Κυριακή, 26 Σεπτεμβρίου, 2021
24.8 C
Athens

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 26 Σεπτεμβρίου ο Αϊνστάιν δημοσιεύει την θεωρία της σχετικότητας

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ Το 1905.... Ο νεαρός γερμανοεβραίος φυσικός Άλμπερτ Αϊνστάιν δημοσιεύει την ειδική θεωρία της σχετικότητας.

“Ράλι” στις μεταβιβάσεις ακινήτων έφεραν οι επερχόμενες αναπροσαρμογές αντικειμενικών τιμών

Το “έλα να δεις” γίνεται αυτή τη περίοδο σε πολλά συμβολαιογραφεία της χώρας καθώς χιλιάδες πολίτες σπεύδουν, για αγοραπωλησίες η μεταβιβάσεις ακινήτων (γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές ) ειδικά στις περιοχές στις οποίες έχουν ήδη ανακοινωθεί αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων που θα ισχύσουν από 1/1/2022.

Ιδιαίτερα αυξημένο ενδιαφέρον για μεταβιβάσεις ακινήτων καταγράφεται σε περιοχές της Αττικής όπως στη Νέα Σμύρνη, στην Φιλαδέλφεια, στο Ελληνικό, στην Γλυφάδα, στο Μαρούσι, στο Χαλάνδρι, στο Περιστέρι, στο Χολαργό αλλά και στην υπόλοιπη χώρα όπως στην Κέρκυρα, στην Ιθάκη, στη Θεσσαλονίκη, στη Ρόδο, στη Χαλκιδική και στη Κρήτη, όπου οι νέες αυξημένες αντικειμενικές τιμές θα οδηγήσουν από τις αρχές του χρόνου σε πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις σε όσους δεν ολοκληρώσουν έγκαιρα τις μεταβιβάσεις. Ανάλογη εικόνα ισχύει και στις 3.478 περιοχές όλης της χώρας όπου θα ισχύσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές τιμές για τα ακίνητα οι οποίες σε αρκετές των περιπτώσεων είναι υψηλότερες αυτών που ισχύουν μέχρι σήμερα και ορίστηκαν στο παρελθόν από τις τοπικές εφορίες και τους δήμους με βάση πρόχειρες εκτιμήσεις.

Ξεπέρασαν τις 110.000 οι μεταβιβάσεις ακινήτων το Α’ εξάμηνο του έτους

Ξεπέρασαν, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, τις 110.000 οι μεταβιβάσεις ακινήτων το 1ο εξάμηνο του έτους όταν το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι ήταν μόλις 70.000, με τις περισσότερες εξ αυτών να αφορούν σε μεταβιβάσεις όπου προκύπτει πρόσθετος φόρος μεταβίβασης από τις αρχές του χρόνου και τις υπόλοιπες περιπτώσεις να υπάγονται στο αφορολόγητο για απόκτηση πρώτης κατοικίας.

Οι αγοραπωλησίες ακινήτων, ως γνωστόν, από τις 29 Ιουνίου γίνονται μόνο ηλεκτρονικά από το γραφείο των συμβολαιογράφων χωρίς να απαιτείται αυτοπρόσωπη επίσκεψη των φορολογουμένων στα τμήματα κεφαλαίου των εφοριών με δεκάδες δικαιολογητικά προς υποβολή για την μεταβίβαση ενός ακινήτου. Μάλιστα με βάση τον προγραμματισμό της ΑΑΔΕ έως το τέλος του χρόνου, όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων ,όπως αυτές που αφορούν κληρονομιές, γονικές παροχές και δωρεές θα γίνονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά. Μάλιστα η ΑΑΔΕ σε μια προσπάθεια να διευκολύνει τόσο τους φορολογούμενους όσο και τους συμβολαιογράφους έχει δώσει τη δυνατότητα να προχωρούν στην ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης υποβάλλοντας τα δικαιολογητικά έως τις 30 Σεπτεμβρίου.

Τα δικαιολογητικά, εφόσον ζητηθούν στο στάδιο του ελέγχου, αποστέλλονται στην αρμόδια Εφορία είτε ταχυδρομικά είτε ηλεκτρονικά μέσω e-mail είτε με αυτοπρόσωπη παρουσία του φορολογουμένου στη ΔΟΥ. Η ΑΑΔΕ έχει διευκρινίσει επίσης ότι η δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου (ΦΜΑ) συμπληρώνεται από τον πιστοποιημένο συμβολαιογράφο που θα καταρτίσει τη συμβολαιογραφική πράξη και υποβάλλεται από τους συμβαλλομένους με τη χρήση των προσωπικών τους κωδικών Taxisnet.

Ανεξάρτητα από το γεγονός ότι η δήλωση συμπληρώνεται από τον συμβολαιογράφο, η υποβολή αυτής από τους συμβαλλομένους συνεπάγεται την αποδοχή του περιεχομένου της και την ακρίβεια των δηλουμένων από αυτούς. Εφόσον ζητείται απαλλαγή πρώτης κατοικίας, η υποβολή της δήλωσης ΦΜΑ έχει για τον αγοραστή τις συνέπειες της υποβολής υπεύθυνης δήλωσης, ως προς τη συνδρομή των προϋποθέσεων της απαλλαγής. Μετά τη σύνταξη του μεταβιβαστικού συμβολαίου ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να καταχωρήσει τα στοιχεία αυτού και να το επισυνάψει στην ηλεκτρονική εφαρμογή “myProperty”.

