Τρίτη, 22 Ιουνίου, 2021
26 C
Athens

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 22 Ιουνίου

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ Το 1986.... "Ο Θεός έβαλε το χέρι του" δηλώνει ο Ντιέγκο Μαραντόνα αμέσως μετά τον αγώνα Αργεντινή - Αγγλία στο στάδιο Αζτέκα του Μεξικού...

STOP στη δόμηση σε εκτός σχεδίου οικόπεδα που είναι μικρότερα των 4 στρεμμάτων

Εκατοντάδες χιλιάδες στρέμματα αγροτικής γης σε όλη την Ελλάδα αναμένεται να καταστούν μη οικοδομήσιμα εν μια νυκτί, εφόσον δεν τροποποιηθεί σχετική νομοθετική διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο που έχει καταθέσει το ΥΠΕΚΑ (υπ. Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής) περί ενεργειακών επιθεωρητών, που συζητείται στη Βουλή αυτές τις ημέρες.

Όπως καταγγέλλουν φορείς της αγοράς ακινήτων, στο νομοσχέδιο προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η κατάργηση όλων των κατά παρέκκλιση δυνατοτήτων δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές, που είναι χαρακτηρισμένες ως γεωργική γη. Επί της ουσίας, οι κάτοχοι εκτός σχεδίου εκτάσεων σε περιοχές χαρακτηρισμένες ως γεωργικές ζώνες υψηλής παραγωγικότητας, χάνουν το δικαίωμα να ανεγείρουν κτίσματα σε περίπτωση που το οικόπεδό τους είναι μικρότερο των τεσσάρων στρεμμάτων, που αποτελεί το ελάχιστο απαιτούμενο όριο.

Μέχρι σήμερα οι κάτοχοι τέτοιων γαιών μπορούσαν να τις αξιοποιήσουν και για την ανέγερση κατοικιών, εξοχικών, ή και γραφείων μικρής κλίμακας εφόσον τα εν λόγω οικόπεδα πληρούσαν ορισμένες προϋποθέσεις, όπως να έχουν πρόσοψη σε δρόμο (εθνική οδό, επαρχιακή οδό, δημοτική οδό) ή να βρίσκονται σε συγκεκριμένη απόσταση 200 και 150 μέτρων αντίστοιχα από εθνικο-επαρχιακό δρόμο και από δημοτικό δρόμο. Με τον τρόπο αυτό, ήταν εφικτή η οικοδόμηση ακόμα και σε οικόπεδα μικρότερα των τεσσάρων στρεμμάτων, που είναι η ελάχιστα απαιτούμενη επιφάνεια για την ανέγερση κτισμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχές.

Πλέον, όπως τονίζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), χιλιάδες δομήσιμα αγροτεμάχια σε όλη τη χώρα θα μετατραπούν, άμεσα σε απλά «χωράφια», με ό,τι αυτό συνεπάγεται οικονομικά για τους κατόχους τους, αλλά και για τον κλάδο της οικοδομής, που θα μπορούσε δυνητικά να προσδοκά σε κάποια έσοδα από την ανέγερση κτισμάτων σε αυτά τα ακίνητα. Παράλληλα, κατά την ΠΟΜΙΔΑ, πρόκειται για έναν ακόμα «παράγοντα έμμεσης εξώθησης των πολιτών στην αυθαίρετη δόμηση».

Το ακόμα πιο παράδοξο είναι ότι την ίδια στιγμή που το υπουργείο Περιβάλλοντος καθιστά τις εν λόγω εκτάσεις μη οικοδομήσιμες, το υπουργείο Οικονομικών με τον νέο ΕΝΦΙΑ που έχει θεσπίσει, φορολογεί όλα τα εκτός σχεδίου οικόπεδα και με συμπληρωματικό φόρο. Ειδικότερα, σύμφωνα με την απόφαση της Γενικής Γραμματείας Εσόδων που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δίνεται εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες που θα επεξεργαστούν τα στοιχεία του Ε9, να συνυπολογίσουν στο εκκαθαριστικό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ και την αξία των εκτός σχεδίου ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι πολλοί ιδιοκτήτες, εκτός από τον κύριο ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν για τα αγροτεμάχιά τους φέτος, θα υποχρεωθούν να καταβάλουν και επιπλέον φόρο. Μάλιστα, όπως προκύπτει, οι σχετικές υπηρεσίες δεν έχουν βρει ακόμα τον τρόπο υπολογισμού της αξίας των αγροτεμαχίων, με αποτέλεσμα να βρίσκεται στον «αέρα» η όλη διαδικασία. Όπως ανέφερε πρόσφατα η «Κ», τα στελέχη του υπουργείου έχουν λάβει κάποιες προδιαγραφές, προκειμένου να ξεκινήσουν τα τεστ εκκαθάρισης του συμπληρωματικού φόρου. Στο πλαίσιο αυτό, πρώτα θα πρέπει να διαπιστωθεί εάν τα ποσά που προκύπτουν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα ή αν είναι υπερβολικά, καθώς και αν συγκεντρώνεται το απαιτούμενο ποσόν που έχει συμφωνηθεί με τους πιστωτές της χώρας και μετά θα εκδοθεί η υπουργική απόφαση, η οποία θα εξειδικεύει τον τρόπο προσδιορισμού της αξίας των αγροτεμαχίων.

