Τρίτη, 19 Μαρτίου, 2024
18 C
Athens

Αμφίβολης αποτελεσματικότητας η συμφωνία κυβέρνησης – τραπεζιτών

Μπορεί ο φετινός Φλεβάρης να μην είναι δίσεκτος αλλά πόρρω απέχει από το να αποδειχτεί γρουσούζικος για την κυβέρνηση, η οποία προσπαθεί να «φτιασιδώσει» ένα φαινομενικά φιλολαϊκό πλαίσιο που θα αντικαταστήσει τον θνήσκοντα νόμο Κατσέλη, αποτρέποντας ταυτόχρονα το ενδεχόμενο ενός τραπεζικού Τιτανικού λόγω «κόκκινων» δανείων.

Το βράδυ της Πέμπτης προς Παρασκευή «έσκασε» η διαρροή της πληροφορίας ότι η κυβέρνηση συμφώνησε τελικά με τους εκπροσώπους των τραπεζών στο νέο νομοθετικό καθεστώς που θα έρθει να αντικαταστήσει τον νόμο Κατσέλη (σ.σ. εκπνέει στις 28 Φεβρουαρίου) και θα αφορά την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Αρχικός στόχος, πριν οι δύο πλευρές κάτσουν στο τραπέζι, ήταν να γεφυρωθεί το αρχικό χάσμα που υφίστατο αναφορικά με το ύψος της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων που έμπαιναν κάτω από την προστατευτική ομπρέλα του νόμου, αλλά και σε σχέση με το ύψος του υπόλοιπου του δανείου μέχρι του οποίου οι δανειολήπτες θα μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση.

Τα κριτήρια

Μέχρι την ώρα που γράφονταν αυτές οι γραμμές, επίσημες ανακοινώσεις δεν υπήρχαν, αλλά σύμφωνα με όλες τις επιβεβαιωμένες δημοσιογραφικές πληροφορίες ως βασικά κριτήρια υπαγωγής στον διάδοχο του νόμου Κατσέλη είχαν συμφωνηθεί: α) Αντικειμενική αξία ακινήτου έως €250.000, β) υπόλοιπο δανείου έως €130.000, γ) οικογενειακό εισόδημα έως €30.000. Ειδικότερα για τα εισοδηματικά κριτήρια, αυτά διαμορφώνονται για άγαμους στα €12.500, στα €21.000 για ζευγάρι, αυξανόμενα κατά €5.000 για κάθε παιδί.

Αξίζει να σημειωθεί, επίσης, ότι στη νέα ρύθμιση υπάρχει μέριμνα προστασίας και των επαγγελματικών δανείων που χορηγήθηκαν με ενέχυρο την πρώτη κατοικία του δανειολήπτη, ενώ η δόση όσων υπάγονται στη ρύθμιση θα επιδοτείται σε ποσοστό 33% για όσους πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, ενώ το συνολικό ποσό της δημόσιας δαπάνης θα φτάνει στα 200 εκατ. ευρώ.

Το κούρεμα, τέλος, του υπόλοιπου ποσού του δανείου θα επέρχεται όταν η αξία υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου.

Ρύθμιση αμφίβολης αποτελεσματικότητας

Σε ό,τι αφορά τα διαδικαστικά του deal κυβέρνησης-τραπεζιτών, η κοινή πρόταση αναμένεται να διαβιβαστεί στους εποπτικούς θεσμούς του ελληνικού τραπεζικού συστήματος, προκειμένου να ακολουθήσει –εφόσον πάρει το ΟΚ– η νομοθετική διαδικασία και αυτή με τη σειρά της να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του τρέχοντος μήνα.

Αναφορικά, όμως, με την ταμπακιέρα, πολλοί από τους αναλυτές που γνωρίζουν καλά τα θέματα του νόμου Κατσέλη (όχι μόνο στην οικονομική αλλά και στη νομική διάστασή τους), διαφωνούν με την κυβερνητική και ωραιοποιημένη σε σημαντικό βαθμό παραφιλολογία. Μία παραφιλολογία που υποστηρίζει ότι τα νέα βασικά κριτήρια του καθεστώτος που από 1ης Μαρτίου 2019 έρχεται να διαδεχτεί το άρθρο 9 του νόμου 4346/2015 θα διαμορφώσουν σχεδόν καθολική προστασία για τους αγωνιούντες δανειολήπτες, καθώς εκτιμάται ότι περιλαμβάνει το 90% των «κόκκινων» δανείων πρώτης κατοικίας.

Λένε, για παράδειγμα, με νόημα οι απαισιόδοξοι ότι η νέα ρύθμιση θα προσφέρει στην πράξη πολύ λιγότερη προστασία από αυτή που υπόσχεται στη θεωρία. Τον ίδιο ισχυρισμό ασπάζεται και η αντιπολίτευση που θεωρεί ότι την τελευταία τετραετία η κυβέρνηση Τσίπρα παρατηρούσε νωχελικά το πρόβλημα να διογκώνεται, κατηγόρησε ως φαντασιόπληκτους τους δημοσιογράφους για τα καμπανάκια Δραγασάκη περί επικινδυνότητας των τραπεζών, και ότι σήμερα για να μην αντιμετωπίσει σκηνές εξώσεων πολιτών από τα σπίτια τους α-λά Ισπανικά που θα της κόστιζαν ένα εκλογικό Βατερλό, τρέχει να κλείσει άρον-άρον ένα μείζον θέμα με μία αμφίβολης αποτελεσματικότητας ρύθμιση.