Τέλος σε σχέδιο νόμου για τον εκσυγχρονισμό του Κτηματολογίου που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση προβλέπεται μια ακόμη ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας θα αντλούνται και θα συλλέγονται ηλεκτρονικά από τον συμβολαιογράφο όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την σύνταξη ενός συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτων, ο οποίος θα εξουσιοδοτείται για τη συλλογή των πιστοποιητικών από τους συμβαλλόμενους.

Τα δικαιολογητικά ενός ακινήτου θα τα αντλεί και θα καταχωρεί στον “ηλεκτρονικό φάκελο ακινήτου” μετά από αιτήσεις του σε φορείς του δημοσίου όπως ΑΑΔΕ, ΕΦΚΑ, Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, Ελληνικό Κτηματολόγιο, Δήμους κ.λ.π. και θα αφορούν την έκδοση, την εξαγωγή η ακόμη και την διόρθωση εγγράφων η πληροφοριών. Στη συνέχεια θα αποστέλλει ηλεκτρονικά το φάκελο του ακινήτου στην εφορία, θα του κοινοποιείται ο φόρος μεταβίβασης ο οποίος με την πληρωμή του θα ολοκληρώνει και την όλη διαδικασία μεταβίβασης του ακινήτου.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Τέσσερις κατηγορίες συνταξιούχων που θα λάβουν αναδρομικά και αυξήσεις

Δείτε πότε συμφέρει να συνταξιοδοτηθείτε – Τι αλλάζει από 1/1/2022

Tρεις μεγάλες κατηγορίες συνταξιοδότησης, κατοχυρώνει η ασφαλιστική νομοθεσία. Παράλληλα, το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων δρομολογεί την παράταση- κατά ένα έτος- στη προθεσμία υποβολής αίτησης...

“Ξεπαγώνουν” από το 2022 οι δεσμευμένοι λογαριασμοί οφειλετών του δημοσίου

Στη σταδιακή, και υπό προϋποθέσεις , αποδέσμευση τραπεζικών τους λογαριασμών οι οποίοι δεσμεύτηκαν για χρέη προς το δημόσιο προχωρά από τις αρχές του 2022...
«13η σύνταξη»: Η κυβέρνηση την φέρνει μόνιμη και αφορολόγητη

Παραγραφή των φόρων στα αναδρομικά εισοδήματα των συνταξιούχων για το 2013 (πρώτη απόφαση δικαίωσης)

Στα μέσα Δεκεμβρίου του 2019 εξεδόθη η υπ’ αριθμ. ΔΕΑΦ Α 1174594 ΕΞ/17-12-2019 οδηγία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με την οποία δίνονταν...

Νέο ΕΣΠΑ: Ανοίγουν οι “κάνουλες” με 3,9 δισ. ευρώ για μικρομεσαίους – Το σχέδιο...

«Ανοίγουν οι κάνουλες» από το νέο ΕΣΠΑ: Έως το τέλος της χρονιάς αναμένεται η έκδοση των πρώτων προσκλήσεων – προκηρύξεων για τη χρηματοδότηση μικρομεσαίων...
ΕΝΦΙΑ: Ποιοι δικαιούνται έκπτωση 50% ή απαλλαγή

ΕΝΦΙΑ: Ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών φόρου στο myAADE – Τα βήματα για να...

Ξεκίνησε   η ανάρτηση των 6,5 εκατομμυρίων εκκαθαριστικών του φετινού  Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) στο myAADE μέσω του οποίου εκτιμάται  ότι θα εισπραχθούν...

Οι εξαγωγές είναι ο καθρέφτης μιας ανταγωνιστικής οικονομίας

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, μιλώντας στην παρουσίαση του Εθνικού Στρατηγικού Σχεδίου Εξωστρέφειας: Δύο δείκτες δικαιώνουν την πολιτική που εφαρμόζει η Κυβέρνηση. Ο πρώτος αφορά στην αύξηση...
ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ, ΔΝΤ, υποτίμηση, δραχμής,

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 21 Σεπτεμβρίου το ΔΝΤ αναγγέλλει την υποτίμηση της δραχμής

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ  Το 1949...Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο αναγγέλλει την υποτίμηση της δραχμής. Καθώς η χώρα εξέρχεται από μία καταστροφική δεκαετία (Κατοχή, Εμφύλιος Πόλεμος), το ελληνικό νόμισμα...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
935ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

ΕΝΦΙΑ: Ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών φόρου στο myAADE – Τα βήματα για να βρείτε το εκκαθαριστικό σας

Ξεκίνησε   η ανάρτηση των 6,5 εκατομμυρίων εκκαθαριστικών του φετινού  Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων...

Έρχεται “έκρηξη” στις αγοραπωλησίες ακινήτων – Οι έξι λόγοι που οδηγούν σε εκτίναξη της κτηματαγοράς

Η μηδενική φορολόγηση για δωρεές χρημάτων έως 150.000 ευρώ από τους γονείς στα παιδιά...

Στο gov.gr οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να...

Δείτε ποιους ιδιοκτήτες αφορά: Δεν “μετράνε” φέτος αποζημιώσεις και συμψηφισμοί “κουρεμένων” ενοίκων

Διευκρινίσεις για τις αποζημιώσεις που έλαβαν φέτος για τα ενοίκια που «κούρεψαν» τον Νοέμβριο...

Ο ιστοχώρος χρησιμοποιεί cookies για τη βελτιστοποίηση της εμπειρίας του χρήστη. Με τη χρήση αυτού του ιστοχώρου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies.Αποδοχή