Τετάρτη, 19 Ιουνίου, 2024
31.5 C
Athens

Ακίνητα: Άνοιξε η ηλεκτρονική εφαρμογή για αγοραπωλησίες ακινήτων μέσω gov.gr – Η διαδικασία και οι προυποθέσεις

Σε πλήρη λειτουργία , με την έναρξη του νέου έτους, έθεσε  το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, μέσω του gov.gr, την ψηφιακή εφαρμογή “μεταβίβασης ακινήτου” για περιπτώσεις αγοραπωλησιών δίνοντας τέλος στην πρακτική της έγχαρτης μεταγραφής ενός ακινήτου μιας και η σύνταξη ενός συμβολαίου μεταβίβασης  θα γίνεται πλέον,υπό προυποθέσεις, με λίγα κλικ στον υπολογιστή από τον συμβολαιογράφο.

Την νέα εφαρμογή “akinita.gov.gr ” μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι συμβολαιογράφοι, μετά από εξουσιοδότηση των συμβαλλόμενων μερών,προκειμένου να προχωρήσουν στην αυτόματη και διαλειτουργική  ανάκτηση των απαραίτητων δικαιολογητικών που αφορούν το, υπό πώληση, ακίνητο από διάφορους φορείς (ΤΕΕ, ΑΑΔΕ, ΕΦΚΑ, Εθνικό Κτηματολόγιο,κλπ) .Αφού ανακτηθούν και συγκεντρωθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά συντάσσεται ο “ηλεκτρονικός φάκελος” ακινήτου και  ακολουθεί  η καταβολή του φόρου μεταβίβασης στην εφορία από τον  αγοραστή.

Στη συνέχεια ο συμβολαιογράφος συντάσει την συμβολαιογραφική πράξη και καλεί  αγοραστή και πωλητή στο γραφείο του για να υπογράψουν το οριστικό συμβόλαιο μεταβίβασης το οποίο και αποστέλει,αφού το υπογράψει ηλεκτρονικά, σε ψηφιακή μορφή για καταχώρηση στο “Εθνικό Κτηματολόγιο “.

Βασική προυπόθεση για την μεταβίβαση ενός ακινήτου είναι αυτό να έχει μεταγραφεί  στο Κτηματολόγιο και να λειτουργεί στην περιοχή κτηματολογικό γραφείο.

Η διαδικασία αυτή,που προβλέπει την εφαρμογή πλέον ψηφιακού συμβολαίου μεταγραφήςτων ακινήτων, δεν εφαρμόζεται από συμβολαιογράφους της Αττικής οι οποίοι μέσω του συλλόγου τους βρίσκονται σε αποχή έως στις 8 Ιανουαρίου αρνούμενοι τον ηλεκτρονικό τρόπο μεταβίβασης ακινήτων, παρότι από πλευράς υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης έχει γίνει αποδεκτό το αίτημά τους να διατηρούν-εάν θέλουν- στο αρχείο τα συμβόλαια που θα συντάσσουν και σε έγχαρτη μορφή.

Ωστόσο και προκειμένου να μην υπάρξουν καθυστερήσεις και μην χαθεί για πελάτες τους πολύτιμος χρόνος συντάσσουν μεταξύ αγοραστών και πωλητών ακινήτων προσύμφωνα αγοραπωλησίας ,που αποτελούν δεσμευτικά έγγραφα,ώστε μόλις λήξει η αποχή να ολοκληρωθούν  με τις νέες διαδικασίες οι αγοραπωλησίες.

