Παρασκευή, 24 Μαΐου, 2024
22.8 C
Athens

Χρυσή Βίζα: Ξαναπήρε μπροστά η αγορά ακινήτων από ξένους επενδυτές

Αυξητικούς ρυθμούς εμφανίζει τους τελευταίους μήνες το πρόγραμμα “Χρυσή βίζα” μέσω του οποίου αλλοδαποί επενδυτές μπορούν, έναντι τιμήματος (αγορά κατοικίας η τραπεζική κατάθεση η αγορά ομολόγων του δημοσίου ) να αποκτήσουν άδεια 5ετούς παραμονής στη χώρα μας και μετακίνησης στις χώρες Σέγκεν για τους ίδιους και τις οικογένειές τους.

Το πρόγραμμα της «Χρυσής Βίζας» τροποποιήθηκε στα τέλη του 2022, και σύμφωνα με νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Οικονομικών το όριο επένδυσης στη χώρα μας για την απόκτηση άδειας παραμονής διπλασιάστηκε στα 500.000 ευρώ (αντί 250.000 ευρώ που ίσχυε έως τότε σε όλη τη χώρα) εφόσον πρόκειται για αγορά ακινήτου στον κεντρικό, βόρειο και νότιο τομέα της Περιφέρειας Αττικής, στη Μύκονο, στη Σαντορίνη και στον Δήμο Θεσσαλονίκης. Με την ίδια νομοθετική ρύθμιση δόθηκε χρονικό περιθώριο έως την 30ή Απριλίου για τη σύναψη προσυμφώνων αγοράς ακινήτου (µε το παλιό καθεστώς των 250.000 ευρώ) και έως στο τέλος του 2023, ώστε τα προσύμφωνα αυτά να οριστικοποιηθούν σε συμβόλαια αγοραπωλησίας.

Η νομοθέτηση αυτή προκάλεσε την αύξηση της επενδυτικής και αγοραστικής κίνησης σε αγορές ακινήτων από μέρους ξένων επενδυτών, όπως Κινέζων και Τούρκων προκειμένου να προλάβουν τις αλλαγές, τη στιγμή μάλιστα που είχε ατονήσει το ενδιαφέρον από πλευράς τους , εξ αιτίας της πανδημίας.

Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής, τον Δεκέμβριο του 2022 υποβλήθηκαν 1.216 αιτήματα αρχικής άδειας παραμονής, λόγω της νομοθέτησης του μέτρου της υποχρέωσης αυξημένων επενδύσεων που θα τεθεί σε ισχύ από την 1η Μαίου, την στιγμή που τον Σεπτέμβριο του 2022 είχαν υποβληθεί μόλις 337 αιτήματα. Τον φετινό Ιανουάριο υποβλήθηκαν 744 αιτήματα τα οποία αντιστοιχούν σε ποσοστό 320% υψηλότερο από τον αντίστοιχο Ιανουάριο του 2022.

Συνολικά το έτος 2022 υποβλήθηκαν 4.363 αιτήματα χορήγησης αδειών παραμονής από 2.005 το 2021, αριθμός αυξημένος κατά 117%.

Μετά τα παραπάνω το ζητούμενο είναι πλέον τι μέλλει γενέσθαι από τον Μάιο και μετά όταν και θα λήξει η περίοδος «χάριτος» καθώς η απόκτηση άδειας παραμονής σε περιοχές με μεγάλη ζήτηση (Αττική, Θεσσαλονίκη, νησιά του Αιγαίου) θα είναι ιδιαίτερα ακριβή. Θα αποδεχθούν οι ξένοι επενδυτές να πληρώσουν τα διπλά χρήματα η ακόμη επιχειρήσουν να στραφούν για αγορές ακινήτων στις υπόλοιπες περιοχές της Επικράτειας όπου το τίμημα μιας άδειας παραμονής θα είναι φθηνότερο.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

“Παγώνουν” για ένα χρόνο τα επιτόκια για τις ρυθμισμένες δόσεις στην εφορία

Το «πάγωμα» για ένα χρόνο των επιτοκίων για τις πάγιες ρυθμίσεις ληξιπρόθεσμων οφειλών φυσικών και νομικών προσώπων προς τη φορολογική διοίκηση, προβλέπεται με διάταξη στο πλαίσιο...

Αναλυτική εγκύκλιος: Πότε ελεύθεροι επαγγελματίες και αγρότες μένουν «αυτόματα» χωρίς ασφάλιση

Να ξεκαθαρίσει το τοπίο επιχειρεί ο ΕΦΚΑ, αναφορικά με το πότε έχει το δικαίωμα να παρέμβει και αυτεπάγγελτα να διακόψει την ασφάλιση ελεύθερων επαγγελματιών και...

Τιμολόγια ρεύματος: Η ζώνη χαμηλής χρέωσης θα «μετακομίσει» το… μεσημέρι

Ζήτημα λίγων εβδομάδων θεωρείται πλέον η υιοθέτηση φθηνού τιμολογίου ρεύματος κατά τις μεσημεριανές ώρες. Η ζώνη χαμηλής χρέωσης, που έως σήμερα «ενεργοποιείται» νύχτα, θα...

Εισφορές στις επικουρικές συντάξεις: Ποιοι θα λάβουν μπόνους από 40 ευρώ έως 289 ευρώ

Μπόνους από 40 ευρώ μέχρι και 289 ευρώ αναμένεται να λάβουν δεκάδες χιλιάδες συνταξιούχοι από τις διπλές εισφορές που κατέβαλαν στα ταμεία επικουρικής ασφάλισης Παράλληλα...

Τράπεζες: Κέρδη – μαμούθ

Κέρδη-μαμούθ ύψους 1,15 δισ. ευρώ αποκόμισαν το α’ τρίμηνο του 2024 οι τράπεζες, παρουσιάζοντας αύξηση κοντά στο 40% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα...

Συντάξεις Ιουνίου: Σε ποιους πιστώνονται τα ποσά στις 27 Μαΐου 2024

Το απόγευμα της Δευτέρας, 27 Μαΐου 2024 θα πιστωθούν τα πρώτα ποσά των συντάξεων μηνός Ιουνίου στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων. υτό αφορά τους ασφαλισμένους...

Youth Pass 2024: Σε περισσότερους από 145.000 νέους 18 και 19 ετών θα πιστωθεί...

Σε περισσότερους από 145.000 ανέρχονται οι νέοι 18 και 19 ετών,  οι οποίοι θα λάβουν φέτος την οικονομική ενίσχυση ύψους 150 ευρώ στο πλαίσιο...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Ακίνητα: Μισθοί 12 ετών μιας οικογένειας γιά ένα δυαράκι 60 τ.μ. στην Αθήνα

Μισθούς 12 χρόνων εργασίας θα πρέπει να καταβάλλει πλέον μια οικογένεια στην Αθήνα ώστε  να...

Φορολογικές δηλώσεις – Ε2: Τρόποι να γλιτώσετε τους “άδικους φόρους” στα ακίνητα

Οι φορολογούμενοι που εισέπραξαν το 2023 ενοίκια από εκμίσθωση κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων, όσοι παραχώρησαν...

Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Σε ποιους Δήμους της χώρας μειώνονται οι αξίες τους και από πότε

Τον επανακαθορισμό προς τα κάτω των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στις περιοχές ευθύνης τους,...

Ουρές στα συμβολαιογραφικά γραφεία: Ξεπερνούν τις 135.000 οι υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων

Με αμείωτο ρυθμό συνεχίζεται φέτος το κύμα μεταβιβάσεων ακινήτων, τόσο μέσα από αγοροπωλησίες όσο...