Τρίτη, 5 Δεκεμβρίου, 2023
13.3 C
Athens

Εφορία: Υπό έλεγχο για φοροδιαφυγή πάνω από 80.000 μεταβιβάσεις ακινήτων τα τελευταία 2,5 χρόνια

Στο “μικροσκόπιο” της εφορίας, μέσω διασταυρώσεων, μπαίνουν περισσότερες από 80.000 δηλώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων που διενεργήθηκαν μετά τον Μάρτιο του 2021 και δηλώθηκαν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα MyProperty, με τη χρήση , εν συνόλω η εν μέρει,  φανερών μετρητών  που πιστοποιούνται  στα συμβόλαια μιας αγοραπωλησίας  με το συνολικό τίμημα να αγγίζει τα 3,5 δις ευρώ.

Οι αγοραπωλησίες ακινήτων ,μέσω αυτής της διαδικασίας ,με την καταβολή δηλαδή μετρητών αντί της εξόφλησης της αγοράς του ακινήτου με κατάθεση,τραπεζική επιταγή  η έμβασμα μέσω τραπέζης,αφορά σύμφωνα με στοιχεία της ΑΑΔΕ, το 25% των αγοραπωλησιών που διενεργήθηκαν τα τελευταία 2,5  χρόνια.

Στόχος μετά την εξαγγελία της Κυβέρνησης ότι από 1/1/2024 όλες οι αγοραπωλησίες ακινήτων θα γίνονται πλέον μέσω τραπεζικών πληρωμών, να εντοπιστούν περιπτώσεις εκτεταμμένης φοροδιαφυγής,ξεπλύματος βρώμικου  χρήματος  και εικονικών συναλλαγών μεταξύ πωλητών και αγοραστών των ακινήτων. Συγκεκριμμένα μετά το Μάρτιο του 2021 επί συνόλου 338.000 δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων έως πρόσφατα οι 41.741 από αυτές έγιναν καθ ολοκληρία με μετρητά και 42.613 εν μέρει με μετρητά.

Η συνηθισμένη  πρακτική των αγοραπωλησιών ακινήτων , για μην κινούνται υποψίες για το “πόθεν έσχες” των χρημάτων που καταβάλλουν οι αγοραστές ακινήτων , είναι η καταβολή του τιμήματος που καλύπτει την αντικειμενική αξία του ακινήτου που ισχύει για την εφορία  να γίνεται με τραπεζική επιταγή η  με μεταφορά από λογαριασμό σε λογαριασμό, ενώ το επιπλέον κρυφό και αφανές ποσό που συμφωνήθηκε να καταβάλλεται με μετρητά που δεν δηλώνονται βέβαια στα συμβόλαια και γίνονται μεταξύ αγοραστών και πωλητών  κάτω από το τραπέζι.

Στη  διαδικασία  των διασταυρώσεων, που διενεργούναι με βάση  τα  δηλωθέντα τα τελευταία χρόνια στην εφορία εισοδήματα και  το κόστος αγοράς του ακινήτου , θα υπαχθούν όχι μόνο οι  αγοραστές των ακινήτων αλλά και οι πωλητές.

Στις περιπτώσεις πράξεων μεταβίβασης ακινήτων που διαπιστωθεί ότι το ποσό που καταβλήθηκε ως τίμημα δεν δικαιολογείται από τις διασταυρώσεις παλαιότερων δηλώσεων εισοδήματος τότε θα επιβάλλεται επ αυτού  φόρος  33%  αλλά και προσαύξηση  για εκπρόθεσμη καταβολή φόρου εισοδήματος.