Μάλιστα, η Νέα Δημοκρατία πήγε τις ανησυχίες της ένα βήμα παραπέρα, λέγοντας διά στόματος του αντιπροέδρου της Κωστή Χατζηδάκη ότι το διάδοχο σχήμα του νόμου Κατσέλη συρρικνώνει αντί να επεκτείνει την προστασία της πρώτης κατοικίας. Σύμφωνα, πάντα, με τα «γαλάζια» στελέχη, το νέο νομοθετικό καθεστώς προβλέπει μία σειρά από «κόφτες» που πετούν εκτός ρύθμισης αρκετούς δανειολήπτες. Χαρακτηριστικό είναι το παράδειγμα που επικαλέστηκε ο Κ. Χατζηδάκης, εξηγώντας ότι ένας άγαμος δανειολήπτης που έχει κατοικία αντικειμενικής αξίας €150.000, αλλά ετήσιο εισόδημα €13.000, δεν θα υπάγεται στη ρύθμιση.

Αν τελικά οι φόβοι της αντιπολίτευσης αποδειχτούν πραγματικοί, η κυβερνητική πλειοψηφία θα πρέπει να υπερπηδήσει ακόμη έναν σκόπελο καθώς από το προεκλογικό σύνθημα του 2015 «Κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη» θα αναγκαστεί να υπερασπιστεί το «Κανένα σπίτι στα χέρια… ιδιοκτήτη».

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Κατώτατος μισθός: Στις 22 Μαρτίου η τελική απόφαση

Η αύξηση του κατώτατου μισθού που θα ξεπερνά το 5% και τα 800 ευρώ επιβεβαιώνεται τις τελευταίες ημέρες, τόσο από το κυβερνητικό επιτελείο, όσο και και από...

Οικογένεια βία: Εκτοξεύτηκαν οι καταγγελίες – Τι αποφασίστηκε σε σύσκεψη στο Μαξίμου

Τι αποφασίστηκε σε ευρεία κυβερνητική σύσκεψη υπό τον πρωθυπουργό στο Μέγαρο Μαξίμου για τη μεγάλη έξαρση της ενδοοικογενειακής βίας. Οι σχετικές καταγγελίες εκτοξεύθηκαν στις...

Golden visa: Πιο αυστηρές προϋποθέσεις για την απόκτησή της – Δείτε τα νέα όρια

Η κυβέρνηση «κλειδώνει» τις αλλαγές στο χάρτη της Golden Visa, με αποτέλεσμα να γίνονται απλησίαστες από το καλοκαίρι δεκάδες συνοικίες της Αθήνας και της...

ΑΑΔΕ: Έρχεται στο κινητό το νέο app της εφορίας – Τι θα μπορούμε να...

Ένα ακόμα app για τα κινητά τηλέφωνα, που μπαίνει σε λειτουργία με στόχο να κάνει πιο εύκολη τη ζωή των φορολογουμένων με την εφορία,...

Η κυβέρνηση… μετακομίζει – Το σχέδιο μετεγκατάστασης 9 υπουργείων

Ξεκινούν οι διαδικασίες για την υλοποίηση του project της ΠΥΡΚΑΛ, του κυβερνητικού πάρκου «Ανδρέας Λεντάκης», μέσω Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα. Το έργο έχει...
Ο Ιωάννης Λιανός ο διάδοχος της Θάνου στην Επιτροπή Ανταγωνισμού!

Δημοσκοπήσεις: Τι προβληματίζει την κυβέρνηση

Στην γκρίζα ζώνη των αναποφάσιστων θέλει να εστιάσει η κυβέρνηση στο δρόμο προς τις ευρωεκλογές και θα ενταθεί η προσπάθεια συσπείρωσης των ψηφοφόρων της...

Καρυστιανού στο Ευρωκοινοβούλιο: “Έχουμε τη βεβαιότητα ότι η αλήθεια δεν θα λάμψει”

«Βρίσκομαι ενώπιόν σας γιατί οι εγγυήσεις του κράτους δικαίου έχουν πάψει να λειτουργούν στην Ελλάδα», δήλωσε στην Επιτροπή Αναφορών του Ευρωκοινοβουλίου η Μαρία Καρυστιανού,...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Υπεγράφη η συμφωνία της Ευρώπης με την Αίγυπτο – Το μήνυμα Μητσοτάκη

Υπεγράφη σήμερα Κυριακή (17/3) στο Κάιρο η συμφωνία της Ευρώπης με την Αίγυπτο. Πρόκειται...

Μεσανατολικό: Οι ΗΠΑ βλέπουν “πραγματική πρόοδο” στο πλαίσιο συμφωνίας για την απελευθέρωση των ομήρων

Οι διαπραγματευτές που εργάζονται πάνω σε ένα πλαίσιο συμφωνίας για να εξασφαλίσουν την απελευθέρωση...

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ 12 Φεβρουαρίου υπογράφεται η Συμφωνία της Βάρκιζας

ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ Το 1945.... Υπογράφεται μεταξύ των εκπροσώπων της Κυβέρνησης και του ΕΑΜ, η Συμφωνία της...

Μεγάλη αποδοχή γνωρίζει το νέο σύστημα ηλεκτρονικών συναλλαγών IRIS – Ξεπέρασαν τα 2,2 εκατομμύρια οι χρήστες

Εκρηκτική άνοδο που ισοδυναμεί με ποσοστό αύξησης 60% το 2023 σε σχέση με το...