Σάββατο, 3 Δεκεμβρίου, 2022
14.5 C
Athens

Στο «κόκκινο» 300.000 στεγαστικά δάνεια

Στοκ με τουλάχιστον 300.000 στεγαστικά δάνεια τα οποία χαρακτηρίζονται από τις τράπεζες ως μη εξυπηρετούμενα καλούνται να διαχειριστούν άμεσα τα πιστωτικά ιδρύματα, μέσω ρυθμίσεων και άλλων μεθόδων, ώστε να περιοριστεί σημαντικά το «κόκκινο» χαρτοφυλάκιό τους που σήμερα μόνο για τα στεγαστικά δάνεια φτάνει τα 27,6 δισ. ή ποσοστό 43,4% επί των στεγαστικών δανείων που έχουν χορηγηθεί σε δανειολήπτες από τις τράπεζες.

Οι τύποι των ρυθμίσεων που προκρίνουν σήμερα οι τράπεζες είναι οι εξής, ανάλογα και με την εισοδηματική και περιουσιακή κατάσταση του δανειολήπτη.

•Ρύθμιση του δανείου με επιμήκυνση πολλών χρόνων για την αποπληρωμή του. Αυτό συνεπάγεται καταβολή χαμηλότερων μηνιαίων δόσεων.Η ρύθμιση αυτή προκρίνεται κυρίως για τους έχοντες πολύ χαμηλά εισοδήματα και κανένα άλλο ακίνητο στην κατοχή τους.

•Το στεγαστικό δάνειο έχει καταγγελθεί καθώς παρέμενε ανεξόφλητο επί πολλά χρόνια. Στην περίπτωση αυτή,προκειμένου να μην βγει το ακίνητο σε πλειστηριασμό, προκρίνεται η λύση της εθελοντικής παράδοσης του ακινήτου από τον δανειολήπτη στη τράπεζα και η εκμίσθωσή του εάν το επιθυμεί.

•Split and Freeze (Ιρλανδικό μοντέλο). Με τον τύπο αυτής της ρύθμισης το στεγαστικό δάνειο «σπάει» στα δύο. Ο δανειολήπτης καλείται να αποπληρώνει το ένα μέρος με ευνοικούς όρους και το άλλο κομμάτι του δανείου παραμένει «παγωμένο» επί 15 χρόνια χωρίς εκτοκισμό. Μάλιστα εάν ο δανειολήπτης είναι συνεπής στην αποπληρωμή των δόσεων του πρώτου μέρους του δανείου, τότε το «παγωμένο» κομμάτι του δανείου «κουρεύεται» κατά 4%-8% κάθε χρόνο. Ετσι, στη λήξη αποπληρωμής του δανείου θα βρεθεί κερδισμένος με ένα σεβαστό ποσό.

•Split and balance (διαχωρισμός οφειλής). Με τη ρύθμιση αυτή δεν προβλέπεται «κούρεμα». Το δάνειο «σπάει» στα δύο και ο δανειολήπτης εξυπηρετεί το ένα με βάση τα εισοδήματα και τα περιουσιακά του στοιχεία. Το άλλο κομμάτι του δανείου «παγώνει» για 3-5 χρόνια. Στο τέλος της 5ετίας γίνεται επανεξέταση της οικονομικής κατάστασης του δανειολήπτη και εφόσον έχει ακίνητα καλείται να πουλήσει το ένα για να αποπληρώσει το «παγωμένο» κομμάτι του δανείου.

•Σήμερα τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια ανέρχονται στα 27,6 δισ. ευρώ, δηλαδή στο 43,4% των συνολικά χορηγηθέντων στεγαστικών δανείων αξίας 63,5 δισ. ευρώ.

Από αυτά ποσοστό το 42% (11,6 δισ. ευρώ) έχουν ήδη καταγγελθεί, ποσοστό 33% (9,12 δισ. ευρώ) βρίσκονται σε καθυστέρηση αποπληρωμής των δόσεων άνω των 90 ημερών και ποσοστό 25% (6,9 δισ. ευρώ) θεωρούνται αβέβαιης είσπραξης καθώς αρκετά από αυτά ενώ ρυθμίστηκαν μέσα σε λίγους μήνες «ξανακοκκίνισαν».