ΣΤΟΝ ΑΕΡΑ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΕΣ ΛΟΓΩ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΩΝ ΤΟΥ “ΕΘΝΙΚΟΥ  ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ’

Τουλάχιστον 150.000 εκκρεμότητες για μετεγγραφές στο “Εθνικό Κτηματολόγιο”  εκτιμάται ότι υπάρχουν σήμερα σε αρκετές περιοχές , νούμερο που αναμένεται να διπλασιαστεί όταν κλείσουν φέτος  τα τελευταία υποθηκοφυλακεία και αντικατασταθούν με κτηματολογικά γραφεία,καθώς μόνο στη Θεσσαλονίκη ο αριθμός τους εκτιμάται ότι μπορεί να φτάνει τα 60.000-70.000 ακίνητα.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Υπόθεση Λύτρα: Ο Άρειος Πάγος ζητά άμεση ολοκλήρωση της ανάκρισης και παραπομπή σε δίκη

Νέα παρέμβαση της Εισαγγελέως του Αρείου Πάγου, Γεωργίας Αδειλίνη, για την υπόθεση του ποινικολόγου, Απόστολου Λύτρα, ο οποίος ξυλοκόπησε τη σύζυγό του. Όπως έκανε γνωστό...

Σαν σήμερα 18 Ιουνίου: Τα σημαντικότερα γεγονότα της ημέρας

Διαβάστε τα σημαντικότερα γεγονότα που έγιναν σαν σήμερα στην Ελλάδα και τον κόσμο. Γεγονότα 1815: Η Μάχη του Βατερλό. Οι ενωμένες δυνάμεις Βρετανών και Πρώσων, υπό τους...

Καιρός: Αίθριος με υψηλές θερμοκρασίες και ισχυρούς ανέμους – Ανησυχία για το φαινόμενο Hot-Dry-Windy

Αίθριος θα είναι ο καιρός σήμερα, Τρίτη (18/6), με κατά τόπους μπόρες, ενώ ο υδράργυρος δεν αναμένεται να «πηδήξει» πάνω από τους 36 βαθμούς...

Γλυφάδα: Σορός γυναίκας εντοπίστηκε στη θάλασσα

Η ενημέρωση από το Λιμενικό Τις μεσημβρινές ώρες σήμερα, ενημερώθηκε η Λιμενική Αρχή του Σαρωνικού, ότι ανασύρθηκε χωρίς τις αισθήσεις της μία γυναίκα, αγνώστων λοιπών...

Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα ;

Τρίτη 18 Ιουνίου 2024 σήμερα και σύμφωνα με το εορτολόγιο γιορτάζουν όσες και όσοι φέρουν το όνομα: Έρασμος, Λεόντιος, Λεοντία, Λεοντίνα, Λεοντίτσα, Αλίνα...

Ελεύθερος αφέθηκε ο δικηγόρος Λύτρας με τον περιοριστικό όρο να μην πλησιάζει την σύζυγό...

"Ζητώ συγγνώμη από την Σοφία και τις τρεις κόρες μου", είπε εξερχόμενος από τα δικαστήρια Ολοκληρώθηκε η απολογία του γνωστού ποινικολόγου στην ανακρίτρια, ο οποίος...

Σε εφαρμογή από σήμερα το μνημόνιο συνεργασίας Δημοτικής Αστυνομίας και ΕΛΑΣ στην Αθήνα 

Ξεκινάει η από σήμερα η συνεργασία μεταξύ Δημοτικής Αστυνομίας και ΕΛ.ΑΣ. με κοινές περιπολίες και συντονισμένες δράσεις στην πρωτεύουσα έπειτα από το σχετικό μνημόνιο...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Ακίνητα: Έκρηξη στις μεταβιβάσεις παρά τις πολύ υψηλές τιμές

Στα ύψη και οι τιμές πάρκινγκ Χωρίς φρένο διαμορφώνονται πλέον οι τιμές στην αγορά των...

Ακίνητα: Μισθοί 12 ετών μιας οικογένειας γιά ένα δυαράκι 60 τ.μ. στην Αθήνα

Μισθούς 12 χρόνων εργασίας θα πρέπει να καταβάλλει πλέον μια οικογένεια στην Αθήνα ώστε  να...

Φορολογικές δηλώσεις – Ε2: Τρόποι να γλιτώσετε τους “άδικους φόρους” στα ακίνητα

Οι φορολογούμενοι που εισέπραξαν το 2023 ενοίκια από εκμίσθωση κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, όσοι παραχώρησαν...

Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Σε ποιους Δήμους της χώρας μειώνονται οι αξίες τους και από πότε

Τον επανακαθορισμό προς τα κάτω των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις περιοχές ευθύνης τους,...