Σάββατο, 10 Δεκεμβρίου, 2022
17 C
Athens

Πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας

Σταδιακά μετά τις 15 Μαρτίου η εφαρμογή του πτωχευτικού νόμου

Από τις 16 Μαρτίου ξεκινά σταδιακά η εφαρμογή του πτωχευτικού νόμου ο οποίος, ως γνωστόν, θα αντικαταστήσει τους υφιστάμενους νόμους που αφορούν τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, το νόμο Κατσέλη-Δένδια για την προστασία της πρώτης κατοικίας δανειοληπτών και τον εξωδικαστικό συμβιβασμό, μετά από συμφωνία στην οποία κατέληξαν υπουργείο Οικονομικών και εκπρόσωποι των ξένων δανειστών.

Μέχρι στις 16 Μαρτίου “παγώνουν” όλες οι διαδικασίες εφαρμογής του νόμου(συμβολαιογραφεία, ενστάσεις στα δικαστήρια κ.λ.π.) που προηγούνται των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας δανειοληπτών οι οποίοι διατηρούν μη εξυπηρετούμενα η καταγγελμένα από τις τράπεζες δάνεια με υποθήκη την πρώτη κατοικία τους, καθώς και ο διακανονισμός για τα ληξιπρόθεσμα χρέη επιχειρήσεων και ιδιωτών σε δημόσιο και τράπεζες.

Ο νέος πτωχευτικός νόμος επρόκειτο να τεθεί σε εφαρμογή από την 1/1/2021όμως τελικά δόθηκε, λόγω της πανδημίας, παράταση από πλευράς κυβέρνησης, ενώ μέχρι σήμερα εκκρεμεί η έκδοση τουλάχιστον 50 υπουργικών αποφάσεων για την υλοποίηση του νόμου.

Ωστόσο από τις 16 Μαρτίου αλλάζουν όλα και ο πτωχευτικός νόμος (που αφορά πλέον και πτώχευση φυσικών προσώπων εκτός των επιχειρήσεων) θα τεθεί σε εφαρμογή για όλους τους οφειλέτες με εξαίρεση τις πληττόμενες, λόγω της πανδημίας, επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες καθώς και για τις ευάλωτες οικονομικά κοινωνικές ομάδες, για τους οποίους θα παρασχεθεί προστασία έναντι του νόμου για άλλους 2,5 μήνες μέχρι στα τέλη Μαίου.

Μετά όμως την 1η Ιουνίου παύει κάθε προστασία

Μετά όμως την 1η Ιουνίου παύει κάθε προστασία και ο πτωχευτικός νόμος θα εφαρμοστεί για όλους. Θα προβλέπει τη ρύθμιση του ιδιωτικού χρέους προς δημόσιο, τράπεζες, ΔΕΚΟ σε έως 240 μηνιαίες δόσεις ή την πτώχευση του οφειλέτη και την επαναφορά του στην κανονικότητα μετά από 3 χρόνια.

Όσον αφορά τις πρώτες κατοικίες δανειοληπτών που θα εκπλειστηριάζονται πρωτεύοντα ρόλο στη διαχείρισή τους θα αναλάβει ιδιωτικός Οργανισμός απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων που θα προκύψει μετά από διεθνή διαγωνισμό.

Ο Οργανισμός αυτός θα μπορεί να αποκτά μετά από πλειστηριασμό μια πρώτη κατοικία ενός δανειολήπτη που δεν ήταν ενήμερος στην εξόφληση των δόσεων του στεγαστικού δανείου, και θα μπορεί, στη συνέχεια, να την μισθώνει σε αυτόν για 12 χρόνια με μίσθωμα που θα ορίζεται με βάση τις τιμές της αγοράς.

Εάν πρόκειται για ευάλωτο δανειολήπτη το κράτος θα αναλαμβάνει την εν μέρει επιδότηση του μισθώματος, όπως ισχύει σήμερα με το επίδομα στέγης. Τέλος μετά την 12ετία της ενοικίασης της πρώτης κατοικίας όσοι δανειολήπτες επιθυμούν θα μπορούν να την αγοράσουν με τίμημα που θα υπολογιστεί με τις τιμές της κτηματαγοράς.

Τα πιο πρόσφατα στη κατηγορία

Ένεση ρευστότητας από τις τράπεζες 15 δισ. ευρώ σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις

Τράπεζες: Οι ζυμώσεις για τα επιτόκια καταθέσεων και τις προμήθειες στις συναλλαγές – Τι...