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

SOS εκπέμπουν οι κτηνοτρόφοι – Πάνω από 50% προμηνύονται οι ελλείψεις σε γάλα

Σήμα κινδύνου εκπέμπουν οι κτηνοτρόφοι σχετικά με τις ελλείψεις που αναμένεται να υπάρξουν στο γάλα το επόμενο χρονικό διάστημα. «Οι ελλείψεις στην Κρήτη θα είναι πάρα...
Ένεση ρευστότητας από τις τράπεζες 15 δισ. ευρώ σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις

Τράπεζες-ΥΠ.ΟΙΚ: Μικρό τελικώς το “καλάθι” για επιδότηση ευάλωτων δανειοληπτών

Με μικρό "καλάθι" προσφορών προς δανειολήπτες στεγαστικών δανείων με υποθήκη την α κατοικία προσήλθαν τελικώς στη συνάντησή τους που έληξε πριν από λίγο οι...
Επίδομα Θέρμανσης: Περίπου 700.000 νοικοκυριά θα το λάβουν - Πότε θα γίνουν οι πληρωμές

Πετρέλαιο θέρμανσης: Διπλή έκπτωση έως το τέλος της χρονιάς – Έρχεται νέα αποκλιμάκωση των...

Διπλή έκπτωση θα συνοδεύει το πετρέλαιο θέρμανσης έως το τέλος της χρονιάς: Πέρα από την κρατική επιδότηση 0,25 ευρώ το λίτρο που είναι σε...
ΕΦΚΑ: Καμιά μετακίνηση υπαλλήλου για δύο χρόνια

e-ΕΦΚΑ: Σε 24 δόσεις μπορούν πλέον να ρυθμίζονται οι οφειλές

Σε 24, αντί 12 που ίσχυε μέχρι σήμερα, αυξάνονται οι μηνιαίες δόσεις των υπό ρύθμιση ληξιπρόθεσμων ασφαλιστικών οφειλών, με ελάχιστο μηνιαίο ποσό τα 50...

Πετρέλαιο: Βουτιά στις τιμές διεθνώς, αύξηση 28% στην ελληνική αντλία

Σε… προπολεμικά επίπεδα επέστρεψαν οι διεθνείς τιμές του πετρελαίου Brent, δεν συμβαίνει όμως το ίδιο και στην… εγχώρια αντλία: Μάλιστα εάν συγκρίνει κάποιος τις...
Μείωση σε σχέση με πέρυσι των κόκκινων δανείων

“Δεύτερη ευκαιρία”, με την υποβολή ενστάσεων, για χαμηλότερες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων  έχουν Δήμοι στην...

Μια "δεύτερη ευκαιρία" να μειώσουν τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που βρίσκονται εντός των ορίων των οικισμών τους και οι οποίες αυξήθηκαν υπέρμετρα το...
Επίδομα Θέρμανσης: Περίπου 700.000 νοικοκυριά θα το λάβουν - Πότε θα γίνουν οι πληρωμές

Επίδομα θέρμανσης: Στις 9 Δεκεμβρίου λήγει η προθεσμία για τις αιτήσεις

Το επίδομα κυμαίνεται από 100 έως 800 ευρώ και σε κάποιες περιοχές μπορεί να φτάσει εώς και 1.000 ευρώ. Οι ημερομηνίες καταβολής του επιδόματος...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,237ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Οι Τράπεζες ανέλαβαν να επιδοτήσουν  τα επιτόκια των δανείων  για μόλις  20.000 δανειολήπτες

Με μικρό "καλάθι" για τους ευάλωτους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων με υποθήκη την α κατοικία...

Σκυλακάκης: Καινοτόμα τα δάνεια για επενδύσεις του Ταμείου Ανάκαμψης

Κάλεσμα στους επενδυτές να αξιοποιήσουν, έγκαιρα, το εργαλείο των δανείων του Ταμείου Ανάκαμψης και...

Αύξηση φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος κατά 50% – Ποιοι δικαιούνται 2.000 ευρώ

Με το ΦΕΚ για τη φοιτητικό στεγαστικό επίδομα τροποποιείται η ισχύουσα απόφαση του 2017...

Οικονόμου: Αύξηση 50% στο στεγαστικό επίδομα φοιτητών και 100% σε όσους σπουδαστές συγκατοικούν

Στην αύξηση κατά 50% του στεγαστικού επιδόματος σε φοιτητές και σπουδαστές και κατά 100%...