Τετάρτη, 24 Ιουλίου, 2024
30.4 C
Athens

Δείτε ποιους ιδιοκτήτες αφορά: Δεν “μετράνε” φέτος αποζημιώσεις και συμψηφισμοί “κουρεμένων” ενοίκων

Διευκρινίσεις για τις αποζημιώσεις που έλαβαν φέτος για τα ενοίκια που «κούρεψαν» τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο του 2020 καθώς και για τους συμψηφισμούς που τους έγιναν με φορολογικές τους οφειλές για την μείωση ενοικίων στην οποία προχώρησαν την περίοδο από την αρχή της πανδημίας μέχρι τον Οκτώβριο του 2020 παρέχει με εγκύκλιό της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ξεκαθαρίζοντας προς τους δικαιούχους ιδιοκτήτες ακινήτων ότι τα παραπάνω δεν καλύπτουν τεκμήρια διαβίωσης στις φετινές τους φορολογικές δηλώσεις.

Η αιτία είναι ότι οι μεν συμψηφισμοί φορολογικών υποχρεώσεων δεν αναγνωρίζονται για την κάλυψη τεκμηρίων, τα δε ποσά των αποζημιώσεων που τους δόθηκαν για την κάλυψη των απωλειών τους από τις μειώσεις ενοικίων των μηνών Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου 2020, δεν μπορούν να αναγραφούν στις φετινές δηλώσεις, διότι τους καταβλήθηκαν φέτος,και δεν θεωρούνται περσινά εισοδήματα.

Το κύριο ερώτημα αρκετών ιδιοκτητών ακινήτων ήταν με ποια από τα ποσά αυτά μπορούν να καλύψουν το 2020 αυξητικές,σε σχέση με το 2019, διαφορές τεκμηρίων λόγω απόκτησης νέων περιουσιακών στοιχείων οι οποίες δεν τους εξαιρούν ,όπως τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες ακινήτων, από τον υπολογισμό των περσινών τους εισοδημάτων με τεκμήρια , όπως δεν τους εξαιρεί και το γεγονός ότι το 2020 και το 2019 η έστω μια χρονιά από αυτές είχαν φορολογηθεί με τεκμήρια.

Για την κατηγορία αυτή των ιδιοκτητών ακινήτων που επιθυμούν να καλύψουν τεκμήρια η ΑΑΔΕ δίνει τις εξής διευκρινίσεις:

1)Τα ποσά που συμψηφίστηκαν εντός του 2020 με οφειλές στη φορολογική διοίκηση, λόγω είσπραξης μειωμένου μισθώματος, δεν αναγράφονται στη δήλωση, καθώς οι συμψηφισμοί φόρων δεν δύναται να καλύψουν τεκμήρια διαβίωσης ή απόκτησης περιουσιακών στοιχείων.

2)Τα ποσά των αποζημιώσεων που έλαβαν οι φορολογούμενοι επειδή εισέπραξαν μειωμένα μισθώματα μηνών Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου 2020, λόγω COVID-19, θα αναγραφούν στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του επόμενου φορολογικού έτους, καθώς χορηγήθηκαν εντός του 2021.

Επίσης η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει ότι ειδικά για το φορολογικό έτος 2020, προκειμένου να δηλωθούν ως ανείσπρακτα τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, αρκεί αυτό να γνωστοποιηθεί στην αρμόδια εφορία με εξώδικη καταγγελία της μίσθωσης λόγω μη καταβολής του μισθώματος ή εξώδικη όχληση για την καταβολή των οφειλόμενων μισθωμάτων (με την έκθεση επίδοσης). Η γνωστοποίηση αυτή μπορεί να γίνει, πριν από την υποβολή της δήλωσης, με συστημένη επιστολή, μέσω μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email) ή με κατάθεση αυτοπροσώπως αντιγράφων στη ΔΟΥ.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Συγχώνευση Attica Bank – Παγκρήτιας

Oλοκληρώθηκε η συμφωνία για τη συγχώνευση της Αttica Bank – Παγκρήτριας Τράπεζας, δημιουργώντας τον 5 πυλώνα. Η συμφωνία για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Attica Bank και τη...
ΑΑΔΕ: Οι ημερομηνίες που θα είναι διαθέσιμες εφαρμογές των TAXIS- TAXISnet

ΑΑΔΕ: Έτσι εξάρθρωσε ο “χάρτινος δράκος” – Το γιγάντιο δίκτυο φοροδιαφυγής από 287 κινέζικες...

Μεγάλο χτύπημα στην φοροδιαφυγή κατάφερε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) εξαρθρώνοντας ένα δίκτυο από 287 επιχειρήσεις λιανικού εμπορίου κινεζικών συμφερόντων. Η έρευνα της ΑΑΔΕ...

Σούπερ μάρκετ: 10% πάνω από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης οι τιμές των τυποποιημένων...

Υψηλότερες κατά μέσο όρο 10% είναι σε σύγκριση με την ευρωζώνη οι τιμές στην Ελλάδα στα τυποποιημένα προϊόντα σούπερ μάρκετ, όπως προκύπτει από μελέτη...

Ηλεκτρικό ρεύμα: Αυτά είναι τα μέτρα της κυβέρνησης για να αντιμετωπιστεί η ακρίβεια

Ανακοινώθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η εξειδίκευση των μέτρων για την επιδότηση στα τιμολόγια του ηλεκτρικού ρεύματος από τον υπουργό Θοδωρή Σκυλακάκη. Αποφασίσαμε...

Οριστικοποιήθηκε το ποσό που θα λάβουν οι συνταξιούχοι τον Δεκέμβριο – Η λίστα των...

«Κλείδωσε» οριστικά το ποσό που θα διατεθεί με τη μορφή έκτακτης παροχής στους απόμαχους της δουλειάς τον ερχόμενο Δεκέμβριο. Με χθεσινή τροπολογία του υπουργείου...

Φορολογικές δηλώσεις: Σε “πόλεμο χαρακωμάτων” οδηγούνται λογιστές και ΑΑΔΕ για χορήγηση  παράτασης

Στα "χαρακώματα", για την χορήγηση η μη  παράτασης στην υποβολή των  φετινών φορολογικών δηλώσεων, οδηγούνται λογιστές και φοροτεχνικοί με την διοίκηση της ΑΑΔΕ. Κι αυτό...

Φορολογικές δηλώσεις: Ποιοι θα πληρώσουν μισό φόρο

Αρκετή «γκρίνια» συνοδεύει τη φετινή διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων. Από τη μια λογιστές και φοροτεχνικοί απαιτούν την παράταση της προθεσμίας που έχει τεθεί...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,245ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Ακίνητα: Έρχονται διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες σε 12 δήμους της χώρας

Διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων ανακοίνωσε χθες η κυβέρνηση σε 12 δήμους της...

“Καμπανάκι” από την ΤτΕ για το ξέφρενο ράλι στις τιμές των ακινήτων

Σε ράλι, χωρίς "φρένο", εξελίσσονται οι τιμές των ακινήτων στη χώρα μας κάνοντας σχεδόν...

Ακίνητα: Έκρηξη στις μεταβιβάσεις παρά τις πολύ υψηλές τιμές

Στα ύψη και οι τιμές πάρκινγκ Χωρίς φρένο διαμορφώνονται πλέον οι τιμές στην αγορά των...

Ακίνητα: Μισθοί 12 ετών μιας οικογένειας γιά ένα δυαράκι 60 τ.μ. στην Αθήνα

Μισθούς 12 χρόνων εργασίας θα πρέπει να καταβάλλει πλέον μια οικογένεια στην Αθήνα ώστε  να...