Κυριακή, 16 Φεβρουαρίου, 2025
12.5 C
Athens

Ακίνητα: Περισσότερα από 80.000 δεν δηλώθηκαν στο Ε9 της εφορία

Τουλάχιστον 80.000 ακίνητα (κατοικίες, οικόπεδα, αποθήκες, αγροτεμάχια και επαγγελματικά κτίρια) φαίνεται πως παραμένουν, κατ εκτίμηση, άγνωστα στην εφορία καθώς οι ιδιοκτήτες τους παρότι τα δήλωσαν στο Κτηματολόγιο έχουν αποφύγει, για αρκετά χρόνια, να τα εμφανίσουν στο Ε9 της εφορίας και αυτό προκειμένου να γλιτώσουν την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ η φόρων ενοικίων εάν τα εκμίσθωναν η αυτά να λαμβάνονται υπόψιν, από την εφορία, ως τεκμήριο διαβίωσης.

Τα δεκάδες χιλιάδες αυτά ακίνητα-“φαντάσματα “για την εφορία εκτιμάται πως θα “συλληφθούν” μέσω διασταυρώσεων στις οποίες προχωρά, εντός του 2024,η ΑΑΔΕ συλλέγοντας τα στοιχεία όλων των ακινήτων που έχουν δηλωθεί και καταχωρηθεί στα ηλεκτρονικά αρχεία του Κτηματολογίου και αντιπαραβάλλοντας τα με τα δηλωμένα στο Ε9.

Με εντολή του υπουργείου Οικονομικών η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα προχωρήσει ανά νόμο στις διασταυρώσεις όλων των ακινήτων στις περιοχές όπου έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση ώστε να διαπιστωθεί εάν ανάλογη δήλωση για τα ίδια ακίνητα έχει γίνει από τους κατόχους τους και στο Ε9 της εφορίας.

Το όλο σχέδιο εντοπισμού “κρυφών” ακινήτων για την εφορία θα αρχίσει από δήμους της πρωτεύουσας αλλά και της περιφέρειας όπου ολοκληρώθηκε η κτηματογράφηση αλλά και σε δήμους όπου αναμένεται εντός του έτους να οριστικοποιηθούν οι πίνακες κτηματογράφησης.

Οι διασταυρώσεις εκτιμάται ότι θα φέρουν στο φως και αρκετές χιλιάδες ακινήτων που ναι μεν είναι δηλωμένα στο Ε9 της εφορίας ωστόσο δηλώθηκαν εν μέρει και αποκρύπτοντας ουσιώδη στοιχεία τους .Με ένα λόγο οι ιδιοκτήτες τους τα δήλωσαν στο Ε9 ,σε αντίθεση με το κτηματολόγιο, με ανακριβή στοιχεία όσον αφορά την έκταση και τη θέση τους ώστε να πληρώνουν χαμηλότερους φόρους ,όπως μειωμένο ΕΝΦΙΑ, λιγότερα δημοτικά τέλη και ΤΑΠ, φόρο εισοδήματος λόγω υπολογισμού μειωμένου τεκμηρίου διαβίωσης, και φόρου μισθωμάτων εφόσον τα εκμίσθωναν.

Αυτή θα είναι η αρχή, όπως λένε οι επιτελείς του υπουργείου Οικονομικών, καθώς πρόκειται να ακολουθήσουν στη συνέχεια διασταυρώσεις και με τα αρχεία ακινήτων που διατηρούν οι δήμοι (όπου τα ακίνητα δηλώνονται για την καταβολή του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας) και με το υπουργείο Περιβάλλοντος το οποίο τα τελευταία χρόνια με νομοθετικές ρυθμίσεις προχώρησε σε τακτοποιήσεις ημιυπαίθριων χώρων και αυθαίρετων κατασκευών με την καταβολή τιμήματος.

