Κυριακή, 29 Μαΐου, 2022
23.4 C
Athens

Πώς θα γλιτώσετε φέτος τα «χαράτσια» για τα ανείσπρακτα ενοίκια

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν και φέτος να απαλλαγούν πλήρως από τον φόρο για ενοίκια που δεν κατάφεραν να εισπράξουν. Ειδικότερα, οι ελαφρύνσεις που ισχύουν για ιδιοκτήτες ακινήτων είναι:

1.Απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια. Τα ποσά των οφειλόμενων ενοικίων τα οποία δεν κατάφερε να εισπράξει εντός του 2016 –ιδιοκτήτης εκμισθούμενων ακινήτων- δεν θα επιβαρυνθούν με φόρο εισοδήματος, εφόσον:

-Δηλωθούν στη στήλη 16 της πρώτης σελίδας του Ε2 και στους κωδικούς 125-126 του πίνακα 4Δ2 στην 3η σελίδα του Ε1.

-Έως την προθεσμία υποβολής της δήλωσης, έχει εκδοθεί εις βάρος του ενοικιαστή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων. Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει, πριν από την υποβολή της δήλωσης, να προσκομίσει στην αρμόδια ΔΥΟ ευκρινή φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων ή ασκηθεισών αγωγών που κατά περίπτωση υπάρχουν. Ειδικά για την περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή/ υπεκμισθωτή.

2.Έκπτωση δαπανών επισκευής, συντήρησης, ανακαίνισης ή άλλων παγίων και λειτουργικών δαπανών. Αναγνωρίζεται αυτόματα (χωρίς δικαιολογητικά ή συμπλήρωση κωδικών σε δηλώσεις) έκπτωση 5% επί του ακαθάριστου εισοδήματος από εκμισθώσεις ακινήτων ως συνολικό ποσό ετησίων δαπανών για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση ή για άλλες πάγιες και λειτουργικές ανάγκες όσων ακινήτων αποφέρουν φορολογητέο εισόδημα.

3.Έκπτωση δαπανών για γαίες. Οι δαπάνες για γαίες εκπίπτουν σε ποσοστό 10% επί του ακαθάριστου εισοδήματος από εκμίσθωση, υπεκμίσθωση, δωρεάν παραχώρηση και ιδιοχρήση γαιών. Στα ποσά αυτά, τα οποία δηλώνονται στους κωδικούς 159-160 του πίνακα 4Δ2, περιλαμβάνονται οι δαπάνες για αντιπλημμυρικά έργα και έργα αποξήρανσης ελών. Απαιτούνται παραστατικά παροχής υπηρεσιών από τους εργολήπτες.

4.Έκπτωση αποζημίωσης που καταβλήθηκε σε ενοικιαστή. Από το ακαθάριστο εισόδημα εκμίσθωσης επαγγελματικής στέγης εκπίπτει το ποσό της αποζημίωσης που έχει καταβάλει ο ιδιοκτήτης στον ενοικιαστή για την πρόωρη λύση της επαγγελματικής εκμίσθωσης. Το ποσό της αποζημίωσης αυτής δηλώνεται στους κωδικούς 163-164 του πίνακα 4Δ2 της δήλωσης. Ο ιδιοκτήτης χρειάζεται να έχει σχετική απόδειξη καταβολής της αποζημίωσης, την οποία οφείλει να την έχει εκδώσει ο ενοικιαστής.

Πηγή: Ελεύθερος Τύπος

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

ΒΡΕΤΑΝΙΑ: Στους 16.509 οι θάνατοι συνολικά από τον κορωνοϊό

Βρετανικό ΥΠΕΞ: Απαράδεκτη η κατάσχεση των ελληνικών πλοίων

«Η κατάσχεση ελληνικών πλοίων από τους IRGC (Φρουρούς της Ισλαμικής Επανάστασης) είναι απαράδεκτη. Το Ηνωμένο Βασίλειο έχει δεσμευτεί για την ελευθερία της ναυσιπλοΐας και...

Οργή της Αθήνας για το ρεσάλτο των Ιρανών σε δυο ελληνικά τάνκερ

Yπό κατάληψη βρίσκονται από χθες δύο ελληνόκτητα τάνκερ στον Περσικό Κόλπο. Τα πληρώματα των πλοίων μεταξύ των οποίων και Έλληνες τελούν υπό αιχμαλωσία. Την ευθύνη...

Ξεκινάει η εφαρμογή του νέου συστήματος για τα τιμολόγια του ηλ. ρεύματος

Η αντίστροφη μέτρηση για την εφαρμογή του πακέτου στήριξης για νοικοκυριά και επιχειρήσεις, απέναντι στις υψηλές τιμές του ρεύματος ήδη ξεκίνησε και στο κυβερνητικό...

Μητσοτάκης προς Άγκυρα: Δεν θα ανοίξουμε διάλογο με το παράνομο και το ανιστόρητο

Νέο μήνυμα στην ηγεσία της Τουρκίας έστειλε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης μιλώντας στο υπουργικό συμβούλιο, η συνεδρίαση του οποίου ξεκίνησε λίγο μετά τις 11...

Έτσι θα ήταν τα επτά θαύματα του κόσμου αν υπήρχαν ακόμα (φωτό)

Τα 7 Θαύματα της Αρχαιότητας αποτελεί ίσως την πιο διάσημη must see τουριστική λίστα. Αυτός ο κατάλογος δημιουργήθηκε πρώτα από τον Αντίπατρο τον Σιδώνιο,...

Η Γη μπαίνει στη φάση του χάους – Ο μεγαλύτερος εχθρός της

Ευρήματα δείχνουν πως οι άνθρωποι έχουμε φτάσει τη Γη στα όρια της και προ της κατάστασης χάους. Τα όσα κάνουμε οι άνθρωποι στον πλανήτη, τον...

Κάθε μήνας και… τριπλή δόση στην Εφορία από τα τέλη Μαΐου – Ποιοι θα...

Ραντεβού με την εφορία. «Βαρύς» ο λογαριασμός για εκατομμύρια πολίτες που θα είναι αναγκασμένοι από το τέλος του τρέχοντος μήνα να πληρώνουν δύο, ακόμη...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
988ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Κουρεμένα ενοίκια: Εισέπραξαν αποζημιώσεις χωρίς να τις δικαιούνται – Ποιοι μπαίνουν στο μικροσκόπιο των ελεγκτών

«Καμπανάκι» ηχεί για αρκετούς ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν αποκλείεται μέσα στις επόμενες ημέρες να...

“Κουρεμένα ενοίκια”: Αύριο οι πληρωμές στους ιδιοκτήτες ακινήτων για Απρίλιο και Μάιο

Στην καταβολή των αποζημιώσεων στους ιδιοκτήτες ακινήτων για τα μηδενικά και "κουρεμένα" ενοίκια των...

Δείτε ποιους ιδιοκτήτες αφορά: Δεν “μετράνε” φέτος αποζημιώσεις και συμψηφισμοί “κουρεμένων” ενοίκων

Διευκρινίσεις για τις αποζημιώσεις που έλαβαν φέτος για τα ενοίκια που «κούρεψαν» τον Νοέμβριο...

“Κουρεμένα” ενοίκια: Πότε θα αποζημιωθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Μέχρι στα τέλη του μήνα αναμένεται να λάβουν τις αποζημιώσεις τους δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες...