Παρασκευή, 19 Αυγούστου, 2022
33.9 C
Athens

Πρώτη κατοικία: Πού υποχώρησε η κυβέρνηση – Τι προβλέπει η ρύθμιση

Κατατέθηκε χθες το βράδυ στη Βουλή η τροπολογία για το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, με σοβαρές υποχωρήσεις, ειδικά στο θέμα των επιχειρηματικών δανείων, στα επιπλέον κριτήρια αλλά χωρίς πισωγυρίσματα στους βασικούς άξονες, που είναι το υπόλοιπο του δανείου και η αντικειμενική αξία.

Το διάδοχο σχήμα του νόμου Κατσέλη έχει αυστηρότερα κριτήρια ένταξης καθώς θέτει μια σειρά από κόφτες που θα κρίνουν εάν κάποιος δανειολήπτης μπορεί να προστατεύσει την πρώτη του κατοικία ή όχι από τους πλειστηριασμούς.

Το νέο πλαίσιο είναι ανοικτό σε διορθώσεις καθώς το άρθρο 15 της νομοθετικής ρύθμισης ορίζει το εύρος των υπουργικών αποφάσεων που θα εκδοθούν σε δεύτερο χρόνο.

Πρόκειται για αποφάσεις οι οποίες για τους δανειστές θεωρούνται κομβικές για την αποτελεσματικότερη εφαρμογή του νέου πλαισίου, εξειδικεύοντας μία σειρά από τεχνικές ή άλλες λεπτομέρειες, όπως είναι: οι όροι αναστολής των πλειστηριασμών (π.χ. όταν κάποιος έχει δάνεια σε διαφορετικές τράπεζες), οι διαδικασίες δικαστικής προστασίας του νόμου Κατσέλη, οι λειτουργικές προδιαγραφές της ηλεκτρονικής πλατφόρμας μέσω της οποίας θα διεξάγεται η όλη διαδικασία, ο κατάλογος των δικαιολογητικών που θα συνυποβάλλουν οι κόκκινοι δανειολήπτες, το ύψος της επιδότησης, κ.ά.

Ολόκληρη η τροπολογία Με τις ίδιες υπουργικές αποφάσεις δεν αποκλείεται να τροποποιηθούν, επί το δυσμενέστερο, οι όροι υπαγωγής των επιχειρηματικών δανείων στο νέο πλαίσιο που ήταν ένα από τα μεγαλύτερα σημεία τριβής με τους ευρωπαϊκούς θεσμούς.

Άλλωστε δεν είναι τυχαίο ότι η αυλαία των διαπραγματεύσεων, ανάμεσα στα ελληνικά με τα αντίστοιχα τεχνικά κλιμάκια των δανειστών, θα ανοίξει με το νέο νόμο Κατσέλη για την κάλυψη των κενών σημείων της ρύθμισης.

Έμφαση επίσης θα δοθεί στα προβλήματα που θα συσσωρευτούν στο χρονικό διάστημα που θα είναι μεταβατικό μέχρι την πλήρη λειτουργία της νέας πλατφόρμας. Κατά την εκτίμηση των θεσμών όπως αναφέρουν καλά πληροφορημένες πηγές, έχουν αντιμετωπιστεί κάποιες «αδυναμίες» στο νέο πλαίσιο όπως η καθιέρωση αυστηρότερων περιουσιακών κριτηρίων.

Στο βαθμό όπου σταδιακά αντιμετωπιστούν και οι υπόλοιπες, συμπληρώνουν, τότε αυξάνονται οι πιθανότητες οι υπουργοί Οικονομικών της ευρωζώνης να ανάψουν πράσινο φως για την εκταμίευση της δόσης του 1 δις. ευρώ στο Eurogroup της 5ης Απριλίου στο Βουκουρέστι.

Τι προβλέπει η ρύθμιση για την προστασία της πρώτης κατοικίας

1. Υπόλοιπο δανείων νοικοκυριών: Έως 130.000 ευρώ

2. Αντικειμενική αξία πρώτης κατοικίας νοικοκυριών: Έως 250.000 ευρώ

3. Αντικειμενική αξία πρώτης κατοικίας επιχειρηματικών δανείων: Έως 175.000 ευρώ

4. Όριο ετήσιου εισοδήματος: * Έως 12.500 ευρώ (άγαμος) * Έως 21.000 ευρώ (ζευγάρι χωρίς παιδιά) * Έως 26.000 ευρώ (Με 1 παιδί) * Έως 31.000 ευρώ (Με 2 παιδιά) * Έως 36.000 ευρώ (Με 3 παιδιά και άνω)

