Τρίτη, 28 Ιουνίου, 2022
24.6 C
Athens

Δείτε ποιους ιδιοκτήτες αφορά: Δεν “μετράνε” φέτος αποζημιώσεις και συμψηφισμοί “κουρεμένων” ενοίκων

Διευκρινίσεις για τις αποζημιώσεις που έλαβαν φέτος για τα ενοίκια που «κούρεψαν» τον Νοέμβριο και τον Δεκέμβριο του 2020 καθώς και για τους συμψηφισμούς που τους έγιναν με φορολογικές τους οφειλές για την μείωση ενοικίων στην οποία προχώρησαν την περίοδο από την αρχή της πανδημίας μέχρι τον Οκτώβριο του 2020 παρέχει με εγκύκλιό της η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ξεκαθαρίζοντας προς τους δικαιούχους ιδιοκτήτες ακινήτων ότι τα παραπάνω δεν καλύπτουν τεκμήρια διαβίωσης στις φετινές τους φορολογικές δηλώσεις.

Η αιτία είναι ότι οι μεν συμψηφισμοί φορολογικών υποχρεώσεων δεν αναγνωρίζονται για την κάλυψη τεκμηρίων, τα δε ποσά των αποζημιώσεων που τους δόθηκαν για την κάλυψη των απωλειών τους από τις μειώσεις ενοικίων των μηνών Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου 2020, δεν μπορούν να αναγραφούν στις φετινές δηλώσεις, διότι τους καταβλήθηκαν φέτος,και δεν θεωρούνται περσινά εισοδήματα.

Το κύριο ερώτημα αρκετών ιδιοκτητών ακινήτων ήταν με ποια από τα ποσά αυτά μπορούν να καλύψουν το 2020 αυξητικές,σε σχέση με το 2019, διαφορές τεκμηρίων λόγω απόκτησης νέων περιουσιακών στοιχείων οι οποίες δεν τους εξαιρούν ,όπως τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες ακινήτων, από τον υπολογισμό των περσινών τους εισοδημάτων με τεκμήρια , όπως δεν τους εξαιρεί και το γεγονός ότι το 2020 και το 2019 η έστω μια χρονιά από αυτές είχαν φορολογηθεί με τεκμήρια.

Για την κατηγορία αυτή των ιδιοκτητών ακινήτων που επιθυμούν να καλύψουν τεκμήρια η ΑΑΔΕ δίνει τις εξής διευκρινίσεις:

1)Τα ποσά που συμψηφίστηκαν εντός του 2020 με οφειλές στη φορολογική διοίκηση, λόγω είσπραξης μειωμένου μισθώματος, δεν αναγράφονται στη δήλωση, καθώς οι συμψηφισμοί φόρων δεν δύναται να καλύψουν τεκμήρια διαβίωσης ή απόκτησης περιουσιακών στοιχείων.

2)Τα ποσά των αποζημιώσεων που έλαβαν οι φορολογούμενοι επειδή εισέπραξαν μειωμένα μισθώματα μηνών Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου 2020, λόγω COVID-19, θα αναγραφούν στις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος του επόμενου φορολογικού έτους, καθώς χορηγήθηκαν εντός του 2021.

Επίσης η ΑΑΔΕ υπενθυμίζει ότι ειδικά για το φορολογικό έτος 2020, προκειμένου να δηλωθούν ως ανείσπρακτα τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, αρκεί αυτό να γνωστοποιηθεί στην αρμόδια εφορία με εξώδικη καταγγελία της μίσθωσης λόγω μη καταβολής του μισθώματος ή εξώδικη όχληση για την καταβολή των οφειλόμενων μισθωμάτων (με την έκθεση επίδοσης). Η γνωστοποίηση αυτή μπορεί να γίνει, πριν από την υποβολή της δήλωσης, με συστημένη επιστολή, μέσω μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email) ή με κατάθεση αυτοπροσώπως αντιγράφων στη ΔΟΥ.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Επιστροφές φόρου: Έτσι θα τις λάβουν οι δικαιούχοι – Τι ισχύει για τους συμψηφισμούς

Από «σαράντα κύματα» θα χρειαστεί να περάσουν σχεδόν 512.000 (έως τώρα) πολίτες που δικαιούνται επιστροφές φόρου έως ότου τις πάρουν: Και αυτό γιατί θα...