Οπως αντιλαμβάνεται κανείς, οι ιδιοκτήτες αγροτικών εκτάσεων στην περιφέρεια είναι ήδη επί ποδός, καθώς όχι μόνο θα κληθούν να πληρώσουν περισσότερο φόρο φέτος, αλλά αυτός θα επιβληθεί και επί περιουσίας, η οποία οδεύει προς απαξίωση, μεγεθύνοντας την αδικία που πάει να συντελεστεί. Ηδη, για το ζήτημα αυτό έχει τοποθετηθεί δημόσια ο δικηγόρος κ. Κώστας Αράπογλου, πρόεδρος της Ενωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Ν. Ηρακλείου και αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, που επισήμανε ότι το πρόβλημα είναι πιο έντονο στα Χανιά, ενώ σαφώς επηρεάζει και πληθώρα άλλων περιοχών.

Πηγή: Καθημερινή

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

παλιές ονομασίες, γειτονιές, Αθήνα,

ΔΕΙΤΕ παλιές ονομασίες από γειτονιές της Αθήνας

Πολλές ήταν οι γειτονιές της Αθήνας που μέχρι πρόσφατα είχαν άλλες ονομασίες, οι οποίες, μάλιστα δεν θυμίζουν σε τίποτα αυτές που φέρουν σήμερα. Αγά Βρύση :...
Κορωνοϊός: 1.790 νέα κρούσματα και 29 θάνατοι

Κορωνοιός: 209 κρούσματα, 17 θάνατοι και 283 διασωληνωμένοι

Άλλα 209 νέα κρούσματα κορωνοιού και 20 θανάτους ανακοίνωσε ο ΕΟΔΥ. Διασωληνωμένοι νοσηλεύονται σε ΜΕΘ 307 ασθενείς. Οι εισαγωγές νέων ασθενών Covid-19 στα νοσοκομεία της...

Γλυκά Νερά: Τα πρώτα λόγια του πατέρα του Μπάμπη Αναγνωστόπουλου

Συντετριμμένη είναι η οικογένεια του 33χρονου πιλότου που σκότωσε την 20χρονη Καρολάιν μέσα στο σπίτι τους στα Γλυκά Νερά και στη συνέχεια έστησε σκηνικό...
Στην Αττική εντοπίστηκαν 774 κρούσματα και 179 στη Θεσσαλονίκη Αναλυτικά η γεωγραφική κατανομή ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑΣ 18 ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ 120 ΑΡΓΟΛΙΔΑΣ 7 ΑΡΚΑΔΙΑΣ 6 ΑΡΤΑΣ 2 ΑΧΑΪΑΣ 36 ΒΟΙΩΤΙΑΣ 18 ΒΟΡΕΙΟΥ ΤΟΜΕΑ ΑΘΗΝΩΝ 84 ΓΡΕΒΕΝΩΝ 7 ΔΡΑΜΑΣ 2 ΔΥΤΙΚΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ 57 ΔΥΤΙΚΟΥ ΤΟΜΕΑ ΑΘΗΝΩΝ 82 ΕΒΡΟΥ 1 ΕΥΒΟΙΑΣ 21 ΕΥΡΥΤΑΝΙΑΣ 1 ΖΑΚΥΝΘΟΥ 8 ΗΛΕΙΑΣ 18 ΗΜΑΘΙΑΣ 8 ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ 32 ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ 8 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 179 ΘΗΡΑΣ 1 ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ 22 ΚΑΒΑΛΑΣ 3 ΚΑΛΥΜΝΟΥ 5 ΚΑΡΔΙΤΣΑΣ 13 ΚΑΣΤΟΡΙΑΣ 6 ΚΕΝΤΡΙΚΟΥ ΤΟΜΕΑ ΑΘΗΝΩΝ 214 ΚΕΡΚΥΡΑΣ 11 ΚΕΦΑΛΛΗΝΙΑΣ 1 ΚΙΛΚΙΣ 6 ΚΟΖΑΝΗΣ 23 ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ 15 ΚΩ 4 ΛΑΚΩΝΙΑΣ 2 ΛΑΡΙΣΑΣ 47 ΛΑΣΙΘΙΟΥ 1 ΛΕΣΒΟΥ 5 ΛΕΥΚΑΔΑΣ 2 ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ 8 ΜΕΣΣΗΝΙΑΣ 1 ΜΗΛΟΥ 1 ΜΥΚΟΝΟΥ 11 ΝΗΣΩΝ 8 ΝΟΤΙΟΥ ΤΟΜΕΑ ΑΘΗΝΩΝ 92 ΞΑΝΘΗΣ 2 ΠΑΡΟΥ 1 ΠΕΙΡΑΙΩΣ 117 ΠΕΛΛΑΣ 20 ΠΙΕΡΙΑΣ 7 ΠΡΕΒΕΖΑΣ 3 ΡΕΘΥΜΝΟΥ 8 ΡΟΔΟΠΗΣ 1 ΡΟΔΟΥ 5 ΣΑΜΟΥ 2 ΣΕΡΡΩΝ 19 ΣΠΟΡΑΔΩΝ 1 ΤΡΙΚΑΛΩΝ 6 ΦΘΙΩΤΙΔΑΣ 22 ΦΛΩΡΙΝΑΣ 1 ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ 20 ΧΑΝΙΩΝ 12 ΧΙΟΥ 3 ΥΠΟ ΔΙΕΡΕΥΝΗΣΗ 35

