Για τη νέα κυβερνητική απόφαση που επιτρέπει την… fast track έξωση ενοικιαστών, μόλις λήξει η μίσθωση του ακινήτου, μίλησε στον Αθήνα 9,84 και στον Γιάννη Λαυράνο, ο πρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών (ΠΑΣΥΠΕ), Άγγελος Σκιαδάς.
Βάσει αυτής, αλλάζει ο τρόπος με τον οποίο οι ιδιοκτήτες μπορούν να προχωρήσουν σε εξώσεις όταν λήγει μια μίσθωση. Ειδικότερα, από την 1η Ιανουαρίου 2026, θα μπορούν να εκδώσουν μια «Διαταγή Απόδοσης Μισθίου» μέσω ειδικού δικηγόρου.
Ο κ. Σκιαδάς, περιέγραψε ένα δυσοίωνο μέλλον για την αγορά ενοικίων, επισημαίνοντας ότι με την επίμαχη διάταξη, δίνεται η χαριστική βολή στους ενοικιαστές οι οποίοι δεν έχουν πλέον καμία δυνατότητα να υπερασπιστούν τον εαυτό τους ακόμα και για περιπτώσεις ανωτέρας βίας που θα αντιμετωπίσουν ευάλωτες ομάδες, όπως έγκυες γυναίκες, οικογένειες με παιδιά που δίνουν εξετάσεις, ένστολοι με μετάθεση και οι οποίοι είναι αναγκασμένοι να παραμείνουν επιπλέον χρονικό διάστημα στο ακίνητο.
Σε αυτό το πλαίσιο, έκρουσε των κώδωνα του κινδύνου, σημειώνοντας πως είναι ορατός ο κίνδυνος κάποιοι ιδιοκτήτες να εκμεταλλευτούν την εν λόγω διάταξη και να ”εκβιάζουν” με αύξηση ενοικίου τους ενοικιαστές.
«Σε μια χρονική στιγμή κατά την οποία η χώρα μας βιώνει η μεγαλύτερη στεγαστική κρίση από την εποχή της μεταπολίτευσης, η διάταξη της άμεσης έξωσης θα δημιουργήσει μια ακόμη ώθηση προς την αύξηση των ενοικίων», τόνισε, λέγοντας ταυτόχρονα ότι, πλέον, για να γίνει έξωση στον ενοικιαστή μετά τη λήξη της μίσθωσης, δεν απαιτείται να φτάσει η υπόθεση στα δικαστήρια.
Όπως ανέφερε, η διαταγή απόδοσης του μισθίου μπορεί να εκδοθεί από έναν δικηγόρο, μέσα σε διάστημα το πολύ 10 ημερών από την υποβολή της αίτησης για έξωση από τον ιδιοκτήτη.
«Αυτό σημαίνει ότι ο ενοικιαστής δεν θα μπορεί να παραστεί προκειμένου να εκθέσει τους λόγους για τους οποίους ζητάει παράταση παραμονής στο ακίνητο», πρόσθεσε.
«Εμείς δεν ζητήσαμε τίποτα παραπάνω από το δίκαιο, συνταγματικό δικαίωμα του ενοικιαστή να πάει στο φυσικό δικαστή και να εξηγήσει ότι λόγω προβλήματος χρειάζεται μια προθεσμία 6-8 μηνών. Δυστυχώς , με αυτή τη διάταξη, ο ενοικιαστής δεν ακούγεται καθόλου», κατέληξε.