Αφού ολοκληρωθούν όλες οι επιμέρους διασταυρώσεις για τον εντοπισμό “κρυφών” ακινήτων το σχέδιο της ΑΑΔΕ προβλέπει αφενός την καταβολή αναδρομικών φόρων και προστίμων,στους ιδιοκτήτες, για τα αποκρυβέντα ακίνητα,και αφετέρου τη σύνταξη “Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων” στο οποίο θα αποτυπώνεται, μέσω τεράστιας βάσης δεδομένων, η “ταυτότητα” του κάθε ακινήτου, όπως η επιφάνεια, ο όροφος, το ποσοστό συνιδιοκτησίας, αν είναι ημιτελές η όχι, εάν είναι ηλεκτροδοτούμενο, και φυσικά εάν ενοικιάζεται το ύψος των μισθωμάτων που καταβάλλονται με βάση τα συμβόλαια .

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Ρεύμα: Ανησυχία για νέο κύμα αυξήσεων – Η τιμή χονδρικής ξεπέρασε τα 204 ευρώ

Πάνω από τα 204 ευρώ/MWh κυμαίνεται πλέον η τιμή χονδρικής στο Χρηματιστήριο Ενέργειας, με το ποσοστό των αυξήσεων να βρίσκεται καθημερινά κοντά στο επίπεδο...
ΕΝΦΙΑ, μαζικές αγωγές,

ΑΑΔΕ: Απαλλαγή ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2023 και 2024 σε πάνω από 110.000 δικαιούχους

Στην ανάρτηση νέων πράξεων προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2023 και 2024 προχωρά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, μετά τη διενέργεια κεντρικής επανεκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για τα...

Το Ανώτατο Ειδικό Δικαστήριο παγώνει τα αναδρομικά των συνταξιούχων

Σε ρόλο… Πόντιου Πιλάτου, το Ανώτατο Ειδικό Δικαστήριο έβαλε στον «πάγο» τις προσδοκίες των συνταξιούχων για αναδρομικά από τις μνημονιακές περικοπές σε δώρα και...

“Ανακαινίζω-Νοικιάζω”: Επιδότηση έως 8.100 ευρώ για ιδιοκτήτες ακινήτων – Οι αλλαγές και οι προϋποθέσεις

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πλέον τη δυνατότητα να ανακαινίσουν κλειστά ακίνητα και να λάβουν επιδότηση έως 8.100 ευρώ, υπό την προϋπόθεση ότι θα τα...

Πότε θα δοθούν οι συντάξεις Μαρτίου

Tην Τρίτη 25 Φεβρουαρίου αναμένεται να ξεκινήσει η καταβολή των συντάξεων Μαρτίου για περίπου 2,5 εκατομμύρια δικαιούχους. Αναλυτικότερα και εν αναμονή των επίσημων ανακοινώσεων από...
Νέα υποχώρηση της ανεργίας στην Ελλάδα

Εμπορικό έλλειμμα: Στα 34,6 δισεκ. ανήλθε το 2024 – Αυξήθηκαν οι εισαγωγές μειώθηκαν οι...

Εμπορικό έλλειμμα 34,6 δισεκ. ευρώ εμφάνισε η χώρα το 2024, αυξημένο κατά 7,9% σε σχέση με το 2023, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής...

e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ: Έρχεται νέο μπαράζ πληρωμών

Συνολικά 72.730.000 ευρώ για επιδόματα και παροχές θα πληρώσουν από τις 10 Φεβρουαρίου έως τις 14 του ίδιου μήνα ο e- ΕΦΚΑ και η...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων: Σε εφαρμογή από τον Φεβρουάριο το “μάτι” της εφορίας για 7 εκατομμύρια ακίνητα

Σε εφαρμογή τίθεται από τον Φεβρουάριο το «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων» το οποίο...

Φορολογικές συναλλαγές: Ποιές θα γίνονται από το κινητό μας τηλέφωνο

Αμεση πρόσβαση  με την εφορία, μέσω του κινητού τηλεφώνου, θα έχουν σύντομα  όλοι οι...

ΕΝΦΙΑ 2025: Οι σημαντικές ημερομηνίες και όλα όσα πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Η αντίστροφη μέτρηση για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2025...

Η εφορία μειώνει τα πρόστιμα έως και 50%

Από σήμερα όσα φυσικά και νομικά πρόσωπα αποδέχονται οφειλές που προέκυψαν μετά από φορολογικό...