Τρίτη, 18 Ιουνίου, 2024
31.5 C
Athens

Ακίνητα: Στο αντικειμενικό σύστημα αξίας εντός του 2024 οι τελευταίες 2.167 περιοχές της χώρας

Κλείνει οριστικά τους πρώτους μήνες του 2024  η εκκρεμμότητα του υπουργείο Οικονομικών  που έχει να κάνει με το γεγονός ότι 2.167 περιοχές ακινήτων στην Αττική αλλά και στην περιφέρεια δεν έχουν ακόμη ενταχθεί, όπως όλες οι υπόλοιπες περιοχές της χώρας, στο αντικειμενικό σύστημα υπολογισμού  για την εφορία των αξιών της γης και των ακινήτων, με αποτέλεσμα να  φορολογούνται σήμερα κατ εκτίμηση από τους δήμους στους οποίους  υπάγονται.

Σχεδόν σε όλες αυτές τις περιοχές ουσιαστικά η γη και τα ακίνητα υποφορολογούνται παρότι αποτελούν σε αρκετές περιπτώσεις  “φιλέτα” όπως σε περιοχές στη Βάρκιζα ,στην Αγία Μαρίνα , στη Σαλαμίνα,στο Περτούλι η στην Ελάτη Τρικάλων , σε πολλά νησιά των Κυκλάδων , και στο Ιόνιο.

Το έργο της αντικειμενικής εκτίμησης των αξιών τους,με βάση υπουργικές αποφάσεις που θα εκδοθούν σύντομα, θα αναλάβουν να “τρέξουν” πιστοποιημένοι εκτιμητές μέσω του υπουργείου Οικονομικών,όπως και έγινε και με άλλες  χιλιάδες περιοχές το 2021 που εκκρεμούσαν και οι οποίες εντάχθηκαν στο  αντικειμενικό σύστημα υπολογισμού των αξιών τους.Στόχος από το 2024 να ενταχθούν κι αυτές στο αντικειμενικό σύστημα υπολογισμού των αξιών το οποίο πλέον θα καλύπτει το 100% της Επικράτειας.

Το πόσο πληρώνουν σήμερα για φόρους μεταβίβασης η ΕΝΦΙΑ οι περισσότεροι από τους κατόχους ακινήτων  στις 2.167 περιοχές προκύπτει από ένα απλό αλλά ενδεικτικό παράδειγμα.

Αγγελία στο διαδίκτυο  από γνωστό μεσιτικό γραφείο,  απευθύνεται σε εύπορους, ξένους ενδιαφερομένους, όπου πωλείται  πολυτελέστατη βίλα 770 τ.μ. σε νησί, με ζητούμενη τιμή 3,5 εκατ. ευρώ. Οπως διευκρινιζόταν από τους μεσίτες, όμως, η φορολογητέα αξία του ακινήτου είναι μόλις 48.840 ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ που αναλογεί είναι μόνο 380 ευρώ τον χρόνο.Δηλαδή όσο πληρώνει  ο ιδιοκτήτης ενός μικρού διαμερίσματος σε συνοικία της Αθήνας. Η ένταξη των ακινήτων στις 2.167 αυτές περιοχές θα σημάνει για τους κατόχους των εκεί ακινήτων αυξήσεις σε δεκάδες φόρους,από το φόρο μεταβίβασης έως τον ΕΝΦΙΑ.

Παράληλα εντός του νέου έτους τίθεται σε εφαρμογή και το νέο πληροφοριακό σύστημα αυτόματης,ανά διετία, εξίσωσης αντικειμενικών και εμπορικών τιμών των ακινήτων. Αν τελικώς τεθεί σε εφαρμογή σημαίνει πως οι  τιμές που προσδιορίζει η εφορία θα αναπροσαρμοστούν προς τα πάνω  καθώς την τελευταία διετία οι  εμπορικές οι τιμές των ακινήτων έχουν πάρει την ανιούσα.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Συντάξεις Ιουλίου: Η ημερομηνία πληρωμής λόγω του Αγίου Πνεύματος

Καθορίστηκαν οι ημερομηνίες καταβολής κύριων και επικουρικών συντάξεων μηνός Ιουλίου και αποφασίστηκε μερίδα των απόμαχων της εργασίας να δει τα χρήματά της στους τραπεζικούς...

Tιμολόγια ρεύματος: Τα νέα μέτρα που εξετάζονται για να μειωθούν οι τιμές

Νέα μέτρα με στόχο να μειωθεί ακόμη περισσότερο το κόστος που πληρώνουν τα νοικοκυριά για ρεύμα, σχεδιάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μετά τα μπλε,...

Οριστικό τέλος στις χωριστές ενημερότητες από εφορία και ασφαλιστικά ταμεία

Με εξπρές διαδικασίες και χωρίς να «τρέχουν» στην ΑΑΔΕ και τον ΕΦΚΑ θα μπορούν από το τέλος Σεπτεμβρίου τα φυσικά πρόσωπα και οι επιχειρήσεις που...

Δημόσιοι υπάλληλοι: Για ποιους εργαζόμενους έρχονται αυξήσεις στους μισθούς

Αυξήσεις στους μισθούς των δημοσίων υπαλλήλων που έχουν υποβάλει αίτηση συνταξιοδότησης και συνεχίζουν να εργάζονται, προβλέπει διάταξη νομοσχεδίου που κατατέθηκε στην Βουλή από το...

Εξωδικαστικός μηχανισμός: Ρυθμίστηκαν δάνεια ύψους 6,33 δισ. ευρώ

Στα 6,33 δισ. ευρώ ανέρχονται οι αρχικές οφειλές που έχουν ρυθμιστεί μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού έως τα τέλη Μαΐου. Πρόκειται για συνολικά 17.893 επιτυχείς ρυθμίσεις που έχουν ολοκληρωθεί...

Προσαύξηση 40% του ημερομίσθιου και 115% αν είναι αργία: Έτσι θα λειτουργήσει η 6ημερη...

Η εφαρμογή θα συνδυαστεί με την ψηφιακή κάρτα εργασίας και τη λειτουργία του ΠΣ ΕΡΓΑΝΗ ΙΙ Ενώ σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες, όπως η Βρετανία και...

Φορολογικές Δηλώσεις: Προαιρετικός ο IBAN για υπερήλικες πολίτες

Στη διευκόλυνση των πολιτών που έχουν συμπληρώσει το 65ο έτος της ηλικίας τους, δηλαδή γεννήθηκαν έως και την 31/12/1958, και των πολιτών με αναπηρία...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Ακίνητα: Έκρηξη στις μεταβιβάσεις παρά τις πολύ υψηλές τιμές

Στα ύψη και οι τιμές πάρκινγκ Χωρίς φρένο διαμορφώνονται πλέον οι τιμές στην αγορά των...

Ακίνητα: Μισθοί 12 ετών μιας οικογένειας γιά ένα δυαράκι 60 τ.μ. στην Αθήνα

Μισθούς 12 χρόνων εργασίας θα πρέπει να καταβάλλει πλέον μια οικογένεια στην Αθήνα ώστε  να...

Φορολογικές δηλώσεις – Ε2: Τρόποι να γλιτώσετε τους “άδικους φόρους” στα ακίνητα

Οι φορολογούμενοι που εισέπραξαν το 2023 ενοίκια από εκμίσθωση κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, όσοι παραχώρησαν...

Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Σε ποιους Δήμους της χώρας μειώνονται οι αξίες τους και από πότε

Τον επανακαθορισμό προς τα κάτω των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις περιοχές ευθύνης τους,...