5. Για χρέος άνω των 20.000 ευρώ: Όριο περιουσίας (ακίνητα, ΙΧ) έως 80.000 ευρώ

6. Όριο καταθέσεων, μετοχών κτλ.: 15.000 ευρώ

7. Δάνεια σε καθυστέρηση τουλάχιστον 90 ημερών κατά την 31η/12/2018

8. Υποβολή αιτήσεων: Έως 31/12/2019 ηλεκτρονικά 10. Αξία πρώτης κατοικίας έως ύψος οφειλής: Πληρωμή 120% της αξίας 11. Κούρεμα δανείου: Όταν ξεπερνά το 120% της αξίας του ακινήτου 12. Εξόφληση: Σε 25 έτη με επιτόκιο 2% συν Euribor (όριο 80ο έτος) 13. Επιδότηση δόσης δανείου από το κράτος

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Σε 948.930 άτομα ανήλθε το σύνολο των εγγεγραμμένων ανέργων τον Ιούλιο του 2022

Σε 948.930 άτομα ανήλθε το σύνολο των εγγεγραμμένων ανέργων τον Ιούλιο του 2022 έναντι 921.647 ατόμων τον Ιούνιο του 2022 (ποσοστιαία μεταβολή +2,96%) και...
Μηταράκης: Οι εμπρηστές της Μόριας θα λογοδοτήσουν

Μηταράκης: Ο φράχτης στον Έβρο θα επεκταθεί κατά περίπου 80 χιλιόμετρα

Ο φράχτης στον Έβρο θα επεκταθεί κατά περίπου 80 χιλιόμετρα, δήλωσε ο υπουργός Μετανάστευσης και Ασύλου Νότης Μηταράκης. Μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό ΣΚΑΪ, ο κ....

«Με Την Ελλάδα Εγώ Ξυπνάω Και Κοιμάμαι…»: Το Βίντεο Για Την Ελλάδα Που Προβλήθηκε...

Το βίντεο για την Ελλάδα, που έχει ήδη προβληθεί σε 148 χώρες… Δείτε το υπερηφάνεια… https://www.youtube.com/watch?v=8ficO3VE7-A&t=14s&ab_channel=VassilisKostoulas Μία εικόνα, χίλιες λέξεις… ένας στίχος δέκα χιλιάδες νοήματα. Ντυμένα με...

Επιστήμονες του MIT πιστεύουν ότι ανακάλυψαν πώς να αντιστρέψουν πλήρως την κλιματική αλλαγή

Οι επιστήμονες στο MIT πιστεύουν ότι ίσως βρήκαν επιτέλους έναν τρόπο να αντιστρέψουν την κλιματική αλλαγή. Ή, τουλάχιστον, για να βοηθήσουν ώστε να περιοριστεί...

Στο εδώλιο του Μικτού Ορκωτού οι 12 κατηγορούμενοι της δολοφονίας του Άλκη Καμπανού

Στο ακροατήριο του Μικτού Ορκωτού Δικαστηρίου παραπέμπονται να δικαστούν οι 12 κατηγορούμενοι για τη δολοφονική επίθεση που στοίχισε τη ζωή στον 19χρονο Άλκη Καμπανό...

Eurostat: Στο 11,3% ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Ιούλιο

Στο 11,3% διαμορφώθηκε ο πληθωρισμός στην Ελλάδα τον Ιούλιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, καταγράφοντας οριακή μείωση από το 11,6% τον Ιούνιο. Όπως προκύπτει...

Παγκόσμια δημοσκόπηση: Οι Έλληνες πιστεύουν στον Θεό, στην κόλαση, στον παράδεισο και στην μετά...

Οι Έλληνες πιστεύουν στον θεο, καθώς το 82% δηλώνει ότι η θρησκεία είναι πολύ ή αρκετά σημαντική, ενώ το 69,6% θα πολεμούσε για τη χώρα...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,192ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Βουλή: Εντός της εβδομάδας η ρύθμιση για την τιμή του ρεύματος

Αυτήν την εβδομάδα κατατίθεται στη Βουλή η ρύθμιση για τις αλλαγές στη λειτουργία της...

Ευρωκοινοβούλιο: Το σχέδιο νόμου για τη ρύθμιση των κρυπτονομισμάτων

Εγκρίθηκε από την επιτροπή Οικονομικής και Νομισματικής Πολιτικής του Ευρωκοινοβουλίου το σχέδιο νόμου για...

ΥΠ.ΟΙΚ.: Μηνιαία επιδότηση 70-210 ευρώ στις δόσεις δανείων πρώτης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών

Το Υπουργείο Οικονομικών ανακοινώνει τη δημιουργία ενός νέου προγράμματος για την Κρατική στήριξη των...

Σταικούρας: Παρατείνονται οι προθεσμίες για τη ρύθμιση των 36-72 δόσεων για τα κορωνοχρέη και για τις φθηνές μεταβιβάσεις ακινήτων

Έξτρα χρόνο, μέχρι στα τέλη Φεβρουαρίου θα έχουν στη διάθεσή τους, για να εξοφλήσουν...