Τρίτη, 16 Απριλίου, 2024
23.5 C
Athens

ΥΠ.ΟΙΚ. – Ακίνητα: Οι πέντε αλλαγές που έρχονται από το Φθινόπωρο-Τι προβλέπει ο σχεδιασμός

Πέντε  σημαντικές  προτεραιότητες που αφορούν την κτηματαγορά και εν γένει τα ακίνητα οδηγούνται  από το Φθινόπωρο σε διαδικασία επίλυσης από το οικονομικό επιτελείο της Κυβέρνησης.

Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων σε ορισμένους δήμους , η ολοκλήρωση του αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού της αξίας των ακινήτων σε όλη την Επικράτεια,η εφαρμογή του “ηλεκτρονικού φακέλου ακινήτου” και η τακτοποίηση,μέσω εξαγοράς,χιλιάδων καταπατημένων εκτάσεων του δημοσίου.. 

Ειδικότερα ο σχεδιασμός   του υπουργείου Οικονομικών προβλέπει από το Φθινόπωρο και μετά τα εξής:

1)Μείωση των  αντικειμενικών αξιών σε ακίνητα που βρίσκονται σε ορισμένους δήμους.Το έργο της επανεξέτασης των αντικειμενικών τιμών  ‘τρέχει ” ήδη ειδική ομάδα εκτιμητών  στο υπουργείο Οικονομικών η οποία και θα περάσει από “κόσκινο” τις ενστάσεις για μείωση των αντικειμενικών τιμών ακινήτων στις περιοχές αρμοδιότητας τους  που υπέβαλαν σχεδόν οι μισοί δήμοι της χώρας αιτούμενοι αναπροσαρμογές προς τα κάτω.Στις ενστάσεις που υπέβαλαν επικαλούνται  δυσβάστακτες αναθεωρήσεις των αντικειμενικών τιμών προς τα πάνω που έγιναν σε αρκετά ακίνητα  από το 2022.Την τελική απόφαση ,εάν και πόσοι δήμοι θα ικανοποιηθούν στα αίτήματά τους,θα λάβει ο  υπουργός Οικονομικών μετά από εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών που θα ελέγξουν την βασιμότητα η όχι των  αιτημάτων από τους δήμους.

2)Εντός του 2023 πρόκειται να  ενταχθούν στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού οι τελευταίες  2.167 περιοχές σε όλη τη χώρα που αντιπροσωπεύουν το 1,5% της ελληνικής επικράτειας,επεκτείνοντας έτσι το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού των ακινήτων στο 100% της Επικράτειας.

3)Αυτόματη αναπροσαρμογή  αντικειμενικών αξιών ακινήτων..Από τις αρχές του 2024 θα τεθεί σε λειτουργία το νέο πληροφοριακό σύστημα   αυτόματης προσαρμογής στις μεταβολές των εμπορικών τιμών που έχουν συμβεί τα τελευταία 2 χρόνια στα ακίνητα.Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι όπου οι εμπορικές τιμές των ακινήτων σε περιοχές της Επικράτειας πήραν την ανιούσα ανάλογη αναπροσαρμογή προς τα πάνω θα ισχύσει και στις αντικειμενικές τους τιμές.,

4)Από 1ης Νοεμβρίου ,έχει προγραμματιστεί ,να τεθεί σε εφαρμογή η εφαρμογή “ηλεκτρονικός φάκελος ακινήτου” μέσω της οποίας θα γίνονται ηλεκτρονικά οι μεταβιβάσεις ακινήτων με την αυτόματη ανάκτηση των απαραίτητων δικαιολογητικών από διάφορους φορείς του δημοσίου (Τεχνικό Επιμελητήριο,πολεοδομίες,δασαρχεία,εφορία και ασφαλιστικά ταμεία για λήψη ενημερότητας κλπ).Η πλατφόρμα  λειτουργεί ήδη πιλοτικά για περιορισμένο όμως  αριθμό  ανάκτησης  δικαιολογητικών..Η εφαρμογή θα αφορά συμβάσεις φυσικών προσώπων επί εμπράγματων δικαιωμάτων ακινήτων υπό την προυπόθεση  ότι τα μεταβιβαζόμενα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί και εκεί λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο..