Κορωνοιός: 21 πράσινες περιοχές στη χώρα – Αναμένονται ανακοινώσεις για διευκολύνσεις και τρίτη δόση

Αισιοδοξία για έλεγχο της επιδημίας προκαλούν τα καθημερινά επιδημιολογικά στοιχεία για την πορεία του κορωνοιού στη χώρα αλλά και για τα ποσοστά εμβολιασμών. Οι πράσινες...
νεκροί, επιβάτες, μονοκινητήριο, αεροσκάφος, Κομοτηνή,

Τραγωδία στην Ηλεία: Νεκρoί ο πιλότος και ο συνεπιβάτης από την πτώση του αεροσκάφους...

Αεροπορικό δυστύχημα σημειώθηκε στην περιοχή Σιώπη Ηλείας βορειονατολικά του Πύργου. Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες του enikos.gr μονοκινητήριο αεροσκάφος από την αερολέσχη Μεσολογγίου συνετρίβη...

Γλυκά Νερά – “Βόμβα”: Η Καρολάιν δολοφονήθηκε για να της κλείσουν το στόμα

«Βόμβα» για το έγκλημα στα Γλυκά Νερά ρίχνει για ακόμη μια φορά ο ταξίαρχος εν αποστρατεία, Θανάσης Κατερινόπουλος, αναφέροντας πως ο Μπάμπης Αναγνωστόπουλος δε...
Παναγία Ελεούσα Ξυνιάδος, βρέθηκε, 21 Ιουνίου,

21 Ιουνίου: Βρέθηκε η εικόνα της Παναγία Ελεούσα Ξυνιάδος (Βίντεο)

Χιλιάδες πιστοί καθημερινά από όλη την Ελλάδα επισκέπτονται το Μοναστήρι της Παναγίας Ελεούσας στην Ξυνιάδα Δομοκού ζητώντας την βοήθεια Της, να κάνει το θαύμα...

Βρείτε μας

7,799ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
935ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Euro 2020: Ρωσία – Δανία 1-4

Τρομερές στιγμές στο φινάλε του Β΄ομίλου! Η Δανία ξεκίνησε την τελευταία αγωνιστική ως 4η...

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 22 Ιουνίου

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ Το 1986.... "Ο Θεός έβαλε το χέρι του" δηλώνει ο Ντιέγκο Μαραντόνα αμέσως...

Τα βότανα που κάνουν καλό στο έντερο

Η δυσκοιλιότητα ταλαιπωρεί σημαντικό μέρος του ελληνικού πληθυσμού. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ελληνικού...

Τι γνωρίζεται για την «εφεύρεση» των διακοπών;

Όταν οι αστοί ανακάλυψαν την παραλία. * Η εποχή του ατμού δεν προκάλεσε μόνο την έκρηξη...

Ο ιστοχώρος χρησιμοποιεί cookies για τη βελτιστοποίηση της εμπειρίας του χρήστη. Με τη χρήση αυτού του ιστοχώρου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies.Αποδοχή