Λύση στο πρόβλημα το οποίο ταλάνιζε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και που οδηγούσε σε “πάγωμα” της μεταβίβασης του ακινήτου τους (αγοραπωλησίες , γονική παροχή, κληρονομιές) δίνει νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Αρκετές χιλιάδες μεταβιβάσεις είχαν “παγώσει “ τελευταία επειδή ο πολιτικός μηχανικός μέτρησε διαφορετικά το εμβαδόν του ακινήτου από ό,τι αυτό είναι καταγεγραμμένο στο συμβόλαιο με αποτέλεσμα οι διαφορές στα τετραγωνικά ενός διαμερίσματος να αποτελούν εμπόδιο στο να εκδοθεί ηλεκτρονική ταυτότητα για το ακίνητο που αποτελεί μια από τις προυποθέσεις για τη μεταβίβασή του.
Η νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για το ξεμπλοκάρισμα των μεταβιβάσεων των ακινήτων προβλέπει τη δυνατότητα, από τους ίδιους τους πολιτικούς μηχανικούς, να διορθώνουν συμβόλαια και πράξεις σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας(δηλαδή διαμερισμάτων στον ίδιο όροφο) χωρίς να απαιτείται η εμπλοκή προηγούμενων ιδιοκτητών, γειτόνων ή διαχειριστών. Μάλιστα όταν η απόκλιση μεταξύ της επιφάνειας που αναγράφεται στο συμβόλαιο και της επιφάνειας που μετρήθηκε είναι κάτω του 2%, τότε η μεταβίβαση, άρα και η έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου,θα προχωρά άμεσα χωρίς να απαιτούνται τροποποιήσεις στα συμβόλαια.
Εάν οι αποκλίσεις είναι μεγαλύτερες του 2%, η νομοθετική ρύθμιση δίνει τη δυνατότητα για μονομερή διόρθωση, ώστε να εκδοθεί άμεσα η ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου, αρκεί η αλλαγή αυτή να μην δημιουργεί προβλήματα σε όμορες ιδιοκτησίες. Στην περίπτωση που η επιφάνεια του κτιρίου μετρηθεί μεγαλύτερη του 2% θα πρέπει να πληρωθεί πρόσθετος φόρος που αντιστοιχεί στα επιπλέον τετραγωνικά ώστε να προχωρήσει η μονομερής διόρθωση.
