Σε ομηρία βρίσκονται ξένοι επενδυτές που αποφάσισαν να κάνουν χρήση του προγράμματος Χρυσή Βίζα, ώστε, αγοράζοντας ένα ή περισσότερα ακίνητα αξίας 250.000 ευρώ, να εξασφαλίσουν πρόσβαση σε 26 χώρες της ζώνης Σένγκεν.
Ωστόσο, υπολόγισαν χωρίς την ελληνική γραφειοκρατία: ο χρόνος αναμονής μπορεί να ξεπεράσει και τα δύο χρόνια, ωσότου να αποκτήσουν την άδεια διαμονής. Κι ας έχουν πληρώσει για να αγοράσουν σπίτι στην Ελλάδα.
“Περάστε το 2021”
Η διαδικασία εξασφάλισης άδειας διαμονής πραγματοποιείται στις Διευθύνσεις Αλλοδαπών και Μετανάστευσης (ΔΑΜ) της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Εκεί, ο εκπρόσωπος του επενδυτή καταθέτει αίτηση για χορήγηση και ανανέωση άδειας διαμονής (μόνιμου επενδυτή) και αφότου καθοριστεί ημέρα και ώρα συνάντησης, ξεκινάει η διαδικασία που διαρκεί συνήθως περίπου τρεις μήνες. Αυτά, προτού κάνει την εμφάνισή της η γραφειοκρατία, με μεγάλο αριθμό επενδυτών να χρειάζεται να περιμένει ακόμη και ενάμιση χρόνο για να οριστεί η συνάντηση με τις κατά τόπους ΔΑΜ.
Μία από τις πλέον χαρακτηριστικές περιπτώσεις είναι αυτή της ΔΑΜ Νοτίου Τομέα Πειραιά και Νήσων, όπου διαθέσιμα ραντεβού δεν υφίστανται τουλάχιστον μέχρι και το πρώτο τρίμηνο του 2021! Το πρόβλημα στη συγκεκριμένη ΔΑΜ υφίσταται τουλάχιστον από το περασμένο Φθινόπωρο, όπου, για περίπτωση ξένου επενδυτή, τον Οκτώβριο του 2018 προσδιορίστηκε ραντεβού για τις 30 Ιανουαρίου 2020.
Στη συγκεκριμένη ΔΑΜ η διαδικασία ορισμού ραντεβού για δικηγόρους, μέσω e-mail, έπαψε από τον Απρίλιο, οπότε τέθηκε σε εφαρμογή μία ηλεκτρονική πλατφόρμα πληροφοριακού συστήματος. Ωστόσο, μέσω και της συγκεκριμένης πλατφόρμας, διαθέσιμα ραντεβού υπάρχουν μόνο από τον Απρίλιο του 2021
Αλλά και στη ΔΑΜ ‘Α Αθηνών διαθέσιμα ραντεβού δεν υφίστανται τουλάχιστον μέχρι και τον Αύγουστο του 2020, με τους ενδιαφερόμενους να παραπέμπονται σε άλλες διευθύνσεις. Ωστόσο, εξίσου προβληματική είναι και η διαδικασία της αναζήτησης άλλων ΔΑΜ, όπου, σε πολλές περιπτώσεις, όπως αναφέρουν στο Capital.gr εκπρόσωποι ξένων επενδυτών, εάν δεν χρειάζεται να επιστρατευθεί κάποιος… γνωστός, οι υπάλληλοι δεν βρίσκονται καν εκεί. Περιττό να αναφερθεί ότι η ο εντοπισμός ΔΑΜ εκτός της γεωγραφικής ενότητας, όπου βρίσκεται το ακίνητο συνεπάγεται περισσότερα έξοδα.
Η κατάσταση αυτή έχει γίνει ευρέως γνωστή στους υποψήφιους επενδυτές, ως επί το πλείστον Κινέζους, οι οποίοι βάζουν, πλέον, “απαγορευτικό” στην ελληνική αγορά ακινήτων. Πολλοί ομοεθνείς τους, εξάλλου, αν κι έχουν πληρώσει για να αγοράσουν ένα ακίνητο, δεν καταφέρνουν για μακρύ χρονικό διάστημα, που μπορεί να αγγίξει τα 2 χρόνια, να αποκτήσουν άδεια διαμονής με αποτέλεσμα να καταφεύγουν σε ημίμετρα, όπως η εξασφάλιση τουριστικής βίζας.