Μάσκες: Δεν αυξάνεται ο ΦΠΑ στο 24% από 1η Ιουλίου

Δεν θα αυξηθεί ο ΦΠΑ στις μάσκες από το 6% στο 24%. Όπως γνωστοποίησε ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης προωθείται τροπολογία, η...
Καβάλα: Σε ηχείο, κούτες και φρεάτια κρυμμένα τα 3,3 εκατομμύρια ευρώ

ΑΑΔΕ: Παρέλαβε νέες λίστες Ελλήνων φοροφυγάδων με “μαύρο χρήμα” στο εξωτερικό

Νέες λίστες σε cd που περιλαμβάνουν περιουσιακά στοιχεία Ελλήνων φορολογουμένων παρέλαβε πρόσφατα η ΑΑΔΕ από τις ξένες φορολογικές αρχές και ήδη ξεκίνησε ο εξονυχιστικός...
«Λαβράκια» από την ΑΑΔΕ: Συνταξιούχος απέκρυψε εισοδήματα άνω των 2 εκατ. ευρώ

Η ακρίβεια αύξησε κατά 265.000 τους μικροοφειλέτες της εφορίας – Με κατασχάσεις απειλούνται 1,9...

Μια νέα γενιά ληξιπρόθεσμων οφειλετών προς την εφορία αλλά και τα ασφαλιστικά ταμεία αφήνει πίσω του το κύμα της ακρίβειας καθώς τα νοικοκυριά  δίνουν...

Αυξήσεις σε μισθούς και συντάξεις

Ένα εξαιρετικά αποκαλυπτικό ρεπορτάζ δημοσιεύει η “Real News”, αναφορικά με τους σχεδιασμούς της κυβέρνησης για πρόσθετες παρεμβάσεις και πρωτοβουλίας, στο μέτωπο της στήριξης των...

Πλήρης οδηγός για Power Pass, Fuel Pass και αντικατάσταση ηλεκτρικών συσκευών

Λίγες ημέρες απομένουν ακόμη για την υποβολή αιτήσεων για το Power Pass, με τη συμμετοχή να είναι αρκετά υψηλή. Παράλληλα ανοικτή είναι και η...

Συντάξεις Ιουλίου: Αρχίζει αύριο η πληρωμή τους – Αναλυτικά το χρονοδιάγραμμα

Από αύριο, Δευτέρα 27 Ιουνίου θα αρχίσει η καταβολή των συντάξεων Ιουλίου 2022. Η διαδικασία θα ολοκληρωθεί τη Πέμπτη 30 Ιουνίου 2022. Την Τρίτη 28 Ιουνίου θα...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,031ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Αυξήσεις στα ενοίκια που ξεπερνούν ακόμη και το 50%

Η εύρεση προσιτού ενοικίου αποτελεί «Όνειρο Θερινής Νυκτός» τόσο για οικογένειες, όσο και για...

Στη «φάκα» των Aρχών χιλιάδες ιδιοκτήτες αυτοκινήτων – Ποιοι κινδυνεύουν με πρόστιμα

«Βαριά» πρόστιμα έρχονται για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων. Χωρίς ασφάλιση, χωρίς να έχουν πληρώσει τέλη...

Αττική Οδός: Υποβλήθηκαν 12.000 αιτήσεις για αποζημιώσεις… αλλά μόνο 3.500 απέδειξαν ότι ήταν εκεί

Σχεδόν 12.000 άτομα υπέβαλαν αίτηση για την αποζημίωση των 2.000 ευρώ από την Αττική...

Στον “αέρα” 20.000 μεταβιβάσεις ακινήτων…. λόγω υπαιτιότητας δημοσίου

Από την αρχή, γεγονός όμως που συνεπάγεται πρόσθετα έξοδα και ταλαιπωρία, θα κληθούν να...