεια μικρομεσαίων επιχειρήσεων με εξασφαλίσεις σε 1.700 ακίνητα.

Το μόνο αντίστοιχο μέχρι στιγμής χαρτοφυλάκιο που έχει πουληθεί, το οποίο όμως δεν περιελάμβανε τέτοιο πλήθος ξενοδοχείων, ήταν το Amoeba της Τράπεζας Πειραιώς. Το συγκεκριμένο χαρτοφυλάκιο της Πειραιώς απαρτιζόταν από δάνεια ύψους 1,95 δισ. ευρώ, λογιστικής αξίας 1,45 δισ. ευρώ, και αγοράστηκε από την Βain Capital έναντι τιμήματος 432 εκατ. ευρώ. Με αντίστοιχο ή και μικρότερο discount αναμένεται να κλείσει η πώληση του Jupiter. Το επενδυτικό ενδιαφέρον είναι ισχυρό και σύμφωνα με πληροφορίες περιλαμβάνει την αμερικανική θυγατρική της Allianz, PIMCO, τη Lonestar, την Apollo, τη Fortress και κοινοπρακτικό σχήμα της Deutsche Bank με τη Centerbridge και την EBRD (Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης). Οι δεσμευτικές προσφορές αναμένεται να υποβληθούν την ερχόμενη Δεύτερα 15 Οκτωβρίου.

Ο ξενοδοχειακός κλάδος στην Ελλάδα εκτιμάται πως βαρύνεται με περί τα 7,5 δισ. συνολικές τραπεζικές χρηματοδοτήσεις ή περίπου 8% του συνόλου των επιχειρηματικών δανείων. Το δε ύψος των μη εξυπηρετούμενων ξενοδοχειακών δανείων των τραπεζών υπολογίζεται πέριξ των 3 δισ. ευρώ. Εξ αυτών το ένα δισ. αφορά πέντε-έξι μεγάλες επιχειρήσεις ενώ ένα σημαντικό ποσοστό αφορά δάνεια που εξυπηρετούνται μεν κανονικά, έπειτα από ρυθμίσεις, πλην όμως εκτιμάται ότι έχουν αυξημένες πιθανότητες να εμφανίσουν εκ νέου πρόβλημα. Στο μεγαλύτερο μέρος τους οι χορηγήσεις προς ξενοδοχειακές επιθεωρήσεις αφορούν δάνεια ύψους άνω του 1 εκατ. ευρώ, με τις επιχειρήσεις που ανήκουν στην κατηγορία αυτή να ανέρχονται σε περίπου 1.400, σύμφωνα με κύκλους της τουριστικής αγοράς.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Ρεύμα: Ανησυχία για νέο κύμα αυξήσεων – Η τιμή χονδρικής ξεπέρασε τα 204 ευρώ

Πάνω από τα 204 ευρώ/MWh κυμαίνεται πλέον η τιμή χονδρικής στο Χρηματιστήριο Ενέργειας, με το ποσοστό των αυξήσεων να βρίσκεται καθημερινά κοντά στο επίπεδο...
ΕΝΦΙΑ, μαζικές αγωγές,

ΑΑΔΕ: Απαλλαγή ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2023 και 2024 σε πάνω από 110.000 δικαιούχους

Στην ανάρτηση νέων πράξεων προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2023 και 2024 προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, μετά τη διενέργεια κεντρικής επανεκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για τα...

Το Ανώτατο Ειδικό Δικαστήριο παγώνει τα αναδρομικά των συνταξιούχων

Σε ρόλο… Πόντιου Πιλάτου, το Ανώτατο Ειδικό Δικαστήριο έβαλε στον «πάγο» τις προσδοκίες των συνταξιούχων για αναδρομικά από τις μνημονιακές περικοπές σε δώρα και...

“Ανακαινίζω-Νοικιάζω”: Επιδότηση έως 8.100 ευρώ για ιδιοκτήτες ακινήτων – Οι αλλαγές και οι προϋποθέσεις

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πλέον τη δυνατότητα να ανακαινίσουν κλειστά ακίνητα και να λάβουν επιδότηση έως 8.100 ευρώ, υπό την προϋπόθεση ότι θα τα...

Πότε θα δοθούν οι συντάξεις Μαρτίου

Tην Τρίτη 25 Φεβρουαρίου αναμένεται να ξεκινήσει η καταβολή των συντάξεων Μαρτίου για περίπου 2,5 εκατομμύρια δικαιούχους. Αναλυτικότερα και εν αναμονή των επίσημων ανακοινώσεων από...
Νέα υποχώρηση της ανεργίας στην Ελλάδα

Εμπορικό έλλειμμα: Στα 34,6 δισεκ. ανήλθε το 2024 – Αυξήθηκαν οι εισαγωγές μειώθηκαν οι...

Εμπορικό έλλειμμα 34,6 δισεκ. ευρώ εμφάνισε η χώρα το 2024, αυξημένο κατά 7,9% σε σχέση με το 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής...

e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ: Έρχεται νέο μπαράζ πληρωμών

Συνολικά 72.730.000 ευρώ για επιδόματα και παροχές θα πληρώσουν από τις 10 Φεβρουαρίου έως τις 14 του ίδιου μήνα ο e- ΕΦΚΑ και η...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Νίκος Μουτσινάς: Τέλος από τον Alpha – Η επίσημη ανακοίνωση

Τέλος δόθηκε στη συνεργασία του Νίκου Μουτσινά με τον Alpha, όπως γνωστοποίησε πριν από...

Σταματίνα Τσιμτσιλή: Όλη η αλήθεια για το συμβόλαιο με τον ALPHA – Το κόλλημα και η επιθυμία της

Τις τελευταίες ώρες η Σταματίνα Τσιμτσιλή συζητιέται ιδιαίτερα για το τηλεοπτικό της μέλλον. Δημοσιεύματα...

Ανδρουλάκης: Να βάλουμε τέλος στις συμμορίες που έστησαν οι Τσίπρας – Μητσοτάκης

Ένα ισχυρό ΠΑΣΟΚ την Κυριακή το βράδυ οδηγεί σε μια κυβέρνηση σταθερή και σε...

Yποχρεωτική κηρύχθηκε η Συλλογική Σύμβαση Εργασίας των εργαζομένων στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις

Yποχρεωτική κηρύχθηκε με απόφαση του υπουργού Εργασίας Κωστή Χατζηδάκη, η Συλλογική Σύμβαση Εργασίας των...