Με φόντο τον όγκο των τραπεζικών καταθέσεων που και τον Οκτώβριο «ενισχύθηκαν» και στη «σκιά» των κυβερνητικών πιέσεων προς τις τράπεζες να «βάλουν πλάτη»...

Έρχονται νέα μέτρα στήριξης για τα νοικοκυριά

Μετά την επιταγή ακρίβειας των 250 ευρώ και την πρώτη δόση του αυξημένου επιδόματος θέρμανσης που θα πληρωθούν πριν τα Χριστούγεννα αλλά και το...
Δημόσιο: Έχει 1 δις ευρώ υποχρεώσεις προς τους συνταξιούχους

Στις 20 Δεκεμβρίου η ενίσχυση σε χαμηλοσυνταξιούχους

Για την εβδομάδα πριν από τα Χριστούγεννα έχουν προγραμματιστεί οι περισσότερες τακτικές αλλά και έκτακτες πληρωμές συντάξεων και επιδομάτων από τον ΕΦΚΑ και τον ΟΠΕΚΑ, καθώς η...

Πότε “κάνουν ταμείο” εργαζόμενοι, συνταξιούχοι και δικαιούχοι επιδομάτων

Από τις 20 Δεκεμβρίου ξεκινούν οι πληρωμές για εργαζόμενους, συνταξιούχους και δικαιούχους επιδομάτων του ΟΠΕΚΑ, οι οποίοι θα λάβουν την ειδική οικονομική ενίσχυση. Αναλυτικότερα: Για τους...
Προσωρινή σύνταξη: Από σήμερα έως τις 31 του μηνός οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν ψηφιακή αίτηση - Οι υποχρεώσεις και οι παγίδες

EΦΚΑ: Ειδικές συντάξεις που εκδίδονται άμεσα

Εννέα ειδικές κατηγορίες κύριων συντάξεων, εκδίδονται αυτόματα μέσω της ψηφιακής διαδικασίας απονομής με την χρήση του Πληροφοριακού Συστήματος “ΑΤΛΑΣ”. Ταυτόχρονα, ισχύει η τρίμηνη διαδικασία αναμονής...

Ταμείο Ανάκαμψης: Κατατέθηκαν επενδυτικά σχέδια ύψους 403 εκατ. ευρώ σε τρεις δράσεις ενίσχυσης του...

Ξεκινάει η αξιολόγηση για τα 408 επενδυτικά σχέδια, ύψους 402.646.799 ευρώ, που υποβλήθηκαν σε τρεις δράσεις του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, «Ελλάδα 2.0»,...

Μέτρα στήριξης: 800 εκατ. μέσα στον Δεκέμβριο

Ανοικτό το ενδεχόμενο να υπάρξουν νέα μέτρα στήριξης από το νέο έτος, εφόσον βρεθεί ο απαιτούμενος δημοσιονομικός χώρος, αφήνει ο Χρήστος Σταϊκούρας. Στο υπουργείο περιμένουν...

Βρείτε μας

7,826ΥποστηρικτέςΚάντε Like
133ΑκόλουθοιΑκολουθήστε
1,240ΑκόλουθοιΑκολουθήστε

Λαϊκό Θέατρο Σκιών

Τα νέα και τα βίντεο του Καραγκιόζη

Διαβάστε Επίσης

Τα 8 “σημάδια” ότι έρχεται ο πλειστηριασμός του ακινήτου σας

Με την επισήμανση ότι πολλές φορές ο οφειλέτης δεν αντιλαμβάνεται τη σοβαρότητα των εγγράφων...

Πλειστηριασμοί: Η Ντόρα ανησυχεί για το “εκλογικό κόστος” το Μαξίμου αναζητεί λύση

Οι πρόσφατες ακραίες εικόνες με τη βίαιη εισβολή στο σπίτι της δημοσιογράφου Ιωάννας Κολοβού,...

Βουλή: Κόντρα για τους πλειστηριασμούς

Με αμείωτη ένταση συνεχίζεται η πολιτική αντιπαράθεση για το σε ποια κυβέρνηση ανήκει η...

ΠΑΣΟΚ: Τροπολογία για την πρώτη κατοικία

Τροπολογία για την προστασία της Α κατοικίας κατέθεσε σύσσωμη η ΚΟ του ΠΑΣΟΚ με...