Τέλος για φέτος η εφορία “τρέχει” ώστε να μην παραγραφούν λόγω παρέλευσης 5ετίας και περίπου 2.500 πράξεις μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών και γονικών παροχών  που διενεργήθηκαν το 2017 και θεωρούνται υψηλού κινδύνου για φοροδιαφυγή.Ως στοιχεία για τις διασταυρώσεις εκτός από τα δηλωθέντα παλαιότερα εισοδήματα στην εφορία λαμβάνεται υπόψιν το εμβαδόν των κατοικιών που αγοράστηκαν και η αναγραφόμενη στο συμβόλαιο τιμή απόκτησης του ακινήτου.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Εφορία: “Ραβασάκια” φόρου και πρόστιμα σε χιλιάδες φορολογούμενους για εκκρεμμείς παλαιές υποθέσεις

Σε πλήρη κινητοποίηση έχει τεθεί το τελευταίο διάστημα ο φορολογικός μηχανισμός ώστε να προλάβει την 5ετή παραγραφή φορολογικών υποθέσεων, οι οποίες λήγουν, όπως προβλέπει...
Από Δευτέρα τα αδιάθετα δελτία του κοινωνικού τουρισμού

Απογείωση του Ελληνικού τουρισμού το δεκάμηνο του 2023

Απογείωση του ελληνικού τουρισμού φανερώνουν τα στοιχεία των αεροπορικών αφίξεων που δημοσιοποίησε το INSETE, το ερευνητικό εργαλείο του ΣΕΤΕ για το 10μηνο Ιανουαρίου –...

Επιδόματα και Δώρο Χριστουγέννων από ΔΥΠΑ: Ποιοι πληρώνονται αύριο

Το Δώρο Χριστουγέννων αλλά και μια σειρά από επιδόματα θα αρχίσει να προπληρώνει από αύριο, Δευτέρα, 4 Δεκεμβρίου 2023 η ΔΥΠΑ. Πρόκειται για την...

Τα διεθνή ΜΜΕ για την επενδυτική βαθμίδα: Θα γίνουν επενδύσεις τρισ. δολαρίων στην Ελλάδα

Θερμή υποδοχή από τα διεθνή ΜΜΕ για την αναβάθμιση της Ελλάδας από το οίκο αξιολόγησης Fitch και την ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας για τη...
Δείτε ποιοι εντάσσονται στα 800 ευρώ και ποιοι εξαιρούνται

Πως θα γίνει η χορήγηση επιδόματος αλληλεγγύης στα ευάλωτα νοικοκυριά

Την χορήγηση επιδόματος αλληλεγγύης στα ευάλωτα νοικοκυριά για το μήνα Δεκέμβριο, προβλέπει τροπολογία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που κατατέθηκε στη Βουλή.  Ειδικότερα, προβλέπεται...

Διόδια: Αυξάνονται από το 2024 – Πόσο θα κοστίζει η διαδρομή Αθήνα – Θεσσαλονίκη

Αυξάνονται από το 2024 τα διόδια . Η αύξηση εκτιμάται πως θα κυμαίνεται μεταξύ 7,6% και 7,7%. Έπειτα από μακρά περίοδο επαναδιαπραγματεύσεων ανάμεσα στους...

Ηλεκτρικό ρεύμα: Τα μέτρα στήριξης για νοικοκυριά, ευάλωτους και αγρότες τον Δεκέμβριο

Τα μέτρα στήριξης στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος για το Δεκέμβριο ανακοίνωσε σήμερα το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Συγκεκριμένα, τον επόμενο μήνα, οι ενισχύσεις για την...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Εφορία: “Ραβασάκια” φόρου και πρόστιμα σε χιλιάδες φορολογούμενους για εκκρεμμείς παλαιές υποθέσεις

Σε πλήρη κινητοποίηση έχει τεθεί το τελευταίο διάστημα ο φορολογικός μηχανισμός ώστε να προλάβει...

Χατζηδάκης: Το σχέδιο της κυβέρνησης για την αγορά ακινήτων

«Η κυβέρνηση έχει δρομολογήσει σειρά πρωτοβουλιών που κινούνται σε τρεις άξονες: στην αντιμετώπιση του...

ΥΠ.ΟΙΚ.: Οι τροποποιήσεις και οι βελτιώσεις στο τελικό σχέδιο νόμου  για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής

Κατατίθεται μέσα στις επόμενες ώρες στη Βουλή το σχέδιο νόμου «Μέτρα για τον περιορισμό...

Εφορία: Πέντε εκκρεμότητες μέχρι το τέλος του χρόνου

Λίγο περισσότερο από ενάμισυ μήνα περιθώριο χρόνου έχουν χιλιάδες φορολογούμενοι ώστε να κλείσουν πριν από...