5) Από το Φθινόπωρο και αφού προηγηθούν οι σχετικές αποφάσεις και εγκύκλιοι από το υπουργείο Οικονομικών όσοι ιδιώτες διεκδικούν καταπατημένες εκτάσεις του δημοσίου θα μπορούν,υπό προυποθέσεις,να τις εξαγοράσουν καταβάλλοντας έως και 20% της αντικειμενικής τους αξίας  σε 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστη δόση τα 100 ευρώ το μήνα.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Έλον Μασκ: «Καταρρέει ο πληθυσμός της Ελλάδας» – Τι ανέφερε ο ιδιοκτήτης της Χ

– Σε ανάρτηση στην πλατφόρμα X προχώρησε ο ιδιοκτήτης της Space-X, της Tesla και πολλών άλλων εταιρειών Έλον Μασκ αναφορικά με την τραγική κατάσταση...
Ένεση ρευστότητας από τις τράπεζες 15 δισ. ευρώ σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις

Σούπερ μάρκετ και τράπεζες: Ποιες ημέρες δεν θα λειτουργήσουν και γιατί

Κλειστά αναμένεται να παραμείνουν για 3 ημέρες τα σούπερ μάρκετ της χώρας για τους καταναλωτές λόγω της μεταφοράς της αργίας του Πάσχα.  Δηλαδή τα σούπερ μάρκετ...

Μετρά αντίστροφα ο χρόνος για την επίθεση του Ισραήλ στο Ιράν 

Στην απόφαση, να πλήξει με επώδυνο τρόπο το Ιράν, αλλά χωρίς να προκαλέσει έναν περιφερειακό πόλεμο, κατέληξε το πολεμικό συμβούλιο του Ισραήλ, με τον χρόνο να μετρά αντίστροφα για...
Σε απεργιακό κλοιό η χώρα την Τετάρτη

Σε απεργιακό κλοιό η χώρα την Τετάρτη 17 Απριλίου – Ποιοι απεργούν, τι ώρα...

Πανελλαδική απεργία μεθαύριο Τετάρτη 17 Απριλίου την οποία προκήρυξε η ΓΣΕΕ ζητώντας αυξήσεις στους μισθούς, επαναφορά των Συλλογικών Συμβάσεων και προστασία του εισοδήματος απο...

Ευρωεκλογές: Η δημοσκόπηση της Prorata που συνεργάζεται με τον ΣΥΡΙΖΑ δίνει στη ΝΔ ποσοστό...

Σημαντική ενίσχυση των κομμάτων που κινούνται δεξιά της Νέας Δημοκρατίας καταγράφει η δημοσκόπησ που διενεργεί η εταιρεία PRORATA για λογαριασμό της τηλεόρασης του ATTICA TV το οποίο συνεργάζεται...

Μητσοτάκης: Να πολεμήσουμε τη χαλαρή ψήφο – Στείλτε μήνυμα σταθερότητας στις κάλπες

“Να πάρουμε τις ευρωεκλογές πολύ στα σοβαρά. Να πολεμήσουμε τη χαλαρή ψήφο” δήλωσε ο πρωθυπουργός αμέσως μετά την ανακοίνωση των 42 υποψηφιοτήτων που θα...

Διασύνδεση POS: Ξεκίνησαν οι έλεγχοι από την ΑΑΔΕ – Δρομολογήθηκαν τα πρώτα πρόστιμα

Προς ολοκλήρωση βαίνει η διασύνδεση των POS με τις ταμειακές μηχανές των υπόχρεων προς διασύνδεση επιχειρήσεων. Ήδη το 90% των επιχειρήσεων είτε έχει διασυνδέσει...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

ΥΠ.ΟΙΚ.: Ξεπέρασαν τις 110.000 οι επιχειρήσεις που έχουν ολοκληρώσει τη διασύνδεση POS – ταμειακών μηχανών

Ξεπέρασαν τις 110.000 οι επιχειρήσεις που έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία διασύνδεσης των ταμειακών τους μηχανών με...

ΥΠ.ΟΙΚ.: Οι τροποποιήσεις και οι βελτιώσεις στο τελικό σχέδιο νόμου  για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής

Κατατίθεται μέσα στις επόμενες ώρες στη Βουλή το σχέδιο νόμου «Μέτρα για τον περιορισμό...

Μελέτη αναδεικνύει τα ελληνικά σπίτια ως τα πιο ωραία στον πλανήτη!

Μελέτη αναδεικνύει τα ελληνικά σπίτια -νησιωτικά και μοντέρνα- ως τα πιο ωραία στον πλανήτη! Σε...

ΥΠ.ΟΙΚ.: Λόγω φοροδιαφυγής μισθωτοί και συνταξιούχοι πληρώνουν περισσότερους φόρους

Τα επίσημα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, της ΑΑΔΕ και του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους...